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秋萌路(金穗路-双联路)改扩建工程招标公告(BPK210010-01ZG)

招标文件下载
信息发布日期:2021.01.19 标签: 江苏省招标 工程招标招标 路招标 
加入日期:2021.01.19
截止日期:2021.02.25
招标代理:江苏建壮投资管理有限公司
地 区:江苏省
内 容:编号: BPK******-**ZG *.招标条件 本招标项目秋萌路(金穗路-双联路)改扩建工程已由******行政审批局以(浦行审投字[****]***号)批准建设,项目业主为**威帕克建设管理有限公司,建设资金来自国有政府性资金:*****.**万元,其中财政性资金:*****.**万元,项目出
关键词: 工程招标 路
 
招标公告正文
编号: BPK210010-01ZG
1. 招标条件
        本招标项目秋萌路(金穗路-双联路)改扩建工程已由南京市浦口区行政审批局以(浦行审投字[2020]302号)批准建设,项目业主为南京威帕克建设管理有限公司,建设资金来自国有政府性资金:15245.01万元,其中财政性资金:15245.01万元,项目出资比例为国有政府性资金:15245.01万元,其中财政性资金:15245.01万元构成。项目已具备招标条件,现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 项目概况:
        2.1.1 建设地点:该项目位于浦口科学城,起于金穗路,止于双联路。
        2.1.2 工程规模: 该项目位于浦口区科学城,起于金穗路,止于双联路。拟排水、电力、通信、燃气、桥梁、道路拼宽、单侧行树及交灯并杆等改扩建工程,全长约1930米,红线宽24米。道路等级为城市支路。
        2.1.3 合同估算价: 6243.19万元
        2.1.4 总工期要求: 180日历天
                设计开工日期:2021年03月01日
                施工开工日期:2021年03月31日
                工程竣工日期:2021年08月28日
        2.2 招标内容和范围: 秋萌路(金穗路-双联路)改扩建工程工程总承包,招标范围包括设计(含方案设计、初步设计(含设计概算)、施工图设计(含施工图预算)、物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标准,向发包人提供合格工程。 (1)设计内容包含:设计内容包括项目红线范围内的全部工程设计工作,包含大型土石方、道路工程、排水工程、交通标志标线工程、信号灯智能交通工程、路灯工程、绿化工程、交叉工程、平交道口施工等以及配套设施工程的方案设计(含工程估算)、初步设计(含设计概算编制)、施工图设计(含施工图预算编制)、专项设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务。 (2)施工内容包含:包含大型土石方、道路工程、排水工程、交通标志标线工程、信号灯智能交通工程、路灯工程、绿化工程、交叉工程、平交道口施工等以及配套设施、调试、预验收和竣工验收、项目移交、维护保修、直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作。 (3)物资采购内容包含:包括不限于本项目建设所需要的所有材料、设备及工器具等采购、安装、运输、装卸、保管、质保期的维保等。
        2.3 工程总承包类型:可行性研究已完成设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
        3.1 资格审查必要条件:
         1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照;
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质:
(A)设计资质要求:
(2)设计资质必须符合下列条件之一:
工程设计综合资质甲级、工程设计市政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)乙级、工程设计市政行业乙级、工程设计市政行业道路工程专业丙级 及以上资质
(B)施工资质要求:
市政公用工程施工总承包一级及以上资质。
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一:
具有相应工程建设类注册执业资格之一:
注册建筑师一级、注册结构工程师、市政公用工程一级、市政公用工程
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一:
(A)工程总承包业绩要求:
2018年1月1日(含)以来,工程总承包项目经理承担过单项合同工程造价在3100万元及以上的市政公用工程工程总承包业绩,且担任工程总承包项目经理。(需提供中标通知书、合同、竣工验收证明,三者缺一不可,金额以合同为准,时间以竣工验收证明中的验收时间为准;提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供。证明材料以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。)
(B)工程总承包分包的设计业绩要求:
/
(C)工程总承包分包的施工业绩要求:
/
(D)工程施工业绩要求:
2018年1月1日(含)以来,工程总承包项目经理承担过单项合同工程造价在3100万元及以上的市政公用工程施工业绩,且担任施工项目经理。(需提供中标通知书、合同、竣工验收证明,三者缺一不可,金额以合同为准,时间以竣工验收证明中的验收时间为准;提供的证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供。证明材料以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。)
(E)工程设计业绩要求:
2018年1月1日(含)以来,工程总承包项目经理承担过单项合同投资额或建安费在3100万元及以上的市政公用工程设计业绩,且担任设计负责人。(需提供中标通知书、合同,时间、金额均以合同为准;合同、中标通知书未体现设计负责人***
(F)工程监理业绩/工程总承包监理业绩:
/
业绩认定标准:
工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的业绩,业绩证明材料以 “e路阳光”信用平台中录入的资料为准,企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
5、以联合体形式申请资格审查的,必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证(设计单位等相关规定不作要求的除外);
7、工程总承包项目经理必须满足下列条件:
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人***
8、项目管理机构:
(1)设计负责人***
(2)施工负责人***
9、总承包单位不得是工程总承包项目的:代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用:
(2)财政资金:
招标人未公布项目建议书、可研报告、初步设计文件,前期咨询单位不能参加投标。
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
***
         1、企业承担过以下类似工程业绩之一:
(A)工程总承包业绩要求:2018年1月1日(含)以来,企业承担过单项合同造价在3100万元及以上的市政公用工程工程总承包业绩。(须提供中标通知书、合同、竣工验收证明,三者缺一不可;时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准,造价以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供。证明材料以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。)
(B)工程总承包分包的设计业绩要求:/
(C)工程总承包分包的施工业绩要求:/
(D)工程施工业绩要求:2018年1月1日(含)以来,企业承担过单项合同造价在3100万元及以上的市政公用工程施工业绩。(须提供中标通知书、合同、竣工验收证明,三者缺一不可;时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准,造价以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供。证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。)
(E)工程设计业绩要求:2018年1月1日(含)以来,企业承担过单项合同投资额或建安费在3100万元及以上的市政公用工程设计业绩。(需提供中标通知书、合同,时间、金额均以合同为准;提供的证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供。证明材料以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。)
业绩认定标准:所有业绩证明材料均以"e路阳光"交易平台中录入信息为准,企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标:不接受
3、财务要求:投标人2018年、2019年资产负债率≤70%,若为联合体投标的,则需联合体内承担施工任务的单位2018年、2019年资产负债率≤70%(提供2018年、2019年年度会计师事务所出具的财务审计报告原件编入至投标文件中)
