评估租赁型人才住房同区域住房市场租金网上竞价公告

项目概况

项目名称

评估租赁型人才住房同区域住房市场租金

项目编号

B20210105000005

公告日期

2021-01-06

采购方式

网上竞价

竞价次数

第一次

竞价时间

竞价时间

2021-01-07 15:00 至 2021-01-08 15:00

竞价方式

最低价中标法

项目单位

单位名称

青岛西海岸新区住房和城乡建设局

联系人

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联系地址

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13791987638

采购内容

行业分类

服务事项

服务内容

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期望完成时间

预算金额（万元）

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房地产评估

评估租赁型人才住房项目同区域住房市场租金

评估黄发人才住房项目同区域住房市场租金。该项目位于大连路南、规划路东，由青岛黄岛发展（集团）有限公司建设，房源套数60套，已具备配租条件。 根据《青岛市人民政府关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发【2020】2号）、《青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组办公室关于完善租赁型人才住房租金定价机制有关事宜的通知》（青住房组办发【2020】27号）文件规定，租赁型人才住房租金标准按照同区域住房市场租金下浮一定比例确定，实行阶梯式递增模式，承租人首个租期租金标准按照不高于同区域住房市场租金的60%确定，第二个租期租金标准按照不高于同区域住房市场租金的80%确定。目前，需评估确定该项目同区域住房市场租金。 评估机构应选取项目同地段周边3-5个商品住房项目进行市场租金评估，优先选取新旧程度相当的商品住房，若数量不能满足要求时，可参考周边其他商品住房租赁价格，并结合房屋类型（多层或高层）、套型、装修标准等因素做合理修正。

房地产评估三级

2021-01-14

0.10