阜阳市财政局办公大楼物业管理服务项目竞争性磋商公告

阜阳市财政局办公大楼物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

阜阳市财政局办公大楼物业管理服务项目的潜在投标人应在瑞和安惠项目管理集团有限公司获取采购文件，并于2021年02月 08 日10点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：RHAH-FY20211011

项目名称：阜阳市财政局办公大楼物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：131万元/年

最高限价：131万元/年

采购需求：

（1）标的名称：阜阳市财政局办公大楼物业管理服务项目；

（2）服务范围：包括但不限于阜阳市财政局办公大楼用地红线范围内以及建筑本体范围内的所有区域的物业管理服务，其中阜阳市财政局办公大楼占地约7933 ㎡，主楼总层数地上为十三层、顶面2层、地下一层，主楼面积约13200㎡，两边裙楼均为二层面积约1317㎡；南侧食堂面积约180㎡。具体详见招标文件第三章采购需求。

（3）服务要求：

1.物业管理区域内所有部位、设施、设备等的管理及维修养护(除采购文件采购需求中所提到设施、设备以外的专业设备均由使用单位自行管理及维修养护)；

2.物业管理区域内安全巡查、秩序维护和环境卫生的保洁；

3.物业管理区域内的园林绿化养护；

4.物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；

5.供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；

6.物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理；

7.物业管理区域内使用单位装饰装修的协调、监督、管理等物业服务；

8.使用单位的水电费的代收代缴服务，高低压配电房和水泵房的管理及维护工作；

9.物业管理区域内消防、监控设施设备的管理及维护工作；

10.协助使用单位日常安检工作及重要活动秩序维护。

具体详见招标文件第三章采购需求。

（4）服务标准：按照安徽省《办公楼物业管理服务规范》（一级）执行。

（5）合同履行期限：三年，即本轮合同期限为3年。合同签订按“1+1+1”方式进行，即：如果当前同期乙方对合同执行情况经考核为良好，自动执行下一合同期的合同，否则合同自行终止。服务期满后采购人根据中标人服务质量，有权选择续签服务合同或重新招标。本项目服务开始日期以采购人或采购人指定的管理单位下发的通知书确定的进场日期为准。

（6）本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.本项目的特定资格要求：须具备独立法人资格，具有有效的营业执照且经营范围含物业管理相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

三、获取采购文件

1、谈判文件发售时间：2021年 01 月 29 日 17时至 2021年 02月 05 日 17 时 00 分（节假日除外）；

2、报名方式：凡有意参加的供应商，可在磋商文件发售时间内携带授权委托书原件及营业执照复印件一份并加盖公章到阜阳市颍州区易景国际小区S1栋1001室进行报名。

3、文件发售费：500元/标段，未缴纳磋商文件发售费的，不予接收其响应文件。

4、本项目采购公告同时在以下网址发布：安徽省招投标信息网www.ahtba.org.cn

招标网http:///

四、响应文件提交

1、截止时间：  2021 年 02 月 08 日 10 点 00 分（北京时间）

2、地点：瑞和安惠项目管理集团有限公司开标室（阜阳市颍州区易景国际小区S1栋1001室）。

3、响应文件的递交：供应商应在投标截止时间前递交响应文件。

4、供应商应充分考虑递交响应文件时的不可预见因素，逾期未递交的响应文件，采购人将拒绝接收并退回。

五、开启

时间：同响应文件提交截止时间。

地点：同响应文件提交地点。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：　阜阳市财政服务公司　

地    址：　安徽省阜阳市颍州区清河东路452号金山楼二楼　

联系方式***

2.采购代理机构信息（如有）

名    称：　瑞和安惠项目管理集团有限公司　

地　　址：***

联系方式***

3.项目联系方式***

项目联系人***

电　　 话：***