车站商铺哈尔滨铁路物流公司绥芬河物流园区门市、库房对外出租招商公告（二次）

哈尔滨铁路物流公司绥芬河物流园区门市、库房对外出租招商公告（二次）

一、项目位置：绥芬河市花园路88号

二、项目名称：哈尔滨铁路物流有限公司绥芬河铁路物流园区

三、项目优势和特点：繁华地段、交通便利

四、项目经营开发方式及合作方式：出租

五、项目限定用途：培训、商店、餐饮、办公、加工、仓储

六、项目竞商人准入条件：包括竞商人资质等级、注册资金、企业信誉和融资运作能力、经营业绩等要求。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目（商铺、库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：

1、绥芬河市花园路 62\64号门市，面积112平方米；底价32000元；租期：2021年4月1日至2022年3月31日，预计租赁12个月；租金32000元（包括取暖费）。

2、绥芬河铁路物流园区院内F座4号库房，面积75平方米；底价9000元；租期：2021年7月1日至2022年6月30日，预计租赁12个月；租金9000元（不包括取暖费）。

3、绥芬河铁路物流园区院内F座5号库房，面积75平方米；底价9000元；租期：2021年4月1日至2022年3月31日，预计租赁12个月；租金9000元（不包括取暖费）。

4、绥芬河铁路物流园区院内C座106室，面积17.5平方米；底价4000元；租期：2021年5月1日至2022年4月30日，预计租赁12个月；租金4000元（包括取暖、水、电费）。

5、绥芬河铁路物流园区院内B座6号库房A座11号库房，面积130平方米；底价22350元；租期：2021年6月15日至2022年6月14日，预计租赁12个月；租金22350元（包括取暖费）。

6、绥芬河铁路物流园区院内B座1号库房，面积50平方米；底价8850元；租期：2021年5月1日至2022年4月30日，预计租赁12个月；租金8850元（包括取暖费）。

7、绥芬河铁路物流园区院内A座负一层13号库房，面积140平方米；底价23600元；租期：2021年5月1日至2022年4月30日，预计租赁12个月；租金23600元（包括取暖费）。

8、绥芬河铁路物流园区院内G座锅炉房，面积191.5平方米；底价23000元；租期：2021年5月20日至2022年5月19日，预计租赁12个月；租金23000元（不包括取暖费）。

9、绥芬河铁路物流园区院内H座1、2号库房，面积91平方米；底价11000元；租期：2021年5月20日至2022年5月19日，预计租赁12个月；租金11000元（不包括取暖）。

10、绥芬河铁路物流园区院内F座2号库房，面积75平方米；底价9000元；租期：2021年5月1日至2022年4月30日，预计租赁12个月；租金9000元（不包括取暖费）。

11、绥芬河铁路物流园区院内C座103室，面积17.5平方米；底价4000元；租期：2021年5月1日至2022年4月30日，预计租赁12个月；租金4000元（包括取暖、水、电费）。

12、绥芬河市花园路机务段家属楼1、2号库房,面积148平方米，招租底价年租金17760元;租期：2021年7月1日至2022年6月30日，计划租期 12 个月，租金17760元（不包括取暖费）。

租金收取方式为现金。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价(若招商底价金额在1万元以下,可选择网下公开竞价)；意向承租方只有一家时，采取商务洽谈方式，通过网上采取底价报价（网上公开竞价时）的方式招租。（若评审，需明确评审的方式）。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（中国铁路95306铁路招商平台http://zs.harb.95306.cn:18080）。

2.现场及网上报名截止时间：自2021年03月01日09时至2021年03月05日13时（最少5-7天）。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2021年03月05日13时。

4.交纳投标保证金：于2021年03 月 05 日15时前存入牡丹江铁路物流有限公司指定银行账户，竞拍保证金金额按（一般为招租底价的10%-20%）交纳，特殊情况于上述规定时间内直接到牡丹江铁路物流有限公司财务部门交纳。须明确竞商保证金的用途及收取退还办法。

账户名称：牡丹江铁路物流有限公司；账号：0903020609201063315；开户银行：中国工商银行股份有限公司牡丹江站前支行

十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒之内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：1000元, 以价格高优先。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十三、开标或竞标的时间、地点：2021年03月06日09时--11时（最好不超过2个小时）在哈局95306网铁路招商平台上开标竞价。（若网下评审或网下竞价需单独说明）

如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨铁路物流有限公司将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在哈局95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2021年03月06日-2021年03月08日（最少3-5天）。

十五、联系人及电话：***

十六、此公告解释权归哈尔滨铁路物流有限公司。