中山市乐丰国际商城一期物业管理服务项目招标公告

　　（招标编号：GDYS20ZB0071）

　　项目所在地区：广东省中山市古镇镇

　　一、 招标条件

　　本中山市乐丰国际商城一期物业管理服务项目已批准，项目资金为自筹资金，服务期为五年；招标人为中山市古镇镇古一村民委员会。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

　　二、 项目概况

　　1、物业类型：高层住宅、写字楼、地下停车场及地面商铺。

　　2、坐落位置：中山市古镇镇古一村。

　　3、项目四至（物业管理区域）：东至中兴大道中，南至德兴路，西至庆丰路，北至曹兴路。

　　4、物业业主总户数及建筑面积：住户建筑面积：93712.12平方米；商业建筑面积：20541.7平方米；总户数为492户；机动车产权停车位数：885个；总建筑面积为154390.55平方米。

　　范围：本招标项目划分为01个标段，本次招标为其中的：

　　（001）标段1：采购内容：物业管理服务；

　　三、 投标人资格要求

　　（001标段1： 物业管理服务）投标人的资格能力要求：

　　（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

　　1.  提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】，如投标人为自然人的需提供自然人身份证明；

　　2.  提供2019年度财务状况报告或2020年任意3个月的财务状况报告复印件加盖投标人公章，或提供银行出具的资信证明材料复印件加盖投标人公章；

　　3.  提供2020年任意3个月缴纳税收和社会保险的凭据证明材料复印件加盖投标人公章；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明；

　　4.  提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；（提供《投标人资格声明函》）；

　　5.  提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《投标人资格声明函》）。

　　6.  法律、行政法规规定的其他条件。

　　（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《投标人资格声明函》）

　　（三）单位负责人***

　　（四）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任意记录名单之一：

　　①失信被执行人

　　②重大税收违法案件当事人名单；

　　③政府采购严重违法失信行为

　　④列入经营异常名录

　　⑤投标人具有分支机构的，其所属分支机构有上述记录或不符合规定条件的，按无效投标处理。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：1）、由负责资格性审查人员于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准。2）、采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。 

　　（五）已办理报名并成功购买本招标文件的供应商。

　　（六）本项目不接受联合体投标。

　　四、 招标文件的获取

　　获取时间：从2021年1月28日08时30分到2021年2月4日17时30分

　　获取招标文件时， 供应商代表须提供以下资料（加盖供应商单位公章）:

　　1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】，如投标人为自然人的需提供自然人身份证明

　　2.《采购文件领购登记表》

　　招标文件获取方式：

　　1)如采用线下报名获取招标文件方式：供应商应到我司填写好《采购文件领购登记表》连同上述资料一并加盖供应商单位公章后，至（中山市南区永安一路 9 号悦盈新成花园悦创天地 311-312 卡）进行购买，缴纳标书款后即为报名成功。（工作日9：00-12：00，14：00-17：00，法定节假日除外）

　　2)如采用线上报名方式：供应商可把填写好的《采购文件领购登记表》（可在代理机构网站（http://www.gdyszxgl.com/）中“资料下载”下载）发送到我司邮箱（gdyszxgl@163.com）进行线上获取招标文件，缴纳标书款后，即为报名成功。

　　3.招标文件每套售价400.00元（人民币），售后不退。

　　4.已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。

　　五、 投标文件的递交

　　递交截止时间：2021年2月22日10时00分

　　递交方式：现场递交至中山市南区永安一路9号悦盈新成花园悦创天地311-312卡（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）

　　六、 开标时间及地点

　　开标时间：2021年2月22日10时00分

　　开标地点：中山市南区永安一路9号悦盈新成花园悦创天地311-312卡会议室

　　七、 其他

　　1.项目类型：服务类

　　2.项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。

　　3.本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及代理机构网站（www.gdyszxgl.com）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

　　八、 联系方式

　　招 标 人：中山市古镇镇古一村民委员会

　　地    址：中山市古镇镇古一大街

　　招标代理：广东粤晟咨询管理有限公司

　　地    址：中山市南区永安一路9号悦盈新成花园悦创天地311-312卡

　　联 系 人***

　　电    话：0760-89900380

　　电子邮箱***

广东粤晟咨询管理有限公司

　　2021年1月28日