大桥镇光明村厂房招租交易公告

大桥镇光明村厂房招租已经江都区大桥镇光明村两委会批准，现委托江都区大桥镇农村产权交易服务中心面向社会公开招标，有关事项公告如下：

一、标段概况

1、地点，光明村党群服务中心后大院内，北幢独栋楼房第二层、第三层，面积1148平方米，租期：3年，每年租金不得低于34000元/年，竞价保证金20000元。报名人条件：具备承租本招标项目能力且信誉良好的单位或个人，被列为执法失信个人、经国家企业信用信息公示系统查询企业被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单的企业均不得参加报名。

2、承包要求：（1）厂房东侧约148.64㎡、中间175.2㎡、西侧311.25㎡合计635.09㎡承租方须做好防水盖好屋面，承租期结束，屋面产权属光明村所有；（2）厂房存在其他破损，需承租方自行修缮。（3）厂房水电由承租方自行办理开户。（4）承租方在租赁期内必须依法经营，符合安全、环保、消防等相关部门要求。

3、租金支付：每年一月三十一日前支付当年度租金。

4、租赁相关事宜详见租赁协议（可咨询现场勘察联系人***

二、报名时间及相关事项

1、报名时间：2021年1月27日-2021年2月2日（节假日除外），上午9:00-11:00，下午14:00-16:00。

2、报名方式：本项目只接受在线报名，意向报名人需在江都区农村产权交易中心网站“在线交易”模块（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）注册会员，并参与网上交易。

3、资格审核：报名信息（个人报名时上传身份证，单位报名时上传：企业营业执照,法人身份证原件。）提交后，交易中心工作人员会对报名信息进行资格审核，审核通过后，方为报名成功，交易中心会以短信方式通知报名意向受让方审核结果。

4、投标保证金为人民币20000元。意向受让方需在2021年2月2日16:00前，按照会员中心提示的流程完成竞价保证金缴款。竞价保证金以到账时间为准,不计利息。因个人原因导致保证金不能缴纳成功的，影响投标报价的，后果由投标方自己承担。

缴纳方式：企业需在江都区农村产权交易中心“在线交易”平台以企业实名认证的基本户转账，个人可选择POS机刷卡（大桥镇农村产权交易中心提供POS机刷卡服务，零费率）或者转账汇款（建议采用实名认证的银行卡电子银行汇款）。

三、交易方式

在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按1000元/年的整数倍报价。报价在规定竞价时间内报价有效。最终最高出价者获得成交资格。最高报价不得高于60000元/年。如有多人出价60000元/年，系统自动抽签确定成交方。若最高出价者悔拍，则第二价高者成交且必须按是以最高价作为成交价，以此类推。最终所有成交人都悔拍，则项目流标，重新注册交易。

四、交易开始时间

2021年2月4日10：00时开始，结束时间为10：10，出价延时30秒，加价幅度为1000元/年。

五、标的咨询

即日起接受咨询，联系人：朱文兰，联系电话***

1、申请人要对项目现场和周围环境自行勘察，以便了解有关情况，勘察现场所承的风险及发生的费用由申请人自己承担。申请人到现场实地勘察，应充分了解场地现状、房屋、交通、用电等情况，任何忽视或误解而导致的损失自行负责。中标人在中标后不得以任何理由向出租方提出任何要求。

2、本项目交易标的物有不动产权证，交易成功后中标人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由中标人负责，出租方不负任何法律、经济责任。

本公告所介绍的内容由项目主体人提供，仅供参考。

六、注意事项及免责条款

1、首次参与交易注意事项：投标人请务必确认已在江都区农村产权交易中心网站“在线交易”模块（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）注册了交易账号，且账号已完成实名备案（个人在会员中心银行接口认证；单位需带营业执照、基本户开户证明等到窗口验证）。

2、最终承租价格确定以后，中租人应于公示后一周内与出租人签订房屋、场地租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，其缴纳的保证金不予退还，作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员串通，恶意拍租及严重影响正常活动开展行为的，拍租保证金不予退还。

3、承租人如对承租房进行装饰，装饰图需经合作社同意，并不得影响主体结构，承租人并负责租赁期内的房屋维修及使用，费用由承租人承担。未经许可，承租人不得转租或以其他方式肢解转租，如有发生视为违约，招租人有权收回房屋使用权，所交租金不予退还。承租人未经招租人书面核准，不得在承租场地内兴建永久性建筑物。

4、本项目交易标的物无房产证、土地证，交易成功后中标人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由成交人负责，出租方不负任何法律、经济责任。

5、标段详情解释权归：江都区大桥镇光明村股份经济合作社。
    6、本公告在扬州市江都区农村产权交易中心网（htp://jd.jsnc.gov.cn/)发布，并同时在项目所在镇农村产权交易中心显示屏及项目所在村公开栏公示。

7、其他相关事宜解释权归江都区大桥镇农村产权交易中心。

报 名 联 系 人： 曹义雄    联系电话***

本公告发布时间为：2021年1月27日-2021年2月2日

             扬州市江都区大桥镇光明村股份经济合作社

??                             2021年1月27日