凤仪公司2021年度枢纽物业管理服务（第二次）采购公告

四川嘉陵江凤仪航电开发有限公司

2021年度枢纽物业管理服务询价公告（第二次）

1  询价条件

1.1  本项目 凤仪公司2021年度枢纽物业管理服务  已由 四川嘉陵江凤仪航电开发有限公司备案 ( 备案号：SCGH-2020-00798），业主为 四川嘉陵江凤仪航电开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 。现对 凤仪公司2021年度枢纽物业管理服务 进行公开询价。

1.2  本项目的询价人是  四川嘉陵江凤仪航电开发有限公司  。

2  项目概况及询价范围

2.1  项目概况

四川嘉陵江凤仪航电开发有限公司（以下简称凤仪公司）位于四川省南充市高坪区龙门镇石盘村境内，距南充市区陆路距离25km。凤仪公司2020年度枢纽物业管理服务合同将于本年12月底到期。为确保枢纽物业管理服务工作的正常运转，根据四川省港航开发有限责任公司《关于对凤仪公司开展2021年度物业管理服务采购工作的批复》(川港航司便〔2020〕233号)要求，按港航公司《招标及采购管理办法》及公司的相关制度规定，开展凤仪公司2021年度枢纽物业管理服务采购工作。

2.2  项目名称

凤仪公司2021年度枢纽物业管理服务

2.3  询价范围

2.3.1  清洁服务：对本物业管理服务区域的生活区、办公区、生产区、公共区域（具体地点为主厂房和枢纽大坝、船闸、启闭机室等区域地面保洁）及停车场等约45557m²的枢纽范围提供日常清洁服务（不含化粪池清掏、疏通下水道等）及垃圾收集（不含垃圾处理）服务。

2.3.2  公共秩序维护服务：

2.3.2.1  维护项目公共秩序――在本物业管理服务区域内进行日常公共秩序维护、配合甲方进行各种接待活动等。

2.3.2.2  规范车辆管理服务――对进出甲方物业管理服务区域的车辆进行指引，并指挥车辆有序停放。

2.3.2.3  配合、协助公安、消防机关在公共区域提供消防安全协助及日常巡视等公共秩序维护工作。

2.3.3  绿化养护服务：对本物业管理区域内的公用绿地、花木等约39960m²的范围进行日常养护与管理（不含园林设计、特殊花木移栽、盆景养护等），确保环境质量。

2.3.4  巡检服务：对生活办公区定期进行巡检，发现问题及时上报甲方处理，维护好生活及办公区物业整体面貌。

2.3.5  客房清洁服务：

2.3.5.1  配合甲方对本物业管理区域内的客房进行卫生打扫工作。

2.3.5.2  对客户的需求及时给予帮助和协调有关人员处理。

2.3.6  相关零星维修维护工作。

2.4  标段划分

本项目划分为一个标段。

2.5  项目地点

四川省高坪区龙门镇石盘村四川嘉陵江凤仪航电开发限公司。

2.6  服务期限

服务期限为 12  个月，自 2021 年 3 月 1 日起至 2022年 02月 28 日止。

3  复询人资格要求

3.1 资格要求：

3.1.1  复询人取得工商行政登记，具有独立法人资格，且企业注册资本金不低于100万元。

3.1.2  具有良好的财务状况和商业信誉，近三年内（2018年至今)，在招投标活动、合同履行、现场服务过程中，未受到不良行为处理通报。

3.1.3  具备履行合同所必须的人员，应承担过类似项目的物业管理服务业绩。

3.1.4  近三年内（2018年至今）完成三个及以上类似项目的业绩，以合同为准。

3.1.5  项目不允许联合投标，不允许任何形式的转包分包。

3.1.6  法律、行政法规规定的其他条件。

4  询价文件的获取

4.1  请于2021年1月6日至2021年1月10日，登录“四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）”注册后免费下载本询价文件，未通过该平台注册并下载本询价文件的复询人，其递交的复询文件将作无效处理。”

4.2  复询文件递交截止时间和开标时间：2021年1月25日 8:30时（北京时间）

4.3  本询价项目采用电子复询文件（彩色PDF格式、Word格式各一份）方式复询，复询人制作的电子复询文件（彩色PDF格式-须加盖公司公章）须上传至“四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）”采用其他方式（包括但不限于邮寄、传真等）递交的复询文件不予接受。

5  复询文件递交地点：四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）。

6  发布公告的媒介

本次询价公告在四川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（http://ebid.scpcdc.com.cn/）发布。

7  联系方式

招 标 人： 四川嘉陵江凤仪航电开发限公司

地    址： 四川省南充市高坪区龙门镇石盘村     

联 系 人***

联系电话***

邮    箱： 793905642@qq.com

                                       二0二0年十二月