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深圳市大和民股份合作公司31509平方米非农建设用地指标合作开发项目招商竞争性谈判公告(谈判邀请)

信息发布日期:2021.01.05 标签: 广东省招标 深圳市招标 
加入日期:2021.01.05
截止日期:2021.01.21
招标代理:深圳交易集团有限公司
地 区:深圳市
内 容: ***大和民股份**公司*****平方米非农建设用地指标 **开发项目招商竞争性谈判公告 (谈判邀请) (项目编号:LHJY***********) **卓越潭屋围城*更新投资有限公司、***德弘基房地产有限公司、***益田集团股份有限公司: 根据《关于加强社区股份**公司资金资产**管理和公开的
 
招标公告正文

 

深圳市大和民股份合作公司31509平方米非农建设用地指标

合作开发项目招商竞争性谈判公告

(谈判邀请)

(项目编号:LHJY20200201027)

深圳卓越潭屋围城市更新投资有限公司、深圳市德弘基房地产有限公司、深圳市益田集团股份有限公司:

根据《关于加强社区股份合作公司资金资产资源管理和公开的意见》(深办发〔2013〕9号)和《龙华区股份合作公司集体用地土地使用权交易管理规范(试行)》(深龙华府〔2017〕8号)等相关规定,经 观湖街道办事处 审查同意,并由深圳市大和民股份合作公司股东(代表)大会 决议,现采用 竞争性谈判 方式对深圳市大和民股份合作公司31509平方米非农建设用地指标合作开发项目范围涉及 深圳市大和民股份合作公司 的集体资产进行合作招商,现诚邀已通过 投标报名资格审查 的单位参加该项目的竞争性谈判。

1. 项目名称

深圳市大和民股份合作公司31509平方米非农建设用地指标合作开发项目

2. 项目概况

为提升观湖街道人居环境,提高居民生活水平,促进片区经济发展,提升大浪整体城市面貌,秉着“尊重历史、民主决策、公开透明和依法依规”原则,深圳市大和民股份合作公司(下称“股份合作公司”)决定采用竞争性谈判方式对股份合作公司拥有的31509平方米非农建设用地指标进行合作招商。

据《关于深圳市宝观城股份合作公司城市化非农建设用地的批复》(深国房宝[2008]1534号)及《深圳市宝观城股份合作公司非农工商指标明细》,股份合作公司拥有57509平方米非农建设用地指标(所属地块方案号2006-60K-0257,宗地号A909-0118),现股份合作公司拟将其中31509平方米非农建设用地指标用于本次交易。

特别说明:本项目非农建设用地指标应优先在观湖街道调入城市更新项目使用,意向合作方在使用非农建设用地指标时须取得观湖街道内的城市更新单元计划立项批复,非农建设用地指标相关使用事项应严格按照市、区有关政策法规执行。若政策允许可以跨街道使用,应征得股份合作公司同意。

股份合作公司于2015年7月30日同深圳卓越力宏城市更新投资有限公司签署《深圳市观澜大和工业区城市更新项目合作协议书》,协议约定的合作标的包括但不限于本次交易的31509㎡非农建设用地指标。意向合作方在申请报名参加该项目的谈判时,应当充分考虑该情况对今后合作可能产生的影响,并自愿承担可能因此产生的经济风险、法律风险。如本次竞争性谈判确定了合作方,合作方应协助股份合作公司处理好前述合作协议,经双方确认后由合作方承担可能产生的相关费用。意向申请人如欲了解前述合作协议的相关情况,可到股份合作公司详细咨询,否则项目成交后不得以不知情为由推托相关责任或风险。

3.应答方资格要求

3.1 应答方应符合以下所有资格条件:

(1)在工商注册登记的经营范围内需含有房地产经营类项目;

(2)净资产规模人民币1亿元以上,且资产负债率不得高于现行行业平均水平;

(3)申请人近三年内(自 2018 年 1 月 5  日起算;成立时间不足三年的,可从成立之日起算)无行贿犯罪记录;

(4)本次报名接受母子公司(限直接持股≥51%)以资信授权方式申请(申请人及资信授权方数量均仅限于1家),不接受联合体申请;

3.2 应答方不得存在下列任何情形之一:

(1)为谈判委托人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人,不得同时参加同一项目的应答;

