沈阳近海经济区综合办公区域物业招标（二次）采购公告

一、服务内容
1、近海经济区综合办公楼内公用空间地面、墙壁、棚板、空调风口、玻璃的卫生清洁，楼内花摆养护施肥，楼内垃圾收集、清运，上下水设施的疏通和维修，水房供水设施运行维护，水空调系统的维修维护，门窗、楼内和楼前广场地砖等物业管理区内设施的维修服务，强弱电服务，非专业安装类办公设施的搬移调动。
2、近海经济区综合办公楼内的安全防范工作。公共秩序、治安、消防、电梯安全等事项的管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤、进出人员的管理、消防报警、电梯安全管理等。不含业主、物业使用人的人身、财产保险和财产管理责任。

3、业主报刊邮件代收分发等工作。

4、综合办公楼前后及海关卡口外道路及保税围网范围内道路及两侧的清洁、绿化养护和冬季除雪。

5、近海经济区综合办公楼前交通秩序维护，车辆停放管理。

6、会议音响、视频保障，会务接待服务。

7、开闭站以下办公楼和国有库房等公共配电设施维修维护。

8、负责园区治安巡逻。

9、提供日常餐饮及招待用餐服务

10、业主安排的临时工作。

二、所供食材必须符合《中华人民共和国食品卫生法》、《中华人民共和国食品安全法》等国家行业生产及经营标准，食材包装标签应符合《食品安全国家标准预包装食品标签通则》（GB7718）要求。

三、服务标准期限等详见招标文件

四、验收标准：招标文件要求
验收程序：由采购人验收
验收报告：由采购人出具
组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。