南昌地铁1号线师大东侧地铁配套物业项五层楼项目（一楼部分）招商公告

南昌地铁1号线师大东侧地铁配套物业项五层楼项目（一楼部分）招商公告 一、项目概况
1、项目规模：本物业为南昌市北京西路451号地铁文教综合楼，江西师范大学东侧五层楼商业办公楼，紧邻地铁1号线师大南路站、江西师范大学青山湖校区。物业西近二七北路东靠洪都大道，距离南昌火车站不到两公里，地理位置十分优越，且与江西师大附中相望，周边地段繁华，商业氛围浓郁。本次招商建筑面积：49.45㎡。
2、标段划分：一个标段；
3、合同期限：2+1年；
4、装修免租期（不含在租赁期内）：1个月
5、租金增长率：第1－2年租金不增长，续约期的租金在前一年的租金价格基础上按6%递增；
6、支付方式：按“先付后用”原则，合同签订后先行支付前三个月租金，后每三个月支付一次。
7、经营范围
（1）本物业严禁经营易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的法律法规不允许的业态；
（2）本物业严禁经营学校周边禁止经营的业态；
（3）本物业严禁转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用；
二、资格条件
1、投标人须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业；
2、投标人未在以往项目中因违约被采购人书面拒绝投标名单内；
3、投标人近三年内（自2018年1月1日至本项目采购文件递交截止日期）未发生一般及以上安全生产事故，且未发生一般及以上食品安全事故；没有因违法经营行为受到刑事处罚或吊销营业执照的重大违法记录。
4、投标人近三年内（自2018年1月1日至本项目采购文件递交截止日期）从事的经营项目，经营面积不低于50㎡；
5、本物业不接受任何形式的联合体投标。
投标人须满足以上全部报名条件，并提供相应证明材料，由采购人进行审查。报名单位少于三家时，采购人有权选择终止本次采购或采用其他方式采购。
三、报名材料：1、投标报名信息表；2、营业执照复印件；3、经办人身份证复印件；4、授权委托书。以上材料均须加盖公章。
四、报名地点：江西省南昌市红谷滩新区丰和中大道912号地铁大厦1513号
五、报名时间：2021年3月19日～2021年3月26日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。
六、联系方式***