涵唐酒店（郑州站店）部分商业房招租项目项目公告

涵唐酒店（郑州站店）部分商业房招租项目竞争性磋商

公告

中化商务有限公司受中青旅资产运营管理（北京）有限公司的委托，对涵唐酒店（郑州站店）部分商业房招租项目进行竞争性磋商招租，现欢迎符合相关条件的投标人参加磋商。

一、项目名称及编号：

1.1项目名称：涵唐酒店（郑州站店）部分商业房招租项目

1.2项目编号：0747-2160SCCHN002

二、项目概况：

2.1项目概况：涵唐酒店（郑州站店）位于郑州市二七区火车站东广场6号（原郑州天泉大酒店），涵唐酒店（郑州站店）部分商业房出租，出租面积约1万平方米，（最终面积以实际测量面积（建筑面积）为准，结构形式为框架结构。

2.2租赁年限：3-5年（100平米以内为3年期），租金一年一交，每2年为一个周期，从第3年起下一周期较上一周期最低租金上浮5%；免租装修期：50平米以内面积0.5个月，50-100平米1个月，100-1000平米1.5个月，1000-2000平米2个月，2000平米以上3个月；装修押金100平米以内面积5000元，每增加100平米递增1000元，装修结束验收合格后退还；装修期间有破坏房屋主体结构安全等行为的，由承租人自行修复，并承担一切费用；物业费：2元/月/平米（不足200元/月，按200元/月收取）。

2.3经营要求：

1）由承租人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，按约定向招租人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担和负责。经营活动须符合国家相关法律规定，不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等影响居民生活休息的经营项目。

2）承租人需要对商业用房装修的，其装修方案应经物业公司审批同意。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和内部结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。

3）承租期内由承租人负责维修并承担相关费用。

2.4房间面积清单及最低限价：

以实际测量面积（建筑面积）为准。

三、投标人资格要求：

3.1有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

3.2遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德；

3.3信誉要求：承租人应通过“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）渠道查询自身信用记录，是否被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、中；本项目拒绝被列入黑名单且在惩戒期内的承租人报名；采购人及代理机构有权对承租人的信用进行复查；

3.4参加采购活动前三年内，没有重大的违法记录；

3.5本项目不接受联合体投标。

四、报名信息：

4.1报名时间：2021年1月22日8:30至2021年2月10日17:00(北京时间)

4.2报名流程：

1.登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上报名。1.注册：通过中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；

2.购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载招标文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题 可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话***

4.3磋商文件售价：每份售价叁佰元整（300.00元）/份，逾期不售，售后不退。

五、响应文件递交信息：

5.1响应文件递交截止时间：2021年3月2日上午9:30分；

5.2响应文件递交地点：河南省郑州市金水区雅宝东方国际广场4号楼1302室；

5.3其他有关事项：逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人将不予接收。

六、开标有关信息：

6.1开标时间：2021年3月2日上午9:30分；

6.2开标地点：河南省郑州市金水区雅宝东方国际广场4号楼1302室；

6.3其他有关事项：各参与本次招标的投标人需派代表参加开标会议。

七、本次招标联系事项：

招 标 人：中青旅资产运营管理（北京）有限公司

地    址：河南省郑州市京广北路166号

邮    编：450000

联 系 人***

    电    话：13783540313

    招标代理：中化商务有限公司

  地    址：北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦

邮    编：100045

联 系 人***

电    话：0371-55315560；19103808880；

    邮    箱：zhangzenghua@sinochem.com

八、其他应说明事项：

本次磋商公告在《河南省政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《招标网》、《中化商务电子招投标平台》等相关媒体上发布。

中化商务有限公司

2021年1月22日