4、近两年以内,投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;
5、近一年以内,投标人没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;
6、近三个月以内,投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的;
7、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求:2020年7月至- 2020年12月。提供养老保险缴纳证明。在(高等院校、科研机构、军事管理)等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的,由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
8、符合法律、法规规定的其他条件:1) 拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件(符合并提供承诺书,格式自拟,承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中):
(1)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;
b.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位;
(2)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职;
(3)工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过 5 年的。
2)拟派的施工负责人***
(1)不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;
b.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位;
(2)施工项目负责人是非变更后无在建工程,或施工项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或施工项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人***
(3)无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过 5 年的。
3)拟派设计负责人***
①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;
b.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。
4)投标人不得存在下列情形之一(符合并提供承诺书,格式自拟,承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中):
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位;
(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;
(4)单位负责人***
(5)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;
(6)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。
(7)投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
5)本工程接受联合体投标,关于联合体的要求(提供联合体协议书原件,联合体原件扫描上传至投标文件):
(1)本招标项目允许联合体参加投标,由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标,联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务,本项目联合体牵头人必须为施工单位;
(2)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力;
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标;
(4)联合体各方必须指定牵头人,授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作,并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书;
(5)招标人要求投标人提交投标保证担保的,应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保,对联合体各成员具有约束力;
6)根据建办市(2019)50号文、苏建函建管(2019)393号文规定,一级建造师临时执业证书、二级建造师临时执业证书已取消,本次投标不接受临时建造师证书,否则资格审查不通过。
7)根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第 6 号)、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复 函》(苏建函建管〔2019〕233 号),资格审查时,若投标人在投标截止时间前投标人资格要 求资质的核查结果为不达标,仍在公示期的,将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。
8)本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人(含联合体各成员单位)、拟派工程总承包项目经理、拟派设计负责人、拟派施工负责人投标,红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人(联合体各成员单位)或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人***
9)依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》(宁建建监字[2020]388号)文件, 资格审查时,若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标,仍在整改期的,将作为资格审查不通过处理,企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
10)投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》,承诺书格式详见招标文件(提供承诺书原件,上传至电子投标文件中)
11)根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函 〔2020〕334号文规定,工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质,有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的,统一延期至2021年12月31日。
12) 因制作工具原因,资格审查必选条件中工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一:具有相应工程建设类注册执业资格之一:注册建筑师一级、注册结构工程师、市政公用工程一级、市政公用工程,修改为“注册建筑师一级、注册结构工程师一级、注册建造师市政公用工程一级、注册监理工程师市政公用工程”。
***
4. 评分细则
        本标段采用综合评估法。
        4.1 分值构成:
                工程总承包报价:56分
                设计文件:35分
                商务标:3分
                项目管理组织方案:6分
        4.2 评分细则:
            1.设计文件:
                 技术标评审:(满分35分)
1.1设计说明:设计说明能对项目解读充分,理解深刻,分析准确,构思新颖。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.2设计说明:项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理、有针对本项目特点的专项设计。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.3设计说明:技术指标满足任务书要求,符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.4设计说明:设计理念、各专业(附属)工程设计说明科学、合理并。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
1.5技术方案:总体布置方案、节点方案:设计思路表述是否清晰、完整、严谨、合理;根据项目实际特点,合理应用技术标准,体现精细化设计理念。(满分3分)(优3分,良2.7分,中2.4分,差2.1分,无0分)优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
1.6技术方案:专业(附属)工程设计方案a):道路工程方案:结合规划与现状,对道路平面、纵断面、横断面、路面结构等方案进行论述,设计方案应全面、合理可行。(满分3分)(优:3 分;良:2.7 分;中:2.4 分;差:2.1 分;无:0 分)优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
