2021年经营性用地精细化研究

项目概况

2021年经营性用地精细化研究的潜在供应商应在苏州政府采购交易管理平台获取采购文件，并于2021年2月26日13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZJX2021-N-C-001号

项目名称：2021年经营性用地精细化研究

采购方式：竞争性磋商

预算金额：90万元；最高限价：/

简要介绍：

根据高新区管委会确定的2021年经营性用地上市计划地块进行对原控规的各项指标（容积率、建筑高度、日照等）进行复核并提出相关建议，并对周围交通、基础设施配套、商业配套、现状及规划情况进行研究及建议；结合周边现状对各个地块进行建筑方案设计，提供立面意向及建筑效果图、平面图；针对居住地块进行日照区域分析，如周边已有居住区的，也要对该地块周边已有居住区进行日照影响分析；地块须提供鸟瞰图，重点区域的地块提供建筑透视图；地块精细化研究形成2021年经营性用地上市地块的规划设计条件。

项目服务期限：

项目编制工作共分为三个阶段，总工期4个月，具体工作阶段及时间安排具体如下：

（1）初期成果阶段（工作周期约为60个日历日）。开展上市地块周边现状调研和研究，进行总图方案设计和整体地块效果的制作，完成上市地块的初步研究。

（2）中期成果阶段（工作周期约为30个日历日）。深化项目初期成果，完成上市地块的深化研究。

（3）最终成果阶段（工作周期约为30个日历日）。完成所有规划成果的编制工作与成果以及专家评审工作。

服务地点：高新区。

4、服务标准：投标人应以优良的服务态度，提供2小时以内响应采购方提出的要求。

5、验收标准：按照国家标准及招标文件要求执行。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）本项目不接受联合体投标；

（3）单位负责人***

（4）采购人的其他特定资格要求：投标人具有城乡规划甲级资质；

三、报名及采购文件的获取

（一）报名截止时间：2021年2月3日

（二）报名方式（网上报名）：

（1）申领CA。未在苏州市（市财政局、姑苏区财政局、高新区财政局）政府采购项目申领专用CA证书的供应商进入“苏州市政府采购网”的“网上报名（相城区网上报名）”系统注册企业基本信息，注册成功后携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司（以下简称苏州CA）任意网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“苏州市相城区级政府采购项目专用CA证书”。有效期内的CA证书可以反复使用。

已经申领苏州市市级政府采购项目或姑苏区、高新区政府采购项目专用CA证书的供应商进行网上注册及资料填报后，携带CA证书至苏州CA服务网点开通相城区政府采购项目网上报名功能模块即可。

（2）登录报名。供应商进入“苏州市政府采购网”，“政府采购（相城区网上报名）”系统，输入注册时设置的用户名和密码登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，插入CA证书并点击“报名”按钮报名。报名成功的供应商不可撤销报名。

（3）文件获取。采购人、代理机构在“苏州市公共资源交易平台”、“政府采购（相城区网上报名）”系统中上传电子采购文件，供应商在报名完成后在弹出的下载页面下载采购文件。代理机构不再收取报名费或资料成本费。

（4）现场解密。开标（谈判、磋商）时点截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。

（5）联系方式***

供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：苏州市公共资源交易中心：0512-69820825/400-850-3300（软件客服）；0512-69820826（业务咨询）。

四、响应文件提交

截止时间：2021年 2月 26日 13点30分（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

五、开启

时间：2021年 2月26日 13点30分（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

六、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：苏州市自然资源和规划局苏州国家高新技术产业开发区（虎丘）分局

地址：***

联系方式***

2.代理机构信息

名 称：苏州捷信招投标咨询有限公司

地 址：***

电  话：0512-65200361

3.项目联系方式***

项目联系人***

电  话：0512-65200361