小米大厦前期物业管理招标公告

小米大厦前期物业管理招标公告



一、广东小米科技有限责任公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就小米大厦项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标人：广东小米科技有限责任公司

三、项目名称：小米大厦

四、招标地址：***

五、招标项目基本情况：小米大厦位于海珠区琶洲街道聚新街31号。项目的用地性质为商务用地（B2）兼容商业用地（B1）,用地面积为12012.7平方米，总建筑面积为145327.5平方米。项目由主塔，副塔以及裙楼结合而成，其中地下部分 39176.6平方米，地上部分106151平方米；地下 4 层。

建筑情况如下：

主塔地上34层，其中11-15层为小米集团自用；副塔地上20层，为园区销售部分。

裙楼部分首层为部分商业配套用房及部分大堂区域（大堂区域包含安保固定岗等），地下1层地上2层3层为商业及配套用房，地下2层部分区域至地下4层为停车库。

地下停车场层数3层；机动车位数：495个，非机动车位数：495 个。

六、管理期限:合同签订后起，前期项目交付前阶段暂定1年，项目正式交付起3年。（实际以完成本合同所有工作内容后，并结清服务费时终止。）

七、招标报名时间:公告之日起至2021年01月06日上午12:00时整截止

八、资格预审时间：2021年01月06日下午

九、招标文件获取办法：

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2021年01月07日上午9：00时至11：40时携带公司《营业执照》副本原件及复印件、法人代表授权书到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间： 2021年01月26日上午09：00前

十一、开标时间： 2021年01月26日上午09：30

十二、开标地点：广州海珠区琶洲街道芳园路89号（宝地广场北门马路正对面）小米项目部会议室（地点若变将另行通知）

十三、申请人需具备的条件：

1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；

2. 在中华人民共和国境内注册的法人组织；

3. 具备在广州市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

4. 本项目不接受联合体投标；

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1. 营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

2. 法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证影印件）

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：何小姐 联系电话***