五通桥区岷江花苑C区3门市

五通桥区岷江花苑C区3门市

发布时间： 2021年1月8日 17:55

竞 租 公 告

 

我单位将于2021年2月6日10：00时起至2021年2月7日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址：https://auction.jd.com/zichan.html/）进行公开招租活动，现将有关事项公告如下：

一、标的介绍

1、竞租标的：

五通桥区竹根镇岷江大道北段岷江花苑C区462号/464号/466号、474号/476号/478号、480号/482号/484号的营业用房共计9间，目前闲置。

2、租赁情况：

起租价：1.5万元/年/3间，增价幅度：0.1万元，竞租保证金：0.5万元。

租期：1年,租金一年一付，先付后使用，租赁期间保证金：0.5万元。

抵债资产地址	类型	建筑面积 （㎡）	招租底价 （元/年）
五通桥区竹根镇岷江大道北段462号、464号、466号	营业用房	152.37	15000.00
五通桥区竹根镇岷江大道北段474号、476号、478号	营业用房	152.37	15000.00
五通桥区竹根镇岷江大道北段480号、482号、484号	营业用房	152.37	15000.00
合计		457.11

3、标的物经人民法院裁定，产权已转移至我单位，但我单位尚未办理过户登记手续；承租方办理营业证照时需要提供相关证明等，我单位予以协助。

4、租赁具体事项以《租赁合同》为准,务必仔细阅读。

二、意向承租方条件

1、意向承租方应为境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其它组织；无重大不良信用记录；未被列为被执行或失信被执行人。

2、竞价前，意向承租方须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），如意向承租方未在京东开设账户，可委托代理人使用其个人账户代为参与竞租，但须在竞租开始前3个工作日到我单位办理相关委托手续：

委托人为自然人的：须提供委托书原件、委托人和代理人身份证原件，以上资料均须加盖手印；

委托人为法人或其他组织的：须提供委托书原件、营业执照复印件、法定代表人（负责人***

如未按要求在规定时间内办理委托手续，则委托行为无效，由此造成的一切经济责任和法律责任由委托人和代理人自行承担。

3、竞价开始前系统将冻结意向承租方交纳的竞租保证金，竞价结束后未能竞得者的竞租保证金自动解冻，并原路退还竞拍人保证金，冻结期间不计利息。

4、法律、行政法规和司法解释对本标的物意向承租方资格或者条件有特殊规定的，意向承租方应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞租的，由意向承租方自行承担相应的法律责任。

三、本次竞租标的无优先承租权人。

四、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起标的在所在地展示，意向承租方应按公告联系方式***

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有意向承租方出价，则自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前5个工作日与我单位联系。

七、竞价方式：设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

八、竞租成交后，本标的物竞得者的竞租保证金自动转为成交款，承租方须在成交之日起5个工作日内，按竞租成交价款将第一年租金、租赁保证金和竞买佣金（竞买佣金=高于起租价的溢价金额×1%）交纳到以下指定结算账户，未按期付清款项，则视为承租人违约：

户名：乐山市五通桥区农村信用合作联社

账号：43720120000026091

开户行：乐山市五通桥区农村信用合作联社

行号：402665020020

买受人在付清第一年租金、租赁保证金和竞买佣金后5个工作日内，到我单位（地址：***

承租方未按照约定支付价款或办理租赁手续的，视为承租方违约，竞租保证金不予退还。若因承租方违约导致竞租标的再行竞租的，原承租方不得参加竞租，且原承租方应当支付第一次竞租中本人及委托人支付的佣金；再行竞租价款低于原竞租价款的，原承租方需补足差额。若因承租方违约，我方将保留诉讼或仲裁的权利，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、过户税费和律师代理费等）均由承租方承担。

九、标的移交

（一）我单位与承租方签署《租赁合同》后一个月内，我单位按标的现状进行移交。原租赁合同未到期的标的，我单位在原租赁合同到期后三个月内按标的现状进行移交。

若遇原承租方或非法占有人阻碍标的按期移交的，由我单位负责清退。如我单位逾期一个月不能移交标的，我单位一次性全额退还承租方所交款项（不计利息，不予补偿、赔偿），同时解除我单位与承租方的租赁法律关系。

（二）标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。

（三）交接过程中发生争议或其它纠纷，按《租赁合同》约定解决。

十、税费承担

（一）本次标的招租所涉及的全部税、费按国家法律法规由双方各自承担。

（二）承租方在租赁期间的经营活动涉及的全部税费由其自行承担。

十一、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，具体以标的移交时的现状为准。请意向承租方充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择。

十二、我单位对此次竞租标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供意向承租方参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对意向承租方参与此次竞价的建议（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的物现状的确认，意向承租方一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）。

十三、本次网上公开竞价《竞租公告》《竞租须知》等相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。我单位已就标的物相关交易条件向意向承租方如实告知并做出详细说明，意向承租方知悉并同意接受全部条款和内容。

十四、中止和终结

资产竞价过程中下列情形的，我单位有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

1、存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

2、在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

3、交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

4、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。

十五、本公告未尽事宜，请咨询我单位工作人员。

十六、信息地址（任一方式均可）

1、电脑直接登录https://auction.jd.com/paimaiShops/10207037

2、手机直接登录https://shop.m.jd.com/shopv2/mzpage?venderid=10207037

3、在京东网，搜索“乐山五通农信资产”

4、手机下载“京东”app，搜索“乐山五通农信资产”

 

咨询电话：***

联系地址***

 

京东客服专线：400-622-9586

 

此公告在“京东网”上发布。

 

 

乐山市五通桥区农村信用合作联社

2021年1月8日