#8203;兰州大学附属学校建设及周边综合提升改造项目片区开发（ABO模式）咨询服务机构招标公告

兰州大学附属学校建设及周边综合提升改造项目片区开发（ABO模式）咨询服务机构招标公告

兰州西部投资咨询有限公司受兰州生态创新城发展有限公司委托，对兰州大学附属学校建设及周边综合提升改造项目片区开发（ABO模式）咨询服务机构进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来参加投标。具体事宜公告如下：

一、 项目概况与招标范围

1、建设单位：兰州生态创新城发展有限公司

2、项目名称：兰州大学附属学校建设及周边综合提升改造项目片区开发（ABO模式）咨询服务机构

3、建设地点：兰州市榆中县

4、建设规模：

（1）兰州大学附属学校项目：项目位于榆中县夏官营镇内，兰州大学榆中校区东侧。北侧为科七街，西侧为科创大道，东侧为学八路，南侧为科八街。项目总用地面积181886.83平方米，总建筑面积154845平方米；

（2）兰州榆中生态创新城综合服务中心项目：本项目位于兰州市榆中县科八街南侧、兴隆山大道东侧，科九街北侧，科创大道西侧，拟建商务中心占地107091㎡（约160.8亩）；

（3）配套七条市政道路项目：①科创大道(科十五街～生态大道）；②金城大道(夏纬七路～生态大道)；③学八路(夏纬七路～科二街)；④科七街(兴隆山大道～生态大道)；⑤科八街(兴隆山大道～生态大道)；⑥科九街(兴隆山大道～生态大道)；⑦科十街(兴隆山大道～生态大道)。

（4）配套可经营性土地二级开发（待定）。

本项目包括但不限于上述子项目，具体根据ABO项目的包装及相关财务指标的要求可进一步优化。

5、项目总投资：约127亿元（含配套经营性用地二级开发投资）。

6、服务周期：自咨询合同签订之日起至招标人与社会投资人牵头成立的项目公司正式签订《投资合作协议》止。

7、项目服务要求及内容：

（1）成立项目咨询团队，对本项目进行全面调研，收集完成本项目ABO咨询所需要的相关资料和基础数据，整理提出项目推进工作计划和思路及初步技术方案；

（2）编制ABO项目实施方案，配合招标人完成与各有关单位开展的项目对接会等，并取得相关批复性文件；

（3）负责编制招标/采购文件，协助招标人开展招标投标工作；

（4）咨询服务内容：

1）项目分析：结合区域实际情况，对项目做充分的可行性、必要性论证；

2）项目测算：针对确定的投资项目，合理测算子项目的投资与收益情况，建立ABO项目财务模型，并进行必要的风险分析、敏感性分析、盈亏平衡分析等；

3）开发时序分析：结合各项目具体情况，编制年度项目开发时序；

4）项目运作模式设计：结合实际需求，设计合理的项目运作模式，探索可操作性的路径和具体的实施程序，并出具相应的报告；

5）项目合作协议编制：根据前期设定的边界条件、运作模式、项目的绩效考核方案，起草《投资合作协议》、《股东协议》或《合资协议》、《项目公司章程》等；

（5）负责为招标人提供本项目所有与合作方谈判时的技术、专业人员支持，协助招标人与合作单位签订合作协议；

（6）根据招标人工作需要和要求，提供其他ABO相关业务咨询服务，如相关法律、政策、投融资及财务、招投标咨询等支持服务，并出具相关正式材料报告。

二、对投标单位的要求

1、投标人须具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

2、投标人近五年（2016年1月1日至今）至少承担过一项ABO或PPP咨询服务业绩，以合同为准；

3、拟派本项目负责人***

4、投标人近三年须具有良好的财务状况（须提供2017年－2019年度经会计事务所或审计机构审计的财务年度审计报告，成立不足三年的，提供自成立之日起至今合法的财务报告，成立不足一年的，提供企业开户行出具的资信证明文件）及良好的社会信誉；

5、投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

6、本次招标不接受联合体。

三、资格审查方式

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

四、招标文件的获取

1、获取日期：2021年2月8日至2021年2月20日；

2、获取网站：兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）；

3、获取方式：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2021年3月1日9时30分（北京时间），请在此时间前递交；

5.2 投标文件递交方式：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.SYCK格式一份、.CZR格式一份，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）。

备注：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人对其真实性负责，不再递交原件备查。

六、发布公告的媒介

七、联系方式

招标人：兰州生态创新城发展有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

招标代理机构：兰州西部投资咨询有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

备案单位：榆中县住房和城乡建设局

2021年2月8日