重庆市南岸区疾病预防控制中心保安保洁服务采购公告(10232826)_招标网

重庆市南岸区疾病预防控制中心保安保洁服务采购公告(10232826)

信息发布日期：2021.03.01 标签：重庆市招标

加入日期：	2021.03.01
地区：	重庆市
内容：	项目基本信息需求描述：重要提醒：线下谈判前须先在平台进行线上报名并提交响应文件，才视为有效报名。预算金额：￥**** 元评选方式：综合评分评分标准：评分标准(下载) 预览服务地址： ***** 服务周期： * 天资格预审：否是否多包：否

招标公告正文

项目基本信息

需求描述：

重要提醒：线下谈判前须先在平台进行线上报名并提交响应文件，才视为有效报名。

预算金额：￥400000 元

评选方式：综合评分

评分标准：评分标准(下载) 预览

服务地址：***

服务周期： 365 天

资格预审：否

是否多包：否

发布时间： 2021-03-01 17:08

报名截止时间： 2021-03-04 08:00

谈判时间： 2021-03-04 10:00:00

谈判地址：***

采购编号： 10232826

采购人信息

重庆市南岸区疾病预防控制中心

谈判文件提醒：供应商网上报名时须上传盖章后的响应文档一份，线下谈判时须供应商提供响应文件一式3份，其中正本1份，副本2份。（电子文档内容应与纸质文件正本、副本一致，如不一致以网上电子文档为准，副本可为正本的复印件。）
谈判规则：1.供应商须在平台报名并上传响应文件，采购单位不接受未在平台报名并上传响应文件的供应商。2.供应商须准时在谈判时间到线下谈判地点签到并递交文件，参与谈判。

允许1家中选;

供应商数量：若供应商参与数量不足2家，则采购失败，需重新组织采购。

供应商资格：基本资格条件 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。

采购项目技术需求

一、项目一览表

项目名称	服务期限	备注
重庆市南岸区疾病预防控制中心保安保洁服务	1年	详见下文

二、服务及质量要求

（一）项目需要男保安4名（55周岁以内），保洁人员5名（姓别不限，男55周岁以内、女50周岁以内），管理人员1名（姓别不限，50周岁以内）共计：10名.

（二）服务内容、时间及标准

部位或项目	内容	频次	标准
地面	日常维护	每日清洁油性护理	无积尘、无油渍、无痰渍、无水渍、无烟蒂、清洁光亮
	镜面处理	半年一次	清洁光亮
	石材翻新	一年一次	光亮如新
地板砖	日常维护	每日清洁巡视保洁	无积尘、无油渍、无痰渍、无水渍、无烟蒂、清洁光亮
顶面	各类广告、告示、标识牌、灯箱、宣传框、电视机、风扇、空调进出风口、消防正压送风口等	每月二次巡视保洁	无积尘、无蜘蛛网
	屋顶	每日清洁巡视保洁	无积尘、无油渍、无痰渍、无水渍
	雨棚	每周清扫巡视保洁	无可视垃圾
	网架	一年一次	无积尘
墙面	室内墙面（包括各种标牌、贴脚线、指示灯等）	每周清扫巡视保洁	无积尘、无油渍、无痰渍、无蜘蛛网
	外墙面（5M以内）	每周清扫巡视保洁	无积尘、无蜘蛛网、无牛皮癣
	玻璃幕墙	半年清洗一次	无积尘、无蜘蛛网
室内公共区域	一、地面（按地面清洁流程作业）： 1、大厅、病区过道、病房地面； 2、消防通道； 3、办公室、会议室、诊断室、治疗室等	每日二次早上：7:30前；下午：13:3—14:30；巡视保洁	地面光亮、无烟头、无灰尘、痰迹、污迹、水迹、脚印、无卫生死角、地脚线清晰；
	二、座椅、消防栓箱、楼梯护栏等；	每周一次巡视保洁	无灰尘、污迹；
	三、窗台、门窗玻璃： 1、窗台、门框、门；	每周一次巡视保洁	门、窗槽内无垃圾、污垢、污迹等；门窗玻璃无明显污渍，无灰尘、污垢、蜘蛛网、残标
	2、窗户玻璃、大门玻璃、5米以下的高位玻璃；	每月一次	门、窗槽内无垃圾、污垢、污迹等；门窗玻璃无明显污渍，无灰尘、污垢、蜘蛛网、残标
卫生间	便池、洗手池、水槽、墙面、隔板、玻璃框架、玻璃镜面、开关、灯具、进出风口擦拭：按擦拭清洁流程、卫生间清洁流程、高位清洁流程作业。	病室卫生间每日两次、公共卫生间每日三次，且均按需进行。	1、洗手间内水池四周及水龙头无水迹，水池台面无灰尘、无污渍，镜面无水迹； 2、卫生间无异味，大小便池内无污渍，无积存便垢； 3、洗漱间洗刷池无油渍无明显沉淀、无虫子、无杂物，池边底无明显结垢现象，四壁瓷砖无污迹、无灰尘； 4、喷洒1:50的来苏水或500—1000mg/L的有效氯溶液； 5、施放卫生球或点卫生香以保持空气清新；
外部环境	普扫所有地面。	每天两次	七净：道路净、边沟净、路沿净、墙角净、绿带净、树圈净、花台净；七无：无积尘、无污水、无污迹、无烟头、无堆积物、无废弃砖石、无果皮纸屑塑膜,随时保持巡查。
	护栏、扶梯、花台、座椅、宣传栏等公共设施擦拭。	每天一次
	果皮箱、垃圾桶擦洗，更换垃圾袋。	每天两次
	清除绿化带、花台内的各类废弃物；清捞水池内落叶及杂物。	按需
	用高压冲洗机冲洗地面。	每季度一次
垃圾桶	收集清理垃圾及时更换垃圾袋；	每日二次或按需更换	垃圾不超过2/3、字纸篓无污迹；
垃圾桶	对垃圾桶（箱）和字纸娄进行清洗、消毒	每周一次或按需进行	垃圾桶表面无污渍、无沾有物、地面无污迹；
电梯	电梯大理石门框用中性清洁剂擦拭保养	每月一次	通过巡视保洁，达到无灰尘、无污物、无污渍、光亮洁净、无卫生死角。
	用专用不锈钢保养剂对轿厢内壁进行清洁、抛光、保养	每月一次
	轿厢内所有地垫清洗或地面拖拭	每日一次

