YD-QPT-2021008盐都区融媒体中心新技术用房工程监理服务项目

盐城市盐都区建设项目招标公告

 1、招标人名称：盐城盛州集团有限公司

2、项目名称：盐都区融媒体中心新技术用房工程监理服务项目

3、招标代理机构： 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

4、招标内容：盐城市盐都区融媒体中心新址位于汇都大厦裙楼1~3层、主楼3~6层（其中裙楼和主楼3层局部为毛坯，主楼3层局部和4~6层已进行普通工装），建筑面积共计约10000平方米，其中技术系统用房建筑面积约7700平方米，办公用房建筑面积面积约2300平方米，监理费约72万元。

4.1项目建设地点： 盐都区境内

4.2工期要求：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

4.3质量要求：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。

4.4安全要求：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。

4.5成本控制要求：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。

4.6合同信息管理要求：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。

4.7资金来源及落实情况：国有自筹，已落实

5、监理服务内容：包括工程范围、阶段范围、监理服务内容。工程范围主要包含但不限于盐都区融媒体中心新技术用房工程的室内装饰装修(含部分改造)、一般水电安装、消防、智能化、广电工艺及所有设施设备等施工图范围中的全部监理服务。阶段范围主要指建设工程的施工前准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及缺陷责任期的全过程监理。监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

6、投标人资格要求

6.1资质等级和范围：投标人须具备国家建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质的独立法人。

6.2 信誉要求

6.2.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

6.2.2企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人***

6.2.3招投标相关单位及个人 在招投标活动中存在招标文件正文第五部分10.2.1以及10.2.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

6.2.4投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

6.2.5投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

6.2.6投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

6.2.7投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

6.3本招标项目不接受联合体投标。

6.4评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人***

6.5项目负责人***

6.6投标申请人须保证项目负责人***

6.7本项目招标人不接受投标人的企业法定代表人担任项目负责人***

6.8本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人***

6.9项目负责人***

6.9.1项目负责人***

6.9.2投标人的项目负责人***

在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。施工合同备案系统中项目负责人***

6.9.3项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

6.9.4项目总监投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

注：①项目监理机构主要管理人员配备须合理，投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在中标签订监理合同备案时按要求配备到位。人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文件要求，根据工程进展情况，投标人应根据招标人要求，阶段性增加监理人员，以满足项目需要。

6.10资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：

 6.10.1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

6.10.2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的。

6.10.3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的。

6.10.4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。

6.10.5.单位负责人***

6.10.6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。

6.10.7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

6.11不符合法律、法规规定的其他条件。

7、资格审查办法：资格后审

8、招标公告开始发布时间：2021年2月2日10 ：00时。

9、本项目开标时间为2021年2月22日15:00时。

10、评标定标办法

10.1评标办法：

一、评标办法：

本项目评标办法采用省合理低价法，由评标委员会按资格审查、符合性评审、报价评审三方面对投标文件进行评审。前一项评审不通过不参与下一项评审。

评标准备：评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人***

（一）资格审查    1、审查各投标人及其项目负责人***

2、审查以投标人提供的有效的营业执照（副本）原件、施工资质证书（副本）复印件加盖公章、项目负责人***

未提交上述原件资料、资料不全或提供的资料无效的，或投标人有违反《盐城市市场廉政准则规定（试行）》中规定情形的不予通过资格审查。

注：招标人要求提交的证书等原件资料如因年检或变更登记等原因无法提供，投标人需提供受理单位出具的证明（须标明有效期）原件及复印件，并附加盖投标人公章的证书复印件，方予认可。

（二）对于通过资格审查的投标人进行符合性和报价评审：

1、符合性评审    投标人的投标文件是否符合招标文件，开、清标过程中发现的情况是否存在应予无效投标的情况，主要包括：投标保证金是否已按招标文件要求递交；投标文件签章是否符合招标文件的要求；投标文件载明的招标项目完成期限是否超过招标文件规定期限的；投标人信誉、履约情况是否良好，近三年是否无重大工程质量、安全责任事故。

监理方案为符合性评审，投标人编制监理方案必须按照招标文件约定的要点逐一编制，如果某个要点未编制，该要点评审不通过，将会导致整个监理方案评审不通过，请各投标人认真编制。

投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

评标委员会根据上述规定的标准对投标报价进行有效性评审。

符合要求的，通过符合性评审，否则不予通过评审。2、报价评审 (100分)

以有效投标文件(有效投标文件是投标人的投标文件未被认定为无效投标)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A﹝当有效投标文件≥ 7家时,去掉最高和最低 20 %(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文仵 4-6家时,剔除最高报价 (最高报价相同的均剔除)后 进行算术平均;当有效投标文件<4家时,则 次低报价作为投标平均价 A﹞。

评标基准价 = A × K ,Κ值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98% 。

投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1% 的所扣分值0.6分，每高1%的所扣分值为负偏离扣分的1.5倍；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（分值计算结果保留两位小数，第三位四舍五入）

评标基准价一经确定，不因投诉、复议等外部因素改变，计算错误除外。

3、安全生产专项诚信分

该项为扣分项，不分地域，对2020年6月10日以来（含6月10日，以事故通报时间为准）一年内发生安全生产事故被通报的企业进行扣分，每一起扣0.5分，最多扣1分，扣完为止，直接在总得分里扣除。

4、不良行为记录

该项为扣分项，对投标企业在盐城市招投标及标后履约系统里存在不良记录的进行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完为止，直接在总得分里扣除。

（三）中标候选人的推荐

评标委员会按其报价得分由高到低推荐1名中标候选人（中标候选人无故放弃中标，或者被查实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，按相关规定处理）；投标人的得分相等时，投标人报价低的优先；投标报价相同时，由评标委员会通过抽签的方式确定中标候选人的排序。

二、定标办法：

招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，确定中标候选人为最终中标人。

如中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以重新招标。

对不中标的投标人，招标人有权不作任何解释。

11、投标人有违反《盐城市市场廉政准则规定（试行）》中规定情形的或投标人在盐都公共资源交易网有不良行为记录且在公示期内的，不予通过资格审查。

12、招投标监督管理机构咨询、投诉电话：***

13、本公告同时发布于：

  盐城市盐都区人民政府网http://www.yandu.gov.cn/col/col23718/index.html”

 

附件下载：招标文件

 

 

 

 

 

 

建设单位：盐城盛州集团有限公司  招标代理单位： 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联 系 人：戴启健                    联 系 人***

联系电话：0515-88425012           联系电话***

地    址：融媒体中心3楼          地    址：世纪大道1188 号2006室

 

 

 

 

 

注：本项目所有参加开标的投标人须出示“苏康码-盐城市”，显示绿色方可进入开标室（请各投标人在进入大厅前通过支付宝或江苏政务服务APP申请领取）。