(3)谈判委托人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业,不得参与谈判委托人的土地开发项目;

(4)被责令停业的;

(5)被暂停或取消投标资格的;

(6)财产被接管或冻结的;

(7)在最近三年内有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题的;

(8)被纪检监察部门立案调查,违法违规事实成立的;

(9)隐瞒真实情况,提供虚假资料的;

(10)以非法手段排斥其他供应商参与竞争的;

(11)阻碍、抗拒主管部门监督检查的;

(12)主管部门认定的其他情形。

说明:应答方只有通过投标报名资格审查或资格预审并获得谈判邀请,才有获取竞争性谈判文件并参与正式谈判的资格。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1 获取竞争性谈判文件时间: 2021 年  1 月  6 日至 2021  年  1 月 19  日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9时至12 时,下午14 时至18时(北京时间)。

4.2 获取竞争性谈判文件地点:龙华区梅龙大道98号国鸿大厦A座11楼深圳交易集团有限公司龙华分公司1106室。

4.3 获取竞争性谈判文件方式:现场获取,不支持邮寄。谈判应答方通过投标报名资格审查后,经谈判委托人邀请,由谈判应答方法定代表人持法定代表人证明书及身份证复印件或授权代表持法定代表人授权委托书及身份证复印件,至本中心免费获取竞争性谈判文件。      

5.竞争性谈判响应文件的递交

5.1  2021  年 1  月  21 日 14   时 30 分,本中心开始接收竞争性谈判响应文件,递交竞争性谈判响应文件截止时间为 2021 年  1 月 21 日  15  时 00 分,地点为深圳交易集团有限公司龙华分公司第三评标室。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件,谈判委托人不予受理。

6.交易保证金的交纳

本次竞争性谈判不收取交易保证金。

7.项目的谈判

7.1 谈判时间: 2021  年  1 月 21  日 15 时 00  分(北京时间)

7.2 谈判地点:深圳交易集团有限公司龙华分公司第三评标室。

8.信息公告的媒介

本次竞争性谈判的有关信息同时在以下网站发布。

http://lhxq.szzfcg.cn/(深圳交易集团有限公司龙华分公司)

9.联系方式

深圳交易集团有限公司龙华分公司

联 系 人:黄工

通讯地址:***

邮政编码:518100

电  话:***

传  真:***

谈判委托人:深圳市大和民股份合作公司

联 系 人***

通讯地址:***

邮政编码:518110

电  话:***

 

 

深圳交易集团有限公司龙华分公司

                                                             2021 年 1  月 5  日  

                                

深圳卓越潭屋围城市更新投资有限公司、深圳市德弘基房地产有限公司、深圳市益田集团股份有限公司:

根据《关于加强社区股份合作公司资金资产资源管理和公开的意见》(深办发〔2013〕9号)和《龙华区股份合作公司集体用地土地使用权交易管理规范(试行)》(深龙华府〔2017〕8号)等相关规定,经 观湖街道办事处 审查同意,并由深圳市大和民股份合作公司股东(代表)大会 决议,现采用 竞争性谈判 方式对深圳市大和民股份合作公司31509平方米非农建设用地指标合作开发项目范围涉及 深圳市大和民股份合作公司 的集体资产进行合作招商,现诚邀已通过 投标报名资格审查 的单位参加该项目的竞争性谈判。

1. 项目名称

深圳市大和民股份合作公司31509平方米非农建设用地指标合作开发项目

2. 项目概况

为提升观湖街道人居环境,提高居民生活水平,促进片区经济发展,提升大浪整体城市面貌,秉着“尊重历史、民主决策、公开透明和依法依规”原则,深圳市大和民股份合作公司(下称“股份合作公司”)决定采用竞争性谈判方式对股份合作公司拥有的31509平方米非农建设用地指标进行合作招商。

据《关于深圳市宝观城股份合作公司城市化非农建设用地的批复》(深国房宝[2008]1534号)及《深圳市宝观城股份合作公司非农工商指标明细》,股份合作公司拥有57509平方米非农建设用地指标(所属地块方案号2006-60K-0257,宗地号A909-0118),现股份合作公司拟将其中31509平方米非农建设用地指标用于本次交易。

