濉溪县中医医院院内空调系统委外管理运行（含维修保养）项目招标公告

因医院后勤业务工作需要，现对我院空调系统托管运维及维修保养招标项目进行公开招标。

现将招标有关事项通知如下：

一、项目内容

1、招标主体：濉溪县中医医院

2、招标项目：院内空调系统委外管理运行（含维修保养）

3、项目内容：我院所有空调设备运行管理及维修保养项目。

4、其他：（1）本次招标中标单位运维合同时效两年。

（2）投标单位要按需求进行技术响应、人员配置及配件报价。

二、报名资质要求

1、投标企业营业执照；

2、企业经营范围需含有与本次招标项目相关内容；

3、 第三方业绩证明（服务主体为医院并提供原件）；

三、开标须知

1、开标时间：2021年 1 月 12日15:00；

2、开标地点：濉溪县中医医院行政楼4楼党员活动室；

3、其他事宜：投标企业需制作完整的投标文书（含技术响应、人员配置及配件报价），一正二副（密封）。

联系方式***

 总务科：0561-6828313  招标办：0561-6828307

濉溪县中医医院

2021年1月5日

招标内容：院内空调系统委外管理运行（含维修保养）

本项目要求现场驻人执守，持证上岗（空调制冷与空调作业证），工作人员不少于两名；详细工作内容设备数量如下：

一、 门诊住院部综合楼使用的是麦克维尔离心式中央空调系统。

1、 包含麦克维尔离心机空调2台：日常巡查;换季维保;冷冻油更换;冷凝器、蒸发器通炮化学清洗；清洗保养记录（三甲医院标准）；压力容器及配件的年检。

2、 包含中央空调冷冻水、冷却水循环系统：日常巡检；水泵（8台）维护；冷却塔（1组）维护清洗；管道（所有）、保温维护；集水器分水器（1组）维护；风机盘管机组（约676）阀门电机维修；手术室麦克维尔风冷螺杆机组保养；冷冻水、冷却水系统水处理；清洗保养记录（三甲医院标准）。

二、 康复楼使用的是麦克维尔变频多联式中央空调系统

1、 包含一至四层变频多联式中央空调主机12组：日常维保清洗、换季维保；清洗保养记录（三甲医院标准）。

2、 包含一至四层变频多联式麦克维尔中央空调末端143台：日常维保；换季维保；清洗保养记录（三甲医院标准）。

三、 行政办公楼使用的是麦克维尔多联式中央空调系统

1、 包含一至五层数码多联式中央空调主机9组：日常维保；换季维保；清洗保养记录（三甲医院标准）。

2、 包含一至五层变频多联式麦克维尔中央空调末端104台：日常维保；换季维保；清洗保养记录（三甲医院标准）。

四、院内分体式空调约50台：日常维保；换季维保；加氟维修；清洗保养记录（三甲医院标准）。

五、上述内容免人工费及价值200元一下的材料配件费，上述内容中包含的冷冻油、制冷剂、通炮清洗化学药剂等包含在本项目中。提供上述设备常用配件价格清单（配件价格为原厂正品，保质期1年且价格为最低价）

六、投标人需要提供的工作安排

维护人员配置要求

1、空调设备运行时维保人员不低于 2名（提供值班人员名单、空调维修工证书及身份证号），分班编制人员值守。突发应急情况，需可以调配 10 名以上专业人员处理应急状况。

2、按安徽省三甲医院服务类统计数据要求做好每天空调各个运行参数的记录、巡检记录、交接班记录、维修记录，作为院方考核支付款依据，发现异常及时处理，并依据记录做好换季维护保养及检修工作；保证机组各系统安全稳定运行；保持日常机房整洁卫生。

3、每年提供不少于 4 次的内外机清洗，净化机组每周清洗一次，必要时增加清洗过滤网。（开机和关机）对机组及系统进行全面检查和每天不少于 1 次的巡检。

4、在有重大活动或应急期间，维保单位要提供全程保障服务。

每月例行检查维修

1.1常规项目

1、检查机件设备的总体运作情况以确保机件设备在预设条件下运作正常、良好，

包括：中央空调主机，冷冻（冷却）水泵，补水箱，空气处理器及其他末端及冷却塔。

当维修检查工作完成后，检查维修日志，并记录如下内容：

周围环境的温度和湿度和预设条件。

制冷机组压缩机的吸入和排出压力，冷却、冷冻进水口和出水口的温度及温差，机组运行电压及电流数。

空气处理器的运行状况，包括电机电流数，进水口和出水口的温差，过滤网脏堵状况。

水泵的抽排水压力，电机电流数，已检设备数目和运行状况是否良好。

冷却塔动作是否正常。

任何特殊的观察报告，备注和执行的操作。

检查所有运行的水泵、电机、风压缩机、控制器和其他运转的部件的润滑系统；当有必要时，还需检查以上机件的清洁度和油腻度。

检查调节装置，保险装置；检查所有控制面板的指示灯，如有需要，要进行调整。

清洁电板，包括线路终端和连接点。

检查所有金属表面、构架和支架的腐蚀情况。

  制冷压缩机

检查制冷压缩机和相关的控制器、控制线路是否正常运行。须特别留意一些异常的噪音和振动，如有需要，需要维修和调节。

检查制冷的运行条件，液体水平，运行压力（吸排压力和油压力），运行温度和润滑水平。

  检查连接点，截止阀连接的封口的状况，如有需要，进行报告维修。

清理压缩机电流及运行电压，各项压力，检查绝缘状况，保证压缩机正常的条件下运行。

  空气处理机

  检查空气处理机件和相关控制器、控制线路是否正常运行（包括气流量控制装置）。

  检查冷凝排水盘，排水管和地面排水，确保没有阻隔堵塞和溢流，如有需要，进行调整。

  检查在盘管周围的机件套管，空气过滤器和通路，避免空气泄漏。

  清晰滤网/过滤器。

  视察和调整任何异常的运行噪音和振动。如有需要，用电表测试电机机，根据需要进行调整。

  检查机件绝缘情况，如有需要，进行更换维修。

 检查皮带涨力否恰当、定位是否正确。如有需要，调整皮带，按要求在轴承处加润滑剂。

  风机盘管

  检查风扇盘管机件，及其控制/感应装置是否正常运行。

  检查冷凝排水盘和排水管道，确保没有阻隔堵塞，渗漏和溢流。如有需要，要进行清理疏通。

  清洗滤网。

  检查它们的控制/保护装置是否正常运行。如有需要，进行调整。

.视察和调整任何异常的运行噪音和振动。如有需要，测试电机，根据需要进行调整。

水泵检查

检查水泵相关控制器、控制线路是否正常运行（包括气流量控制装置），如有需要，进行修补。

检查水泵定位是否正确。如有需要，调整按要求在轴承处加润滑剂。

确保外套和内部的干净。

视察和调整任何异常的运行噪音和振动。如有需要，用电表测试电机，根据需要进行调整。

多联机保养

主机变频控制器、控制主板、室内电脑板检测；

室外机热交换器的清洗；

冷媒管道系统气密性检测；

电器的绝缘性能安全性能检测；

电源端子、压缩机电器端子的松紧检测；

信号传输的检测；

冷媒管道保温层的修补；

冷凝水排水系统的检测、清洁、疏通；

室内机过滤网、室外机冷凝器清洗；

室外、室内机振动、噪声的检测调整；

各种传感器的阻值测试校验；

室内机接水盘清洗；

制冷、制热模式开机调试切换；

设备运行中一般故障排除；

因维保单位技术人员的维修、保养、操作不当造成设备的故障，一切维修费用由维保单位负责。