（三）保安岗位职责及要求

1.保安总体职责及要求

1.1全面落实疾控中心与物业管理公司签订的安全保卫协议的内容；

1.2根据区疾控中心实际情况，认真执行单位的各项要求和临时工作安排，做好治安秩序及防盗防水防火等安全工作，保障中心各项工作的顺利开展；

1.3着装整洁、文明执勤、礼貌待人，认真履行首问负责制；

1.4保安人员应当熟悉中心的楼层分布和各业务科室工作范畴，做好来访人员的指引，杜绝推销人员等无关人员进入本中心内部；

1.5在中心内发生紧急情况时，保安人员应当先期处置并及时向有关部门和中心领导报告；

1.6保安人员上班期间，应当全程在工作区域职守，禁止玩手机，打瞌睡等与工作无关的事情。除特殊原因，原则脱岗不得超过10分钟；

1.7保安人员工作期间应全程携带步话机，夜晚值班室步话机充电时也应保持开机状态，做到随喊随到；

1.8保安人员应对照保安工作任务表进行工作，每天上午8:20交接班前签字确认（详见附表1《保安工作任务表》）；

1.9 工作期间不得饮酒。

2.单位大厅保安职责

2.1上班时间职守区域

白天：咨询处及大厅（8时20分至18时，巡视时间除外，不得在值班室内）；夜间：巡视重点部位，在保安室进行视频监控。

2.2做好体检前大厅准备，包括开启灯光、空调、取下窗口防盗栏、安置隔离带、打开疏散会议室等；

2.3负责体检的安全保卫工作，安抚劝导情绪激动人员，处理纠纷及突发事件，帮助有困难的从业人员，耐心回答咨询，对现场晕倒、受伤的从业人员协助进行救护。

2.4做好体检秩序维护，引导疏散人群，确保体检工作有序进行。体检日若遇体检人员增多，上午8:20由体检队长负责安排增加保安人员，直至体检人员减少并报告体检队长同意方可离开。具体要求为：一位保安主要负责登记及收费窗口的秩序，并协助集体登记人员的身份核对；另一位保安主要负责X光门外及内科走廊的秩序，避免人员拥挤，保证走廊通道畅通。劝导和制止插队的从业人员，工作中注意文明礼貌，严禁对服务对象呵斥、吵骂、发生肢体冲突。

2.5大厅保安人员在体检秩序维护值班期间应全程做好维护安保，不得在室外吸烟及其他与岗位职责不符的行为。

附表1

南岸区疾病预防控制中心

保安工作任务表

值班日期：年月日值班人：

序号	任务时间	任务内容	完成确认（打√）	备注
1	8：15	开启中央空调，关闭报警布放		高温季节开启
2	8：20~12：00	巡查体检区域，维持秩序		体检时间巡查
3	10：00	送报刊杂志
4	12：00	关闭中央空调		下午高温轮休时关闭
5	13：00	巡查中心大楼及各楼层
6	17：20	关闭中央空调		高温季节，下午不休息时
7	18：00	逐层检查，关闭楼层门窗，重点注意关闭通往伙食团的防盗门。
8	18：30	关闭电梯及机房空调
9	18：30	开启报警布放
10	20：00~次日凌晨	每2小时巡查中心大楼，重点为一楼大厅、实验室区域。
11	07：00	开启电梯
12		开启电梯机房空调		高温季节开启
13	07:30	开启所有消防通道
交接班		交接班时间：日时分
发现问题及处置情况：

