辛高圩地区非住宅类房屋搬迁项目（拆迁劳务)竞争性谈判公告

辛高圩地区非住宅类房屋搬迁项目（拆迁劳务)

竞争性谈判公告

1.招标条件

本招标代理单位江苏方洋建设工程管理有限公司 受项目业主江苏方洋集团有限公司委托对本招标项目辛高圩地区非住宅类房屋搬迁项目（拆迁劳务)进行公开竞争性谈判采购，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况

2.1项目建设地点：连云港市徐圩新区。

2.2招标范围：对辛高圩地区非住宅类房屋约28处7.04万平方米房屋以辛五路及烧香支河为界分为两个标段（辛五路以南及烧香支河以东为一标段约3.83万平方米、辛五路以北及烧香支河以西为二标段约3.21万平方米）提供确权材料的收集、谈判、协助签约等相关服务。（上述数据以最终实际完成量为准）

2.3招标控制价：两个标段劳务服务费的总估算价为200万元，全费用综合单价限价为28.41元/㎡，投标报价不得高于全费用综合单价限价，否则按无效标处理。

2.4质量要求：中标人应配合招标人统一管理，遵守征地拆迁相关规定，认真组织学习项目征地拆迁补偿安置方案和相关政策，熟练掌握征地拆迁服务业务，依法规范开展工作，加强廉洁自律管理，仔细核对补偿数据，确保补偿安置协议数据真实准确，一户一档档案资料完整规范，提供的服务符合相关法律法规和规范要求，并对工作内容负责。中标人需安排专人专岗，保证工作效率，如出现安排的合理工作未及时完成将扣除履约保证金。

2.5工期要求：360 日历天，实际开始时间以招标人通知为准。

3.投标人资格要求

3.1 具有独立订立合同的能力；招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格；如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格。

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.4 与项目相适应的资质、资格等要求：

3.4.1 投标人需持有工商行政管理部门核发的营业执照（有效期内），且经营范围含拆迁服务或土地征收服务等相关内容，提供营业执照复印件加盖公章。

3.4.2 投标人确定的授权委托人必须全程参与招投标过程（含异议投诉）。

3.4.3拟派项目负责人***