1.6技术方案:专业(附属)工程设计方案b):排水工程方案:结合规划与现状,对雨污水进行设计,方案合理可行。(满分3分)(优:3 分;良:2.7分;中:2.4 分;差:2.1 分;无:0 分)优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
1.6技术方案:专业(附属)工程设计方案c):c)管综方案:在充分调研现状的基础上,近远期结合,提出符合相关规划要求、经济合理的管综方案。(满分2分)(优:2分;良:1.8分;中:1.6 分;差:1.4 分;无:0 分)优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.6技术方案:专业(附属)工程设计方案d):其他工程方案:路灯、交通等设计方案合理可行。(满分2分)(优:2分;良:1.8分;中:1.6 分;差:1.4 分;无:0 分)优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.7技术方案:设计依据的技术标准、采用的设计指标等。(满分1分)(优1分,良0.9分,中0.8分,差0.7分,无0分)优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.8技术方案:环境影响分析。(满分1分)(优1分,良0.9分,中0.8分,差0.7分,无0分)优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.9设计深度:是否符合设计任务书要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
1.10设计深度:是否符合国家规定的《市政公用工程设计文件编制深度规定》。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.11绿色设计与新技术应用:提出切实可行的生态理念与措施。(满分1分)(优1分,良0.9分,中0.8分,差0.7分,无0分)优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.12绿色设计与新技术应用:是否符合国家及地方的有关绿色标准。(满分1分)(优1分,良0.9分,中0.8分,差0.7分,无0分)优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.13绿色设计与新技术应用:采用的新技术、新材料、新工艺等。(满分1分)(优1分,良0.9分,中0.8分,差0.7分,无0分)优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.14经济分析:估算文件编制内容完整、合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
1.15经济分析:是否符合设计说明书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.16经济分析:是否符合国家法律法规及规范标准的规定。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
1.17经济分析:是否符合地方政府有关的政策文件规定。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
            2.工程总承包报价:
                 投标报价:以有效投标文件的评标价进行算术平均,该平均值下浮(具体数值由招标人在4%;4.5%;5%;5.5%开标时随机抽取)为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分;每低于评标基准价1%扣0.1分;每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的,按照插入法计算得分。(满分56分)
            3.项目管理组织方案:
                 总体概述:对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。(优:2分;良:1.8分;中:1.6分;差:1.4分;无:0分)优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计管理方案:对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。(优:1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;无:0分优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工管理方案:对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。(优:2分;良:1.8分;中:1.6分;差:1.4分;无:0分)优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案:对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。(优:1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;无:0分优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
            4.商务标:
                 项目管理机构:(1)设计负责人(须与资格审查要求的设计负责人是同一人):具备注册土木工程师(道路工程),同时具有正高级(研究员级或教授级)工程师及以上职称得0.5分,同时具有高级工程师职称得0.3分;同时具有中级职称得0.2分。(2)岩土负责人:具备注册土木工程师(岩土工程),同时具有正高级(研究员级或教授级)工程师及以上职称得0.5分,同时具有高级工程师职称得0.3分,同时具有中级职称得0.2分。(3)给排水负责人:具备注册公用设备工程师(给水排水),同时具有正高级(研究员级或教授级)工程师及以上职称得0.5分,同时具有高级工程师职称得0.3分,同时具有中级职称得0.2分。(4)电气负责人***
工程业绩:(满分0分)
***
        5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止,凡有意参加投标者,请登录南京市公共资源交易中心网站(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)购买招标文件。
        5.2 招标文件下载费用100元,工具使用费最高100元,平台使用费最高100元
        5.3 递交投标文件的截止时间:2021/2/25
6. 投标截止时间
        6.1 投标截止时间详见招标文件。
        6.2 逾期上传的电子投标文件,招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
        7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)、江苏省公共资源交易中心网(http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/)和江苏省建设工程招标网(www.jszb.com.cn)等媒介上发布。
8. 其他
         8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址,按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的,由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》,承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标,投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台,并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.5、如果您是第一次来南京地区投标,请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心(http://ggzy.njzwfw.gov.cn.ipv6.nanjing.gov.cn/njggzy/)中《交易向导》,如未进行企
业信息登记,可能导致无法进场交易。
8.6、评标委员会在评标报告签字后,出现招投标当事人质疑、投诉、复议及其他任何情形,评标基准价不改变(但评标过程中的计算错误可作调整);采用两阶段评标的,原二阶段入围单位不足招标文件要求的入围单位个数,不再递补后续单位进入第二阶段评审。
8.7、因制作工具原因,资格审查必选条件中工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一:具有相应工程建设类注册执业资格之一:注册建筑师一级、注册结构工程师、市政公用工程一级、市政公用工程,修改为“注册建筑师一级、注册结构工程师一级、注册建造师市政公用工程一级、注册监理工程师市政公用工程”。
9. 联系方式***
*** 招标代理机构:江苏建壮投资管理有限公司
        地       址:南京市浦口区桥林街道秋韵路33号 地              址:南京市浦口区浦滨路150号中科创新广场5栋21层
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