莒县小店镇后严家崮西村土地厂房竞租公告

莒县小店镇后严家崮西村土地厂房竞租公告

山东中博项目管理有限公司受莒县小店镇崮西社区后严家崮西村经济合作社委托，对后严家崮西村的所属土地厂房进行公开竞租处置。竞租情况及竞租办法如下：

一、竞租标的物

1、标的物基本情况：本次竞租土地和厂房为一宗，合并为一个包竞租，不单独拆分。租赁的厂房及土地位于日照市莒县小店镇，日兰高速莒县东出口以南2.3公里处路西，省道225以西，原莒县沂蒙瓦厂。土地占地面积15.9亩。其四至为：由干瓦房西北角向西27米，由干瓦房西北角向南原窑体中间向西36米，由原窑体西南角向西到厕所西南角46米，原窑西边南北长92米，由原窑体西南角向东公路边45.2米，由原窑体北头西北角向东至公路边85.2米，由干瓦房西北角向东至宿舍东北角88米，原窑体东边南北长100米。宿舍10间，办公室4间、厕所2间。

2、租赁期限、竞价基数及付款方式：厂房及土地租赁期限为十年，自2021年至2031年止，时间为公历。该厂房及土地租赁费竞价基数为每年200000元（大写贰拾万元整），该价格为最低报价，低于该价格者为无效报价。

3、竞得方与本社签订承包合同时，付清前五年的租赁费(至2026年)；后五年的租赁费于2027年1月前，竞得者全额付清。

二、报名时间及办法

1、报名时间：2021年03月18日—2021年03月22日。上午8:30-12:00；下午14:30-17:30。

   2.报名地点：日照市东港区五莲路与景阳路交汇处以北150米路西

   3.报名方式：有意竞租的单位或个人携带营业执照原件或身份证原件到山东中博项目管理有限公司报名。

   4.保证金：有意竞租者请于2021年03月22日18:00前将竞租保证金人民币拾万元整（¥：100000.00元）缴至指定账户：

  收款单位：山东中博项目管理有限公司

  开户行：工商银行日照开发区支行

  账号：1616 0405 0920 0061 875

  保证金交付成功，视为报名成功，请汇款单位或个人和竞租人信息保持一致。

三、竞卖办法

1、本次竞租遵循公开、公正、公平的原则，采取密闭暗标一次报价的方式，出价最高者竞得。

2、对本次竞租标的物所做的介绍及说明性文字，均为参考性意见，一旦进入竞租程序，即表明竞租人已在咨询看样时间内完全了解其情况，并愿承担一切责任。

3、该标的物于2021年03月23日上午10:30在莒县小店镇综治中心会议室开标，报名者携带保证金缴款凭证和姓名一致的身份证或营业执照准时来签到，并提交密封好的一次性报价函（用信封密封并签字按手印）。开标顺序按照签到逆顺序唱标。未中标者竞租保证金在交易结束后即时无息退还，中标者竞买保证金在与出租方签订租赁合同，交齐全款并完成交付后无息退还。

四、厂房及土地租赁用途及要求。

 1、本村(社)租赁该厂房及土地的使用、经营权。

 2、承包方在相关政策及手续合法的前提下，经甲方书面同意，可以对租赁的厂房及土地进行拆除建设，开发利用。因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁物损坏的，乙方维修，费用乙方承担。

 3、租赁期内，乙方不得将租赁物转租、抵押，必须合法经营、使用租赁物，不得从事违法行为，否则甲方有权解除合同，乙方租赁期内相关税费及债权债务均由乙方自行承担，与甲方无关。

 4、租赁期内，如遇上级政策性征用或占用该处厂房及土地时，如有补偿，双方均服从上级补偿标准。土地及甲方原有附属物补偿归甲方所有，乙方新建的附属物补偿归乙方所有，租赁期限未履行完的，甲方按实际使用期及征用占用的实际情况，无息退还租赁费给乙方，同时双方协商是否解除或继续履行合同。

 5、竞得方如未按约定期限支付租赁费，逾期每超一天按总租赁费的3‰向甲方支付滞纳金。竞得方如超过租赁费付款日30日，仍未付清租赁费的，甲方有权收回厂房及土地并终止合同，地上附属物归甲方所有。

 6、合同期满，如发租方继续对外公开招租，在同等条件下，竞得方享有优先租赁权。如发租方不再招租赁或竞得方不再租赁该厂房及土地，竞得方必须于合同到期前一个月内处置租赁土地范围内的自建物及其附属物，将土地及厂房使用权归还发租方。竞得方逾期未处置，视为竞得方放弃承租的土地及厂房范围内的自建物及其附属物，甲方有权处置，费用乙方承担。

五、有意向者在报名后可自行对厂房及土地进行察勘。

六、本次竞租联系方式***

莒县小店镇崮西社区后严家崮西村经济合作社

联系人***

电话：***

山东中博项目管理有限公司

联系人***

联系电话***

13306338196            

2021年03月18日