长寿区桃花西支路2号8幢7-6房产

一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱***

二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

三、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

四、本次转让标的产权证系大证未分割，本公告中的房屋面积已经测绘，且可分户办证。

五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于产权证为大证未分割等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。

七、重庆联交所服务费按转让底价部分由受让方承担，超过转让底价部分由转让方承担的方式收取；房屋大修基金（80元/㎡）由受让方承担；除此以外，交易及过户涉及的其他税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、附加税、印花税、契税等）按相关规定由转、受让双方各自承担。

八、房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由转让方负责办理，受让方协助。

九、据转让方提供的购房优惠说明显示：（1）每套房屋给予免缴2年物业服务费的优惠（免缴部分由转让方向物业公司支付），优惠期从交房之日起算。（2）每套房屋优惠租赁一个地下停车位，优惠期从交房之日起算。第1-3年，每月缴纳车位租赁费和车位管理费20元；第4-6年，每月缴纳车位租赁费和车位管理费30元；第7-10年，每月缴纳车位租赁费和车位管理费50元。地下停车位产权系转让方，优惠期内的车位管理费差额部分由转让方向物业公司支付。（3）转让方为长寿区第十二届房地产展示交易会参展房地产开发企业，根据长住建委发（2020）122号文，凡个人购买参展开发企业新建商品房并在《重庆市商品房销售网上签约系统》签约成功的，《重庆市商品房买卖合同》生成时间为2020年12月18日至2021年2月28日期间，均可享受以下购房补贴：个人购买新建商品住房，按缴纳契税总额的50%给予补贴。

十、项目的备查资料：房地证、房产面积测算报告书、资产评估报告。