交班人签字：接班人签字：

三、重庆市南岸区疾病预防控制中心物业管理每月考核评分标准

内容	质量要求、验收标准	总分	考核得分
人员安排	物业人员服从总体安排，物业人员数量达到要求（配备人数如未达到，本月考核直接不予合格）	6
室内外公共区域	室外地面无积水、无杂物、无积土、无漏收垃圾、无人畜粪便；路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净；无裸露垃圾、无卫生死角、无明显积尘积垢、无脏乱差顽疾。	4
	大门外公区地面每月清洗一次，每日清洁一次，平时进行巡回保洁保持地面无垃圾、无泥沙、无烟头和纸屑等杂物、无积水、无青苔、无污渍和斑点，无口香糖等附着物，检查时抽查50平方米地面、无烟头、果皮、纸屑香口胶等垃圾杂物，地面目视清洁卫生。	4
	室内地面目视地面无明显灰尘及污渍。	3
	服务项目内各种告示牌、广告牌、路牌、灯箱、宣传栏、草坪提示牌、灯具每周全面清洁一次，平时巡回保洁保持表面干净，无积尘、无污渍、无斑点、无锈迹、无口香糖等附着物。检查时抽查3~5个，用纸巾擦拭无明显灰尘，表面光亮。	3
	消防管道、消防栓箱、管理设备设施每周清洁一次，平时巡回保洁。表面干净、无积灰、无污渍、无装饰等附着物。平时抽查2～3个消防箱，无垃圾、无杂物、无蜘蛛网。	4
	路灯、监控头、杆及服务项目每周清洁一次，平时巡回保洁。表面干净、无灰尘、无污迹、无油漆脱落现象，无口香糖等附着物。	3
	公用休闲设施设备、花台每天清洁一次，平时巡回保洁。表面干净、无灰尘、无污渍、无斑点，无油漆脱落现象，无口香糖等附着物。	3
	垃圾箱(桶)每天清洁一次，平时巡回保持。放置端正、无歪斜现象。外表光亮干净、无污迹、无口香糖等附着物。无异味，垃圾桶内垃圾不超过2/3。	4
	所有垃圾集中清运到指定地点放入环卫提供的大型垃圾箱，做到合理、卫生、四周无散积垃圾。	2
	垃圾做到日产日清，无堆积现象。	2
	垃圾间保持保洁，无异味。	2
	做好垃圾袋装化。	2
	玻璃无蜘蛛网、干净、明亮	3
	检查地面无垃圾：污水沟无垃圾、泥沙、积水；墙面与墙角无灰尘、无蜘蛛网；	3
	屋顶垃圾每月清理一次。	3
厕所	1.每周用清洁剂全面清洗一次，每日清洁5次，平时巡回保洁。冲洗，无粪便、无污迹、无头发、无异味，清洁干净。	4
	2.洗漱台每天清洁一次，保持台面无水印、无杂物、无污迹、明亮干净。	3
	3.小便池无黄渍、锈渍等。大便池无锈渍、不积大便、无异味。	3
	4.墙面、隔断及其附属设施设备和天花每月全面清洁一次。每天保持光亮干净、无污渍、无灰尘、无水迹；墙面四周保持干燥、无蜘蛛网、无杂物。	3
	5.使用檀香时卫生间保持无异味。	3
	6.每天巡回保洁，随时保持干净干燥、无积水、无脚印。及时清理垃圾桶内的垃圾，垃圾容量不超过1/2。	3
清洁用具管理	1、及时更新清洁工具和耗材	3
清洁用具管理	2、物品摆放整齐	2
医疗废物垃圾	医疗废物按照《医疗废物管理条例》进行处置。每天定时收集各科室产生的医疗废物放入医废暂存间并作好医疗废物重量、交接记录。医疗垃圾桶里面不能混入白色垃圾。	3
医疗废物垃圾	医疗废物暂存间按照《医疗废物管理条例》进行管理，同时作好与同兴公司的医疗废物交接，签字，保存好五联单。	3
天花板、灯饰	所有区域的楼道及楼梯间天花，无蜘蛛网、无积灰、无污渍	3
保安服务	1.按规定穿着制服，佩戴齐全、正确，装备佩戴正确。	2
	2.保持良好的形象和精神状态，注意仪容仪表，礼节礼仪。	2
	3.文明执勤，使用礼貌用语，言语交谈多体现敬语、问候语，态度要热情、诚恳、谦虚、谨……	3
	4.坚守岗位，执行岗位责任制，按时交接班，严禁脱岗，缺岗、误班。	3
	5.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西；不准嬉笑、打闹、看书报、听收音机、玩手机、打瞌睡；不准做其他与值班职责无关的。	3
	6.处理突发事件能力强，反应敏捷，做好定期巡查、检验区域不安全因素及异常现象及时处理、汇报并做好记录	3
合计		100

注：

1.物业人员配备人数如未达到要求，本月考核直接不予合格，并扣发20%的物业费用。

2.每月考核一次，如有3次考核低于80分（考核不合格），单位有权无条件终止合同。如出现采购人解除合同的情况，成交供应商应配合做好过渡期的物业服务工作

报名地址：https://www.chinazhyc.com/detailsDemand?id=10232826&puste=5

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