江门市新会区会城冈州大道东上浅口招租公告_招标网

江门市新会区会城冈州大道东上浅口招租公告 招标文件下载

信息发布日期：2021.03.16 标签：广东省招标江门市招标

加入日期：	2021.03.16
地区：	江门市
内容：	一、招租物业地点： *****会城冈州大道东上浅口（详见附图）。二、招租物业面积：地块，厂房、办公楼、宿舍楼、维修房仓库及场地道路等整体出租。其中厂房建筑面积**.㎡，办公楼、宿舍楼、维修房仓库等建筑面积**.㎡，场地道路使用面积****.

招标公告正文

一、招租物业地点：

江门市新会区会城冈州大道东上浅口（详见附图）。

二、招租物业面积：

地块1，厂房、办公楼、宿舍楼、维修房仓库及场地道路等整体出租。其中厂房建筑面积4993.84㎡，办公楼、宿舍楼、维修房仓库等建筑面积2208.26㎡，场地道路使用面积17999.34㎡。

地块2，综合办公楼及地块道路整体出租，其中综合办公楼建筑面积4074.97㎡，场地道路使用面积1465.56㎡。租赁总面积最终与合同签订面积为准。

三、招租物业建筑物建设竣工日期：

地块1，C厂房竣工日期1991年，D厂房竣工日期1993年，办公楼、宿舍楼、维修房仓库竣工日期1986年；

地块2，综合办公楼竣工日期1993年；

厂房（二层）及综合办公楼（五层）为钢筋混凝土结构，办公楼、宿舍楼、维修房仓库等（三层）为混合结构建筑物。

四、租赁单价：

厂房租赁单价为不少于10.00元/月/㎡，综合办公楼、办公楼、宿舍楼、维修房仓库等租赁单价为不少于12.00元/月/㎡，场地道路租赁单价不少于6元/月/㎡，租金每满三年上调一次，上调比例为10%。

五、租赁期限：

租赁期暂定为10年，租赁期内因各自业务发展需要可提前3个月书面提出终止原租赁合同，并不承担任何赔偿责任。

六、租赁主要细则

1、出租方式：

招租物业按各地块整体出租也可两块地块合并出租（含建筑物和通道场地面积），按物业现状出租，租赁物业的重新修缮、日常管理费、水、电重新报装等相关费用由承租方负责；

2、承租方生产的产品或经营业务符合其经营营业执照的范围，不得违反法律、法规的规定。

3、若由出租方先行垫资交付的水、电费用，承租方每月根据实际用水、电量按月向出租方缴纳相应的费用，依据水、供电公司收款标准进行收取，原税票不含税的另加相应的发票税；

4、租赁的厂房、办公楼、宿舍杰维修房仓库等使用要根据各自楼宇的设计载荷合理分布设备和放置材料或成品等，而因承租方过失造成的楼宇出现安全问题或事故由承租方负责；

5、签订租赁合同同时签订租赁安全管理协议界定各自的安全责任和应履行的义务；

6、其他费用：租赁期内相关管理费、税费及基础设施设备等维修费由承租方负责（包括不限于厂房、办公楼等建筑物的漏水、楼宇结构，厂区内消防管路、电路、排水系统、设备设施等）。

七、联系人：戴小兵联系电话：13556950001 邮箱：daixb@gddgm.com

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