合肥昆仑府-1期-商业精装工程公开招标公告

招标公告

1、招标人：合肥润创房地产开发有限公司

2、招标项目名称：合肥昆仑府-1期-商业精装工程

3、招标项目概况：

3.1项目地址：***

3.2项目概况：项目位于合肥市包河区成都路与四川路交口西南角，建筑面积约26.9万㎡，一期整体开发，住宅总户数1104户，期中批量精装共计592户，精装面积约4.54万㎡，公区装修面积约1.16万㎡（含毛坯交付楼栋）。全期包括18栋毛坯交付洋房（6-8层），8栋精装交付高层（15-25层）。

3.3招标范围：公共空间精装（包含大堂、标准层与地下室电梯厅、走道等公共精装区域）：精装修区域地、墙、顶面基层修补及饰面施工。精装修区域墙地面砖/石材等施工，且负责公共空间墙地砖联系供货、进场验收、场地内保管及成品保护等。按图纸完成电梯轿厢二次装修（若有）。精装区域电梯轿厢饰面层上的放线、开孔及收边收口工作。电梯厅及公共走道区域的防火门（包含门框周边）饰面收口。公共空间装饰范围内的普通照明的配管穿线、开关及插座面板安装、灯具安装等，并负责从分层配电箱接驳出线。（竖向走总包单位桥架，横向总包若有桥架可走总包桥架，若无桥架则由精装分包人自行配管）。电梯门套的采购及安装。公共空间装饰范围内的外墙门窗室内饰面收口。公共空间装饰范围内的栏杆、百页固定部位的饰面层收口。公共空间装饰范围内机电、弱电、消防等饰面上预留洞及统一开孔工作（即：土建移交精装工作面后的二次机电预埋），并负责在机电、弱电、消防安装施工完成后对公共空间装饰范围内机电、弱电、消防等饰面上预留洞放线、开孔并进行封堵收口。（但不含一次机电后开洞）。在公共空间装饰范围内为机电、弱电、消防等预留检修孔。所有检修孔的制作及安装。与信报箱交接处的收口处理。与入户门交接部位的饰面收口处理（塞缝除外）。公共空间范围内的防火门饰面处理，且负责后勤区域内无防火要求但有饰面要求的门及门套的采购及安装。自购材料按规范或政府部门的有关规定而进行的材料检验或实验。大堂入户门内侧门框与土建洞口饰面收口。大堂入户门的门槛石施工。公共空间防火门与入户门门槛石施工。公共空间范围内的消防栓门、管井门等饰面装饰及收口。公共区域内消防栓门、管井门等内侧抹灰收口、地面找平及刷白灰。户内（入户门以内）精装区域：总承包人按建筑施工图完成二次结构、墙体施工及墙面抹灰(当电梯间、厨房、卫生间为面砖饰面时，基层抹灰由精装修单位负责)。 精装分包人负责总承包场地移交后的砌筑/开槽/预留预埋/抹灰等工作。精装房户内地坪（含地暖保护层和5mm自流平）由精装分包人负责，总包单位仅对结构基层进行清理及修补。精装分包人负责卫生间、厨房等多水房间的后砌壁龛、烟道等包管墙体。精装分包人负责户内（入户门以内）精装修施工，包含总承包人基层施工及预留预埋工作以外的所有天地墙的基层到饰面的供应、施工及收口工作。（不含甲供材料供应）。精装分包人负责精装区域卫生间、厨房、阳台的防水施工，包含防水基层处理、阴角倒圆角、防水层、找坡层及防水保护层等工作,（穿楼板管根部预留凹槽由总承包施工）若外墙有做防水要求，阳台防水由防水单位施工，若外墙不做防水，则阳台防水由精装分包人负责。精装分包人负责从户内配电箱后的穿线及末端设备安装工作，并负责卫生间等电位端子箱后接线工作，如灯具、开关插座、排气扇、等电位等。总承包人负责从户表后至户内设计用水点的所有管道、阀门、计量设备的采购安装调试验收。供应及安装从降板卫生间与厨房的排水立管预留点到受水点末端的排水支管及洁具与五金（含沉箱二次排水、地漏及所有安装配件等），以及阳台和非降板卫生间地漏等洁具五金的安装。供应及安装精装区域的风口。负责浴缸下面的砖墙砌筑抹灰、浴缸钢架的制安、检修口的制安、浴缸底部侧面的防水、抹灰找坡及收口等工作（若有）。精装分包人负责协调并绘制精装区域内天花、墙面、地面的机电末端点位综合布置图并对末端设备进行定位、放线、开孔及收口工作。精装分包人负责精装区域甲供材料的安装、收口及验收工作。（如：洁具、五金、开关插座、灯具、瓷砖等）。精装分包人负责精装区域独立分包工程的专业协调与收口工作。（如：燃气、弱电、通信、智能化、空调、消防、入户门、户内门、木地板、橱柜、衣柜、厨电等）。消防设施安装后装饰面层的封闭、收边、收口工作。在精装范围内为弱电、消防、强电、暖通等单位预留检修孔。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：2 是否需要缴纳投标保证金：是

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
 

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：总价包干

6、评标原则：有效技术标价低者得

多标段中标方式：采用各种商务报价组合最低价中标的方式

多标段中标类型：不允许1个投标人中2个标段及以上

价差控制比例：

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于15.00%, 最低价与合理价比例小于92.00%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

入围供应商数量：上限6

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人***
电话：***
地址：
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。