淮南师范学院采购2021年物业管理项目（一标段：淮南师范学院泉山校区物业）(重

标段序号	物业内容	服务 质量	预算价 （最高限价）	备注
一标段	淮南师范学院泉山校区物业	合格	8278320.27	报价为一年的费用
二标段	淮南师范学院其他校区物业 （东区教学区，原师范、教院家属区）	合格	1514801.57	报价为一年的费用
服务需求：详见附件及招标文件第三章内容。 标段说明：本项目招标、投标、评标和合同授予均以标段为单位，供应商可以同时投标两个标段（投标文件分别编制），但只能中标一个标段。评标顺序按照一标段、二标段顺序进行，投标供应商被评为一标段第一中标人后，如果也参加了二标段的投标，按正常程序参与评标，如果一标段第一中标人的总分为二标段第一名，那么与二标段第二名交换位置。

6、合同履行期限：自合同签订之日起暂定1年（约365天）。（备注：合同签订模式为：1+1+1。即投标供应商中标后与业主签订暂定1年期服务合同，1年期满后根据业主部门的服务评价结果，由业主单位决定是否续签。如评价满意则再续签1年，最多续签2次；即最长续签至3年。）

7、本项目 不接受联合体投标。

8、采购人：淮南师范学院

9、采购代理机构：安徽省鑫诚工程咨询有限公司

10、招标方式：公开招标

11、项目性质：政府采购服务类

12、资金性质及来源：财政资金

13、标段划分：本次项目共分为2个标段

14、品目分类编码：C1204 物业管理服务

15、资格审查方式：资格后审

16、服务标准要求：合格

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》及配套规定，对小型和微型企业提供的服务价格给予 6%的扣除；对中型企业的服务价格给予 3%的扣除，用扣除后的价格参与评审，需提供《中小企业声明函》（具体要求详见招标文件）。

3、本项目的特定资格要求：在中国境内注册，具有有效的三证合一的营业执照（若供应商为事业单位性质，则须提供事业单位法人证书；若供应商为社会团体性质，则须提供社会团体法人登记证书）；

4、供应商信誉要求：

供应商信誉要求①～④可提供 ⑴以下对应网站的信誉查询截图，或 ⑵供应商信誉承诺书 其一；⑤提供 供应商信誉承诺书。

①未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人失信惩戒名单（截图可提供“信用中国”-“信用服务”-“失信被执行人查询”的网页查询截图，无受惩戒信息；或者提供“信用中国”企业查询截图，“失信惩戒”一栏中无受惩戒信息。）；

②未被国家税务总局列入“重大税收违法案件当事人”名单。（截图可提供“国家税务总局”官方网站-“纳税服务”-“重大税收违法案件查询”的网页查询截图，无违法信息；或者提供“信用中国”-“信用服务”-“重大税收违法案件查询”的网页查询截图，无违法信息。）

③未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（截图可提供中国政府采购网的政府采购严重违法失信行为记录名单里的企业网页查询截图，无违法失信信息；或者提供“信用中国”-“信用服务”-“政府采购严重违法失信名单”的网页查询截图，无违法失信信息。）

④未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（提供供应商在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；

⑤未被淮南市有关行政主管部门限制投标且在限制有效期内的（提供承诺书）。

5、非本市物业服务企业须在淮南市物业管理主管部门备案，如未在淮南市物业管理主管部门备案须提供备案承诺书，承诺在领取中标通知书10日内完成备案，未完成备案视同放弃中标。（附：相关备案资料或网页截图或提供承诺书）

6、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标；

备注：

1、本项目采取资格后审，投标后若发现弄虚作假，将依法追究供应商经济及法律责任。

2、投标方对招标文件的自行解释，不具备任何效力。招标文件的解释权归采购人所有。

三、获取招标文件：

时间：自公告发布之日起至开标时间（提供期限自本公告发布之日起不少于5个工作日）（北京时间，以本中心网站服务器时间为准。每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：淮南市公共资源交易中心网网上获取（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）。

方式：1.网上登记。投标人投标前请先按淮南市CA数字证书办理流程办理证书（CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽CA客服400-880-4959或0554-6818265-4），直接使用CA数字证书登录安徽省公共资源交易市场主体库（地址：***
   2.招标文件领取方式：网上下载。登录“淮南市公共资源交易中心网(http://jy.ggj.huainan.gov.cn/)”，点击“投标人登录”，选择“投标单位入口，使用CA 锁登陆淮南市公共资源交易平台，填写投标信息并查阅领取相关文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、截止时间：2021年1月26日08点30分（北京时间）

2、地点：淮南市公共资源交易中心开标一 室（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/，“不见面开标”大厅）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、发布媒介：安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、淮南市公共资源交易中心网、安徽省政府采购网

2、本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件（请各位有参与意愿的供应商尽快自行购买CA锁用于制作电子版投标响应文件）。本项目采用“不见面开标”方式。本项目为远程解密、远程在线开标。供应商不到开标现场，无需递交相关材料，供应商应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的供应商解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏——《淮南不见面开标大厅操作手册》。从“不见面开标大厅”进行解密。

出现下列情况的，供应商必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：

（一）数字证书到期后重新续期；

（二）数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。

供应商由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由供应商自行承担责任。

技术问题咨询电话：***

3、供应商请登录实名制登记系统关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。本项目采用“不见面交易”形式，投标供应商不到开标现场，具体通知请投标供应商在淮南市公共资源交易中心网上查看。

4、本项目需求详见招标公告附件。

5、本项目落实节能产品、环保标志产品、促进中小企业发展暂行办法等政策。本招标文件依据《政府采购法》 《政府采购法实施条例》以及《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等相关文件编制。

6、保证金账户： 

投标保证金的形式：电子投标保函（银行保函）或银行转账、电汇或网银支付

（为减轻投标人及供应商负担，鼓励优先使用电子投标保函形式（具体操作请登录“淮南市公共资源交易网”（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/），点击“资料下载”，查询“淮南市电子投标保函使用手册”）；其次通过银行转账、电汇或网银支付等方式由投标人单位基本账户转出，其他账户转出无效，投标保证金到账时间为投标截止时间前。否则视同不响应招标文件。）

投标保证金金额：一标段保证金金额：150000元

保证金账户（选择一家银行进行缴费）
标段名称	银行类别	户名	帐号	开户银行
淮南师范学院采购2021年物业管理项目（一标段：淮南师范学院泉山校区物业）	交通银行	淮南市公共资源交易中心	83440715800188801003371	交通银行淮南开发区支行
淮南师范学院采购2021年物业管理项目（一标段：淮南师范学院泉山校区物业）	工商银行	淮南市公共资源交易中心	1304002738000735043	工商银行淮南洞山支行

投标保证金金额：（二标段不需要提交投标保证金，保证金0元）

备注：以上账户的账号仅为本项目本次采购活动使用，其他项目或本项目的另次开标均会变动，请投标人注意对应各标段账号转入。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：淮南师范学院

地  址：淮南师范学院泉山校区

联系方式***

联系人***

2、采购代理机构信息

名 称：安徽省鑫诚工程咨询有限公司

地  址：淮南市田家庵区翰林逸品商铺4楼

联系方式***

联系人***

3、项目联系方式

项目联系人***

联系方式***

附件：项目采购需求

附件：淮南师范学院2021年物业项目采购需求.pdf