昆山市阳澄湖房产有限责任公司2021年巴城镇巴城区域动迁小区及自管小区日常物业维修服务采购项目公开招标公告

项目概况

2021年巴城镇巴城区域动迁小区及自管小区日常物业维修服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在苏州连庆项目管理有限公司（昆山市玉山镇前进西路1288号万象汇商业中心2号楼2106室）获取招标文件，并于2021年02月20日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZLQ2021-Q-G-005

项目名称：2021年巴城镇巴城区域动迁小区及自管小区日常物业维修服务采购项目

预算金额：300.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：282.0000000 万元（人民币）

采购需求：

详见公告

合同履行期限：详见公告

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见公告

3.本项目的特定资格要求：详见公告

三、获取招标文件

时间：2021年01月25日  至 2021年01月29日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：苏州连庆项目管理有限公司（昆山市玉山镇前进西路1288号万象汇商业中心2号楼2106室）

方式：通过资格预审的投标单位

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年02月20日 14点00分（北京时间）

开标时间：2021年02月20日 14点00分（北京时间）

地点：昆山市玉山镇前进西路1288号万象汇商业中心2号楼2104开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

苏州连庆项目管理有限公司受昆山市阳澄湖房产有限责任公司的委托，为其拟采购的2021年巴城镇巴城区域动迁小区及自管小区日常物业维修服务采购项目进行公开招标，欢迎具备资格条件的法人企业前来参加投标。

招标项目编号：SZLQ2021-Q-G-005

招标内容：2021年巴城镇巴城区域动迁小区及自管小区日常物业维修服务采购项目

服务期：以审核额（整体下浮后）完成招标金额为期限（具体开工时间以采购人通知为准）

评标办法：综合评分法（本次招标分三个区域（正仪、石牌、巴城），投标单位可在正仪、石牌、巴城区域选择其中一个区域或者全部区域投标，但一家投标单位只能中一个区域。）

五、投标人要求：

A、投标投标单位应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

B、投标单位应当具备的特定条件：

（1）营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只需提供营业执照副本）；

（2）企业具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效期内的安全生产许可证。拟派项目负责人具有二级(含)以上建筑工程专业建造师，具备有效的安全生产考核合格证书；提供项目负责人***

（3）符合投标人要求中A条的承诺书（格式自拟）；

（4）授权委托书（授权人与被授权人身份证复印件），被授权人为本单位正式在职职工（须提供近六个月社保证明材料并加盖本单位公章）；

（6）根据评审时“信用中国”网站（网站（www.creditchina.gov.cn）的查询）的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、以及“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照，或者对经营活动中的违法行为处以2万元以上数额罚款的信用记录。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的供应商，拒绝其参与本次招标活动。（提供网上截图）

注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

（2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

（3）单位负责人***

六、招标文件发售信息：

1、出售时间：即日起至2021年01月29日，每天09：30-16：30（北京时间、双休日除外）

2、出售地点：苏州连庆项目管理有限公司（昆山市玉山镇前进西路1288号万象汇商业中心2号楼2106室）

3、只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4、售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

七、采购预算、投标保证金、最高限价、履约保证金

1. 本项目采购预算价为：¥3000000元。
2. 投标保证金：¥37000元（人民币：叁万柒仟元整）；

所有投标投标人以银行本票、银行汇票形式（除现场递交银行本票、银行汇票形式外，其他形式缴纳的投标保证金均不予接受）将投标保证金在开标现场交于代理机构，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出，待确定预中标单位后，预中标单位保证金不予退还，未中标单位保证金予以当场退还（特殊情况除外）。保证金交纳账号信息（苏州连庆项目管理有限公司  帐号：391680666018011137278  开户行：交通银行昆山开发区支行）。

1. 最高限价：94%

4、履约保证金：无

八、投标文件接收信息：

1、开始接收时间：2021年02月20日13：30—14：00（北京时间）

2、接收截止时间：2021年02月20日14：00（北京时间）

3、接收地点：昆山市玉山镇前进西路1288号万象汇商业中心2号楼2104开标室

4、接收人：苏州连庆项目管理有限公司

5、书面投标文件：正本壹份，副本贰份，书面投标文件内容以正本内容为准。

九、开标有关信息

1、开标时间：2021年02月20日14：00（北京时间）

2、开标地点：昆山市玉山镇前进西路1288号万象汇商业中心2号楼2104开标室

3、中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100（含）万元以下，收取1.5%；100-500（含）万元，收取1.1%；500-1000（含）万元，收取0.8%；1000万元-5000（含）万元，收取0.5%，5000万元以上部分，收取0.25%，服务费不足3000元的按3000元收取）

十、联系事项：

1、采购单位：昆山市阳澄湖房产有限责任公司 

联系人：陈凯     电话：***

2、招标代理人（机构）：苏州连庆项目管理有限公司

地址：***

电话：（0512）50165009     传真：***

联系人***

备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

 

 

 

苏州连庆项目管理有限公司

2021年01月25日

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆山市阳澄湖房产有限责任公司　　　　　

地址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名 称：苏州连庆项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：***

联系方式***

3.项目联系方式

项目联系人***

电　话：***