邹城市城前镇大崇村、赵林村蓝莓种植示范基地承包经营权第二次

招标内容及规模

资质要求

一、拍卖时间、拍卖标的： 受委托，我公司定于2021年3月11日上午10时00分，在邹城市城前镇公共资源交易中心会议室公开拍卖邹城市城前镇大崇村、赵林村蓝莓种植示范基地10年期承包经营权。 发包项目简介：该项目位于城前镇大崇村，蓝莓基地总面积123.49亩，蓝莓苗木约40590株，另有没有蓝莓的土地17.49亩（其中大崇村所属的蓝莓基地80亩，蓝莓苗木约26400株，没有蓝莓的土地14亩；赵林村所属的蓝莓基地43.49亩，苗木约14190株，没有蓝莓的土地3.49亩）。蓝莓基地承包经营权起拍价为2000元/亩/年；没有蓝莓的土地承包经营权租赁价为1100元/亩/年。 拍卖规则：该项目按照蓝莓基地承包经营权的起拍价进行竞拍（两村蓝莓基地合并发包），蓝莓基地承包经营权起拍价为2000元/亩/年，加价幅度为10元/亩/年。蓝莓基地第1年-第3年的承包单价直接依据拍卖成交价格，第4年-第10年每年的承包单价，均逐年递增拍卖成交单价的10%。 蓝莓基地承包经营权拍卖成交后，蓝莓基地承包经营权的买受人同时按1100元/亩/年的价格（10年期固定不变）自动获得没有蓝莓土地（空地）的承包经营权（两村空地合并发包，空地用途只能依法从事农业种植，不得种植树木，不得挖沙取土，不得违法建房，不得违法国家有关规定；如果种植农作物或经济作物承包户应自行投资，合同到期后自行清除，没有任何补偿）。 本场拍卖会采用现场举牌竞价方式进行公开拍卖。拍卖会开始后，拍卖师首先宣读拍卖规则、注意事项及《承包合同书》，然后宣布蓝莓基地的起拍价和加价幅度，竞买人可采取举牌应价，亦可采取有声口头报价，竞买人一经应价不得撤回，当其他竞买人有更高应价时其应价丧失约束力；无人继续应价时拍卖师实行三声叫价落槌成交。 合同履约保证金：承包经营合同签订前，承包户应向发包方交纳合同履约保证金10万元整（大崇村6万元，赵林村4万元），以确保按照承包合同的约定进行履约，承包合同到期后，如承包户没有出现违约违法情况，该承包押金分别由发包方不计息返还。 发包项目结算：蓝莓基地每年的承包单价均依据拍卖成交递增规则的规定，没有蓝莓的土地承包期内均按照1100元/亩/年的价格计收承包费。拍卖成交后，买受人应按照以下要求分别向大崇村及赵林村结算承包价款。大崇村每年的承包费=蓝莓基地80亩*规定的每年的递增单价+没有蓝莓的土地14亩*1100元/亩/年；赵林村每年的承包费=蓝莓基地43.49亩*规定的每年的递增单价+没有蓝莓的土地3.5亩*1100元/亩/年。 10万元合同履约保证金及第1-3年的全部承包费，在拍卖成交后3日（工作日）内一次性结清（买受人如果不能按期交清以上全部款项将按照违约处理），以后年限的承包费一年一交。 其他事项:其他事项详见《承包合同书》。

二、竞买资格条件 1.竞买人必须是依法设立的企业法人或其他经济合作组织，其经营范围或业务范围必须与农业种植相关。本项目不接受自然人及联合体报名。 2.竞买人必须在2021年3月10日16时00分前，将20万元押金汇入下列指定账户（公对公汇款，交款人与竞买人必须一致；保证金以到账时间为准，过期后果自负）。 户 名：邹城市城前镇人民政府财政集中支付中心 开户行：邹城农商行城前支行 帐 号：9080 1080 6164 2050 0002 36 说 明：该农商行的行号为402461200226，收款单位联系电话0537-5810012 3.竞买人必须在2021年3月10日16时00分前，另行将10万元竞买保证金汇入下列指定账户（公对公汇款，交款人与竞买人必须一致；保证金以到账时间为准，过期后果自负）。 户 名：山东金槌拍卖有限公司 开户行：济宁农村商业银行高新区支行 帐 号：9080 1080 2374 2050 0020 28 说 明：该农商行账户为通存支票账户（行号：402461000177），保证金以到达指定账户为准，不成交不计息退还。联系电话***