上华镇岛门村头磊片、雨亭片、堤外片发包方案

为发展生产，增加集体和村民经济收入，经党总支部2020年11月27日提议，二委会2020年11月27日商议，党员大会12月20审议，代表大会12月23日决议，通过对位于头磊、雨亭、堤外集体农田地以公开投标方式发包给村民，有关发包方案如下：

一、发包范围及面积

村将位于头磊片、雨亭片、堤外片的集体农用地重新划分发包给村民发展农业种植。

二、发包期限5年，即从2021年1月1日～2025年12月30日止

三、报名及开标时间、地点：

1、报名时间：2021年1月11日下午5点前止。

报名地点：村办公址。

2、开标定于2021年1月12日上午9时在村址举行。

四、面积及底金

1、头磊片：①份面积约1.32亩，底金3960元；②份面积约2.2亩，底金6600元；③份面积约2.3亩，底金6900元；④份面积约1.5亩，底金4500元；⑤份面积约3.6亩，底金10800元；⑥份面积约1.85亩，底金5550元；⑦份面积约1.5亩，底金4500元；⑧份面积约1.78亩，底金5340元；⑨份面积约2.78亩，底金8340元；⑩份面积约1.57亩，底金4700元；　份面积约2.3亩，底金6900元；　份面积约1.7亩，底金3400元；2、雨亭片：　 ～　份面积约8.72亩，底金26100元；　份面积约2.6亩，底金7800元；　份面积约3亩，底金9000元；3、堤外片：　份面积约4.1亩，底金12300元；

五、发包片段底金及付费方式

1、发包片段共3片分18份，同时开标，标者应写明阄号、姓名及金额，以不低于阄底进行投阄，价高者为中标，低于阄底无效。

2、付款方式：在合同签订之日一次性缴纳承包金。

六、中标人及中标金额及面积

                  中标     号，约        亩，中标金额         

七、权利与义务

1、承包期间乙方应遵守国家政策法律法规的前提下自主经营，自负盈亏，不得从事损害社会公共利益活动，依法经营。

2、承包期间向乙方对所承包的土地不具有所有权，其所有权归集体所有，乙方只准进行合法的种植种养、采收，不得从事破坏性、掠夺性经营活动，不准私自转租、转包，不准用于非农建设，不准进行挖土取沙。

3、承包期间乙方应服从甲方监督，一切经营管理生产等责任概由乙方负责。

4、如因国家集体水利部门需要征用本承包土地的，则甲乙双方均无条件服从，若全部征用则本合同自行终止，双方不承担任何责任，若征用在6月30日以前按全年地租退还承包人，6月30日以后征用按半年地租退还承包人，青苗补偿按征用方的补偿标准补偿承包人，其他附属设施不补偿。

八、违约责任

合同一经签订具有法律约束力，双方均应履约，若乙方违约或中途非法终止合同，甲方有权收回该承包地，不退租、不赔偿青苗，承包权重新处置。

九、因不可抗拒自然灾害造成损失概由乙方负责。

十、本方案（合约）最终解释权是岛门村委会（岛门经联社）。

                               上华镇岛门经联社

                               2020年12月30日