(一)项目简介及概况:重庆市璧山区规划和自然资源局位于璧山区璧城街道金剑路29号,建筑面积约3600㎡。物业管理服务内容主要包括项目区域内的安全保卫、日常保洁等。
(二)服务内容及要求
2.1保洁服务内容
包括公共办公区域、办公楼室外、楼层通道、消防通道、部分办公室、全部会议室、二楼大厅及功能用房的清洁卫生、日常保洁、本项目物业管理范围内所产生垃圾的收集、清运至指定的垃圾处理地点,每月窗玻璃定期保洁,积极配合并认真做好甲方的其他特约保洁任务(保洁用具及垃圾袋等由中标人提供)。
卫生间地面干净,无积水、无杂物、无污渍,墙面瓷砖门窗无积尘,镜面洗手台干净无水迹,侧坑便具洁净无黄渍,卫生篓茶水篓干净完好。及时清洁垃圾桶垃圾;卫生间无臭;随时保持有卷筒纸、擦手纸、洗手液(卫生间易耗品由采购人提供)。
每天上班前完成服务区域清洁卫生,其它时间非经甲方同意,不得擅自进入办公室。
2.2 安保服务内容
24小时值班,精神饱满,着装整齐,语言文明,动作规范。熟悉岗位职责,做好门岗登记盘查工作,正确办理外来人员进出大厅登记事宜,控制外来人员强行进入办公区,杜绝销售人员或者闲杂人员进入大楼。正确对待上访群众,文明执勤。
监控室24小时专人职守;负责及时发现异常情况、设备运行情况的观测以及监控数据的保存、查阅等工作(查询须经服务单位批准);爱护监控设备,发现异常损坏情况,及时报告主管,协商委托方处理完善,保证设备正常运行;
负责夜间公共区域的安全巡视服务,巡视重点在以及下班后的楼层门锁、消防、安全重点部位等巡查。
协助委托方做好其他临时勤务。
(三)人员要求(采购人有权对不符合单位需求的人员要求随时更换)
3.1 项目负责人***
项目负责人***
3.2 安保人员(至少五人)
安保人员:男性55周岁以下,身高1.70M以上;女性50周岁以下,身高 1.60M以上。仪容仪表规范整洁,工作认真并定期接受专业培训。
3.3 保洁人员(至少四人)
保洁员:女性50周岁以下,身高1.55米以上;男性55周岁以下,身高1.60米以上。身体健康,工作认真,能吃苦耐劳,能正确使用多种保洁设备。
以上所有人员须无违法犯罪记录史。