关于龙游县文成小区安居工程二期施工监理的招标公告

招标编号：LYFW2021-006 -002

1.招标条件

龙游县文成小区安居工程二期，根据龙游县龙发改中〔2020〕5 号文件项目代码： 2020-330825-47-01-101293号批准建设。项目建设资金为国有。招标人为龙游楚盛置业有限公司，委托招标代理机构为浙江信望工程咨询有限公司。现对该项目一标段、二标段施工监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况：龙游县文成小区安居工程二期项目，项目总用地面积约192.6亩。其中地块一（一标段）：59116㎡(约88.7亩），其中城镇住宅用地、教育用地面积54265㎡，公园与绿地4851㎡。总建筑面积：146749.27平方米 。地块二（二标段）：分为安置地块和市场化地块，安置地块为：20006㎡(约30亩），市场化地块为34501㎡(约51.8亩），其中城镇住宅用地、其他商服用地面积33333㎡，公园与绿地面积1168㎡。总建筑面积：136765.78平方米。另外，还有道路地块22.1亩。项目建设内容主要包括住宅建筑、配套公建、平战结合地下人防及停车库和地下设备用房、配套1 座幼儿园（配建一所12班幼儿园）、1 处邻里中心和街头公园等。(具体内容以批准的初步设计为准)。

2.2项目建设地址：***

2.3监理标段划分： 2个标段（一标段、二标段） 。

2.5服务期：具体服务期从签定合同之日起开始至工程通过竣工验收及缺陷责任期结束为止。

2.6质量目标：符合现行工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格工程。

2.7建设项目概算投资额：“一标段”建安工程投资限额约39000万元。 “二标段”建安工程投资限额约41000万元。

2.8监理范围与监理工作内容

监理范围：本次监理招标范围为龙游县文成小区安居工程二期（一标段/二标段）施工全阶段的监理，项目的施工图设计阶段、工程施工阶段、工程竣工结算阶段、缺陷责任期等阶段的工程监理，工程施工期约 24 个月，缺陷责任期24个月。

服务阶段要求：

√ 施工阶段监理；

□勘察阶段相关服务；

√设计阶段相关服务；

√ 保修阶段相关服务；

□其他阶段                相关服务。

监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3.投标人资格条件要求

3.1具有房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质的独立法人资格的监理企业，项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，不得有在建工程的监理业务（含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同）。【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程】。投标截止时间前已被合法更换的总监理工程师须同时提交项目所在地建设主管部门证明原件和建设单位证明原件；

3.2企业及总监无正在公示的不良行为（不良行为指被各级行政主管部门记录并公示的违反法律法规和政策规定的行为，未被记录不良行为的上述行为不作为认定依据）；

3.3投标人被列为失信被执行人的、因串通投标等行为被立案调查的，谢绝参与投标；

3.4本次招标采用资格后审，获取招标文件并递交投标文件的投标人不一定为合格的投标人，不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，应当在龙游县公共资源电子交易平台进行企业注册（网址：http://47.114.123.93:8480/login），并前往龙游县公共资源交易中心网站通知公告中《关于CA数字证书办理的通知》。（网址：http://ztb.longyou.gov.cn/front/content/9006000000/ecc8211d52024d4ebb821b4265933d9b）中的办理流程办理CA锁，然后方可登陆该系统参与下载招标文件等业务操作，未登录电子交易系统的业务操作行为一律无效；电子投标文件制作工具请在龙游县公共资源交易中心网站自行下载使用（网址：http://ztb.longyou.gov.cn/front/content/9006000000/fc76bf5aaa734c71b1cda35961e4023e）；

4.2完成企业注册后，请及时通过互联网使用CA数字证书登录“龙游县公共资源电子交易平台”，明确所投标段并下载招标文件、工程量清单文件（若有）、施工图纸（若有）。

4.3根据国家相关法律法规的要求，龙游县公共资源电子交易系统不再单独设立网上投标报名操作，投标人下载标书、缴纳投标保证金后即视为已确认参与项目投标。

4.4龙游县公共资源电子交易系统操作手册请各投标人自行前往龙游县公共资源交易门户网站（网站地址：***

4.5招标文件500元/标段/份，开标现场缴纳，售后不退。

 5.投标保证金

5.1本工程投标保证金陆万元/标段，投标保证金支付必须登陆龙游县公共资源电子交易平台获取投标保证金缴纳说明，并严格按照该说明的信息进行保证金的缴纳；未登录电子交易平台获取保证金缴纳说明的投标企业，评标专家委员会可认为该企业未按照招标文件要求正确缴纳投标保证金，并否决其投标。

5.2投标保证金的缴纳方式：①转账（电汇或网银）（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台），并通过“龙游县公共资源电子交易平台”取得相应的银行账号后支付，具体详见龙游县公共资源交易中心网站“龙游县公共资源电子交易平台网上缴纳保证金操作示意卡”。

②保函（具体详见龙游县公共资源交易中心网站“关于电子交易平台电子保函（保单）的通知”）。

5.3投标保证金缴纳必须使用“龙游县公共资源电子交易平台”，并在投标保证金缴纳截止时间前到账（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）。

5.4投标单位汇出账号必须是“龙游县公共资源电子交易平台”中注册登记的银行基本账户账号。

5.5因投标人未规范操作引起的保证金递交无效或系统验证匹配失败的，其投标文件不予接收。

温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

⑴投标保证金以收款人的银行到账时间为准，在途资金无效，视为未按时缴纳。

⑵账号根据不同工程（标段）由系统随机生成，此虚拟账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对。账号漏填、混填或错填均视为未按时缴纳保证金。

⑶保证金要求单笔付款，并且与“缴纳订单”中的金额一致。

⑷为确保保证金及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为投标截止期的，请在上周五确保资金到账）。

⑸投标人已获取或未获取虚拟账号，而使用其他企业的虚拟账号进行转账的，应认定为串通投标行为，其投标作无效标处理。

出现提醒未尽情况，请咨询品茗公司技术服务人员：蒋文瑞 15068085526；

5.6本项目投标保证金缴纳截止时间为：2021年 2 月 3 日 15 时00分00秒；请投标人在截止时间前完成投标保证金缴纳并确认成功入账。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年 2 月 4 日 9 时 30 分整；地点：龙游县公共资源交易中心开标室 2 （龙游县龙翔路398号香溢市场西侧），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在龙游县公共资源交易网、浙江省招标投标网上发布。

8.其他

注：潜在投标人可同时参加二个标段的投标，但只能被推荐为一个标段的中标候选人，开标顺序按一标段、二标段顺序进行。前一标段被推荐为中标候选人的，则不进入二标段的评审。

9.联系方式

龙游楚盛置业有限公司： 兰先生      电话：***

浙江信望工程咨询有限公司： 郑先生  电话：***

龙游县公共资源交易监督管理办公室： 魏女士      电话：***

2021年 1月 15 日