泰州联通物业服务合格供应商（增补）采购方案招标公告

中国联合网络通信有限公司泰州市分公司为满足电子商城，积极探索工程、服务、物资的“采购、订单、物流、仓储、转资”全生命周期的运营模式，保障本公司对产品自主选择权，拟公开招募2020-2023年度泰州联通物业管理服务供应商（增补）。符合要求的供应商及其产品将在电子商城“公开市场”上架，本公司在电子商城上架的产品范围内自主实施采购。招募编号：YT04202100083ZB。

项目已具备招募条件，现进行公开招募，有意向的供应商可前来参与。

1．项目概况与招募内容

1.1项目背景：对2020-2023年度泰州联通物业管理服务供应商进行增补。

1.2招募内容：泰州联通所有办公、营业及机房等生产管理用房的物业管理服务，包含前台服务、会务服务、绿化养护、保洁服务、食堂餐饮、安全保卫管理、日常设备养护及大楼内涉及的各种相关物业服务。

1.3审查方式：采用合格制。

1.4采购包划分：不划分标包。

1.5招募期限：自入围通知书发出之日起三年或下一次公开招募公告发布之日止（不含补充招募），以先到者为准。可结合业务需求，组织补充招募。

2．申请人资格要求

2.1申请人为中华人民共和国境内注册的企业法人或依法成立的其他组织，具有独立承担民事责任的能力，需提供合法有效的营业执照（加载统一社会信用代码）；营业执照处于有效期内，且经营范围须包含物业服务及相关内容。

2.2业绩：申请人须具有综合办公大楼管理经验，提供2017年1月1日至今承接过1个商办楼管理经验（非住宅类）的物业管理业绩（应答文件中须提供相应的合同关键页、签字盖章页，以合同签订的时间为准；如为框架合同,需提供订单或发票等证明材料,时间以订单或发票开具时间为准）；所有扫描件均须为彩色扫描件，清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩数量。如投标人提供的发票经查实系伪造，则取消投标人投标资格。所提供的证明文件必须清晰，原件备查。

2.3财务要求：

（1）具有增值税一般纳税人资质。提供所属省市一般纳税人资格查询的截图打印件，或税务机关颁发的增值税一般纳税人资格认定文件扫描件，原件备查。

（2）具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，提供2017年度和2018年度由第三方专业审计机构出具的无保留意见的财务审计报告（至少包括文字性报告及资产负债表、现金流量表、利润表等）或近六个月银行出具的资信证明，提供相关有效扫描件，原件备查。

2.4资质要求：应答人须具备ISO9000质量管理体系认证资质，提供证书彩色扫描件及相关网站查询方法和截图，原件备查。

2.5应答人承诺：（1）须在泰州有分公司或办事机构或承诺中标后15日内在泰州设立办事机构。（提供工商局网站查询方法或查询结果截图或证明材料或房屋租赁合同或场所照片等相关证明材料或承诺函）；（2）需承诺为项目提供的服务人员年龄不超过55岁。

2.6本项目不接受联合体及代理商应答，不允许转包和分包。提供承诺函。

2.7未处于中国联通集团或中国联通江苏分公司供应商黑名单及禁入期限内。

2.8单位负责人***

2.9 应答人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：

①为招募人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②2016年1月1日以来未处于《物业管理行业失信企业信息名录》中；

③被暂停或者取消申请资格的；

④在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

⑤法律法规限定的其他情形。

3．招募文件的获取

（1）电子招募文件获取时间：

 2021  年  1 月  19 日  08 时  00 分至  2021  年 1  月 25 日   18时  00 分（北京时间，下同）。

（2）招募文件获取方式：网上购买。请同步把公告附件2、3发给代理机构。

①申请人须在中国联通电子招标投标交易平台上，点击“项目参与”-“寻找商机”，填写并提交购买标书申请。

②本项目仅支持联通沃支付进行招募文件费用支付。

③登录中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn)“中国联通电子招标投标交易平台”下载。

注：潜在申请人必须接受电子招募流程。凡有意参加本次招募但尚未注册的申请人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户”（网址：https://www.cuecp.cn）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。建议应答/投标人在应答/招投标过程中使用联通手机号码作为联系方式***

（3）招募文件售价300元人民币，售后不退。

4．申请文件的递交

（1）线上电子申请文件的递交：

电子申请文件通过中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）“中国联通电子招标投标交易平台”递交，申请文件递交截止时间为 2021 年 2 月 1 日 14时 30 分。

（2）线下申请文件的递交：

方式一：递交全部申请文件电子版U盘一份。递交地点：泰州海陵区凤凰东路68号建工大厦24楼会议室，递交截止时间为2021 年 2 月 1日 14时 30 分。

采用电子线上及线下同时递交招募申请文件的，线上版文件与纸质版文件不一致时，以线上文件为准；仅采用线下递交招募申请文件的，纸质版文件与u盘电子版文件不一致时，以纸质版文件为准。

5．发布公告的媒介

本招募公告同时在中国联通招标网（www.chinaunicombidding.cn）、中国联通电子商城外网接入平台（www.unib.cn）、招标网（）上发布，其他媒介转载无效。

6．联系方式

招募人：中国联合网络通信有限公司泰州市分公司

联系人***

地  址： 泰州市凤凰东路98号

网  址：https://www.cuecp.cn

代理机构： 中邮通建设咨询有限公司

地    址：江苏省南京市鼓楼区南祖师庵7号

联 系 人***

电    话： 15366721838、13002568156

电子邮件***

开户银行：中国工商银行南京油运大厦支行

账    号：43010 30709 00002 6610

招募人：中国联合网络通信有限公司泰州市分公司

招募代理机构：中邮通建设咨询有限公司        

 2021年1月18日