成都中梁雲玺臺批量精装施工招标公告

招标公告信息
公告标题:成都中梁雲玺臺批量精装施工招标公告
招标联系人***
报名截止时间:2021-03-15 23:00:00
招标联系人***
招标主体:成都中梁雲玺臺批量精装施工
招标联系邮箱:hongtao8@zldcgroup.com
招标联系地址***
招标范围:（1）公区装饰工程：根据甲方提供的公区装修图纸与工程量清单，完成公区精装工程及材料采购（详材料供应界面；包含甲供材料设备的申购计划提交、收货、保管及安装等）、施工，成品保护（详见成本保护要求），施工产生的建渣清运以及完工后的保洁（精保洁）工作，验收合格后移交甲方、后期维保等范围及内容，包括但不限于以下工作内容：①住宅的地下车库引入区、电梯前室、入户花园、架空层等的各类墙面、地面、天棚（包括吊顶、乳胶漆、检查口的制作安装等）施工； ②强电安装：含电气管线敷设、灯具及开关插座面板安装与调试；③入户单元门：入户单元门的深化设计、封样、供货、运输及施工、成品保护、建渣外运等工作；④其他：相关木作与金属构件制作与安装。 （2）室内住宅批量精装工程：根据甲方提供的室内批量精装图纸与工程量清单，完成住宅室内批量精装工程及材料采购（详材料供应界面；包含甲供材料及设备的申购、到货追踪、验货、收货、保管、运输及安装等） 施工、成品保护（详见成品保护要求），完成精装修甲分包（详见材料供应界面）界面移交、进场计划、材料保管、质量管控、进度管控、成品保护、建渣外运等工作，施工产生的建渣外运以及完工后的保洁（开荒保洁和精保洁），政府及甲方内部验收合格后移交甲方、精装阶段竣备资料的整理、收集、组卷、移交，后期维保等范围及内容。 （3）其他： ①负责完成按四川省地方规范要求规定的各种精装修材质的检测（包括石材抗折强度、环保检测等）；②各内外墙面（包括涂料面、砖面、石材面）采取有效的收口措施，并注胶封口等；③负责移交后的场地临水、临电管理（专人管理，日常巡查，系统维护）；④若使用正式电梯作为垂直运输措施，负责电梯日常管理（每台电梯定岗定人专人操作），日常运营和保养，竣工后移交给物业公司，产生的费用由精装单位负责，并负责统一协调各甲分包和甲供材料的垂直运输；⑤负责场地移交后安全文明施工管理（专人管理安全施工），现场设置临时厕所（每栋楼不少于2个）；⑥ 精装修施工前期大宗材料垂直运输采用总包单位外挂人货电梯，人货梯使用费由甲方（中梁方）与总包协商支付，精装单位无需考虑；⑦批量精装房集中交付小业主期间，精装单位需配合甲方进行交付，在现场安排各工种人员、准备相应材料及工具成立交付快修队（泥水工不少于6人、木工不少于3人，涂料工不少于10人，水电工不少于8人，保洁不少于12人，其他诸如木饰面等工种不少于2人）
报名提交材料:1、法定代表人授权委托书； 2、投标承诺函； 3、企业简介、生产制作许可证（如有）； 4、近三年业绩表和近两年的财务年度审计报告； 5、标杆企业合作合同证明； 6、三证一照（营业执照，组织机构代码证，资质文件），税务证明等等； 注：所有资料均需提供书面（复印件加盖公章）及电子版各一份（带公章文件的扫描文件）。
说明:无
项目简介:项目用地面积38770.08M²，建筑面积142402.16M²，地上建筑面积102968.85M²，地下室建筑面积39433.31M²，人防地下室建筑面积6941.59M²，批量精装修面积96700.00M²，公区精装修面积13000.00M²，容积率2.5，绿化率35%，规划居住户数692户，机动车位数1163个。项目地址：***
付款条件:付款方式（本工程不涉及商票、承兑、ABS、供应链融资等付款） 1、预付款：本工程无预付款； 2、进度款：工程进度款按每月合同价内实际完成合格工程进度支付工程进度款，承包人应于每月30日将工程进度报表报发包人及监理代表，发包人接报表后先由监理、现场工程师于每月30前完成合同价内实际完成的合格工程量核定报表，再由发包人于次月30日前完成工程费用审核（若少于15万元，则累计至下个月支付），并根据合同的各项扣款确定应支付的上月合同价内实际完成合格工程量的75％作为工程进度款，于发包人审核完成次月支付；进度款支付前，承包人应提交施工人员出勤记录及工资支付清单；甲方集团季度过程评估综合得分不得低于85分，若低于85分，下季度内每个月项目工程（进度）款按审批通过的该节点可支付工程（进度）款比例基础上再按90%比例予以折减后进行支付。折减未付部分的工程款待乙方后续季度得分高于85分或竣工验收、维修整改等符合甲方要求后再补付。 3、竣工验收款：工程完工经监理、发包人验收合格后，发包人支付至已完合同金额的 80% ； 4、结算款：本工程验收合格全部移交到发包人，并签订维保协议后，发包人、承包人双方结算完成后90天内，发包人支付至结算总额的 97 %； 5、质保金：尾款3%为保修金，按照《工程质量保修协议》要求支付（如分批交付，则分批计算）；质保期限：2年；防水质保期：5年。 6、支付方式：银行转账：90%，以工抵房：10%；合同支付方式包含工程款抵扣购房款，工抵业态包括【“中梁贡井首府”住宅】。进行工抵时，由甲方提供配套文本，工抵房首付款在首次进度款中一次性扣除，后续进度款或结算款的10%用于抵扣剩余房款，工抵房款应于首付款扣除后【一】年内付清。

招标公告-成都中梁雲玺臺住宅批量及公区精装修工程.docx