乌兰察布集宁万达广场销售物业铝合金外窗制作与安装工程（1#地块后开区）

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一.招标条件
本招标项目业主为乌兰察布万达地产置业有限公司，建设资金来自自筹资金 ，招标人为乌兰察布万达地产置业有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1 招标内容：
2.1.1招标范围：
1、乌兰察布集宁万达广场销售物业铝合金外窗制作与安装工程（1#地块后开区）；
2、招标数量/规模：建筑面积约11.49万平米，其中地上约10.73万平米，地下约0.76万平米；
本项目的本次招标范围为：铝合金外窗（含防火窗）、首层单元入口地弹门、铝合金百叶、铁艺百叶；对上述工程需要深化设计、制作、运输、安装和封胶、塞口塞缝、防火封堵、防水封堵、后置埋件、二次倒运、五金件安装、仓储及保管等施工全部工作内容并包括本工程完工后的全面清洁。包括但不限于以下内容：
a.铝合金窗；
b.地弹门；
c.铝合金百叶、铁艺百叶；
d.屋顶造型幕墙；
标段划分：1个标段
2.2 工程建设地点为位于内蒙古乌兰察布市集宁区察哈尔东街与泰昌南路交汇处；
2.3服务期要求：
开工日期暂定：2021年6月20日；
竣工日期暂定：2022年5月30日；（具体时间依据业主方工期要求）。
2.4 付款及结算方式：
2.4.1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款；
2.4.2、当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的30%作为进度款；
2.4.3、当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的50%作为进度款；
2.4.4、当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的65%作为进度款；
2.4.5、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；
2.4.6、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；
2.4.7、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；
2.4.8、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金；
2.4.9、总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金；
三．评标办法
两阶段合理低价法
四.申请人资格要求
4.1成立年份不小于3年；
4.2注册资金大于等于500万元人民币；
4.3近3年年营业额大于等于2000万元；
4.4近3年内作为独立中标人成功和实质上完成的至少2个合同额在800万以上的代表业绩 ；
4.5在递交申请文件前3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；
五.资格预审方法
本次资格预审采用合格制 。
六.资格预审文件的获取与递交
6.1联系招标联系人***
6.2递交资格预审申请文件方式：邮寄至联系人***
6.3逾期未邮寄的资格预审申请文件，招标人不予受理；
七.联系方式
招标人：乌兰察布万达地产置业有限公司
地址：***
联系人： 安冬冬 电话：***

大连万达集团股份有限公司
2021年03月17日