特别说明:本项目非农建设用地指标应优先在观湖街道调入城市更新项目使用,意向合作方在使用非农建设用地指标时须取得观湖街道内的城市更新单元计划立项批复,非农建设用地指标相关使用事项应严格按照市、区有关政策法规执行。若政策允许可以跨街道使用,应征得股份合作公司同意。

股份合作公司于2015年7月30日同深圳卓越力宏城市更新投资有限公司签署《深圳市观澜大和工业区城市更新项目合作协议书》,协议约定的合作标的包括但不限于本次交易的31509㎡非农建设用地指标。意向合作方在申请报名参加该项目的谈判时,应当充分考虑该情况对今后合作可能产生的影响,并自愿承担可能因此产生的经济风险、法律风险。如本次竞争性谈判确定了合作方,合作方应协助股份合作公司处理好前述合作协议,经双方确认后由合作方承担可能产生的相关费用。意向申请人如欲了解前述合作协议的相关情况,可到股份合作公司详细咨询,否则项目成交后不得以不知情为由推托相关责任或风险。

3.应答方资格要求

3.1 应答方应符合以下所有资格条件:

(1)在工商注册登记的经营范围内需含有房地产经营类项目;

(2)净资产规模人民币1亿元以上,且资产负债率不得高于现行行业平均水平;

(3)申请人近三年内(自 2018 年 1 月 5  日起算;成立时间不足三年的,可从成立之日起算)无行贿犯罪记录;

(4)本次报名接受母子公司(限直接持股≥51%)以资信授权方式申请(申请人及资信授权方数量均仅限于1家),不接受联合体申请;

3.2 应答方不得存在下列任何情形之一:

(1)为谈判委托人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人,不得同时参加同一项目的应答;

(3)谈判委托人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业,不得参与谈判委托人的土地开发项目;

(4)被责令停业的;

(5)被暂停或取消投标资格的;

(6)财产被接管或冻结的;

(7)在最近三年内有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题的;

(8)被纪检监察部门立案调查,违法违规事实成立的;

(9)隐瞒真实情况,提供虚假资料的;

(10)以非法手段排斥其他供应商参与竞争的;

(11)阻碍、抗拒主管部门监督检查的;

(12)主管部门认定的其他情形。

说明:应答方只有通过投标报名资格审查或资格预审并获得谈判邀请,才有获取竞争性谈判文件并参与正式谈判的资格。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1 获取竞争性谈判文件时间: 2021 年  1 月  6 日至 2021  年  1 月 19  日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9时至12 时,下午14 时至18时(北京时间)。

4.2 获取竞争性谈判文件地点:龙华区梅龙大道98号国鸿大厦A座11楼深圳交易集团有限公司龙华分公司1106室。

4.3 获取竞争性谈判文件方式:现场获取,不支持邮寄。谈判应答方通过投标报名资格审查后,经谈判委托人邀请,由谈判应答方法定代表人持法定代表人证明书及身份证复印件或授权代表持法定代表人授权委托书及身份证复印件,至本中心免费获取竞争性谈判文件。      

5.竞争性谈判响应文件的递交

5.1  2021  年 1  月  21 日 14   时 30 分,本中心开始接收竞争性谈判响应文件,递交竞争性谈判响应文件截止时间为 2021 年  1 月 21 日  15  时 00 分,地点为深圳交易集团有限公司龙华分公司第三评标室。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件,谈判委托人不予受理。

6.交易保证金的交纳

本次竞争性谈判不收取交易保证金。

7.项目的谈判

7.1 谈判时间: 2021  年  1 月 21  日 15 时 00  分(北京时间)

7.2 谈判地点:深圳交易集团有限公司龙华分公司第三评标室。

8.信息公告的媒介

本次竞争性谈判的有关信息同时在以下网站发布。

http://lhxq.szzfcg.cn/(深圳交易集团有限公司龙华分公司)

9.联系方式

深圳交易集团有限公司龙华分公司

联 系 人:黄工

通讯地址:***

邮政编码:518100

电  话:***

传  真:***

谈判委托人:深圳市大和民股份合作公司

联 系 人***

通讯地址:***

邮政编码:518110

电  话:***

 

 

深圳交易集团有限公司龙华分公司

                                                             2021 年 1  月 5  日  

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