加入日期: | 2021.01.05 |
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截止日期: | 2021.01.12 |
招标代理: | 欧邦工程管理集团有限公司 |
地 区: | 台州市 |
内 容: | ******山农垦场有限公司悬岛区域*口养殖塘经营权承包项目(二次) 招标公告 ******山农垦场有限公司悬岛区域*口养殖塘经营权承包项目(二次) 招标公告 为发展养殖事业,提高经济效益,经****山农垦场有限公司班子研究决定,将****山农垦场有限公司悬岛区域*口养殖塘以现状对外公开租赁招标,现 |
浙江三门凤凰山农垦场有限公司悬岛区域3口养殖塘经营权承包项目(二次) 招标公告
浙江三门凤凰山农垦场有限公司悬岛区域3口养殖塘经营权承包项目(二次)
招 标 公 告
为发展养殖事业,提高经济效益,经三门凤凰山农垦场有限公司班子研究决定,将三门凤凰山农垦场有限公司悬岛区域3口养殖塘以现状对外公开租赁招标,现将有关事项告知如下:
本次招标项目概况:
凤凰山农垦场有限公司悬岛区域3口养殖塘亩数如下,承包面积不再丈量:
塘号 |
X1号 |
X2号 |
X4号 |
亩数 |
28.01亩 |
23.26亩 |
18.21亩 |
备注:虾塘面积是指按坝体中对中计算的面积,而非养殖水面面积(具体范围见附图)。
(1)招租人不统一组织竞租人对招租养殖塘进行现场考察,竞租人可自行现场考察,以便获取竞租所需的相关情况和信息;若竞租人不进行现场考察的,招租人就此不对竞租人承担任何责任。
(2)不论竞租人是否竞得养殖塘,招租人均不承担竞租人的现场考察、参加竞租等相关一切费用。
二、承包期:
承包期为 六 年,自公历 2021 年 4月2日起至公历 2027年 3月20日止,但遇到政府征用时租赁期限提前至政府要求的日期。
三、承包标底价确定:
本次招标采取暗底暗标上浮方式进行,标底价为3800元/亩。在开标前由本次招标方确定各口养殖塘保留价,保留价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价的作无效标处理。在所有有效报价中,取高于招标人设置的保留价且最高投标价者中标。
投标方式:分轮次进行招标,比如分三轮招标:先开X1号塘,再开X2号塘,最后开X4号塘。
四、招标对象:具有诚信度在农垦场无欠款的自然人(具有完全民事行为能力的)。
五、投标保证金金额、提交时间及提交方式:
1、投标保证金递交时间:在2021年1月11日16:30时(一天)。
2、投标保证金为每口塘贰拾伍万元整,同一个人可以缴纳多口塘保证金,如未中标并且还需投下一口塘者,保证金可以延续。投标保证金交纳后取得投标人资格。未中标者投标保证金三日内退回(不计息),中标者可转为承包款(在合同履行前的时间内不计息)。
3、交纳方式:电汇或汇票;开户银行:三门县六敖信用社;户名:浙省三门凤凰山农垦场有限公司;账号:201000023346112)。
六、报名时间、开标时间及地点办法
1、报名截止时间:2021年1月11日16:30时(一天接受报名);
2、报名地点:生产科资格审查后去农垦场有限公司办公楼三楼财务室报名。
3、报名办法:报名时携带本人身份证原件及身份证复印件,并付报名资料费每标段300元,报名资料费不予退还。报名成功后领取招租文件。
4、开标地点: 浙江三门凤凰山农垦场有限公司二楼会议室
5、标书递交截止及开标时间:
X1号养殖塘为公历2021 年1月12日上午9时00分前,后两口塘按开标进度当场宣布递交时间及开标时间。
七、报价要求:①投标人将标书放入信封,在信封封面注明“姓名和几号养殖塘”,在规定时间内提交,否则招标人有权拒绝接收,逾期不再受理。
②本次投标报价计算至元,不留角、分。如投标书中出现留有角、分则舍去,取整元数,不四舍五入。标书金额填写大小写均可,如大小写不一致,则以大写为准。
八、合同的签订
(1)根据竞标结果,招标人通知中标者在三日内签订合同(合同书另附)。必须是中标者本人来签订合同。
(2)中标者根据中标价支付第一年与最后一年的承包款(最后一年承包款转为合同履约保证金),及水电押金贰仟元整 ,后签订承包合同。并在当年12月30日前付清下一年度承包款,先付后用。
(3)若中标者不按时签订合同或企图以其它原因拒绝签订合同,则该竞标者的中标资格将被取消,并没收投标保证金。
九、其它约定
(1)招标人应按时交付养殖塘给中标人使用。
(2)中标人应承担国家政策规定的各种税、金、费。
(3)租赁期间,招租人不再对养殖塘作任何投资、维修及养护,维修及养护费用由中标人自负。
(4)经营风险盈亏由中标人自负。
(5)租赁期间,若今后农垦场有限公司有自身建设发展需要或政府开发需要用地,农垦场有限公司可随时收回出租的养殖塘,对养殖周期满1年的养殖户塘内养殖物造成损失的,对其进行补偿500元/亩塘内养殖物成本费,其它损失不作补偿。
(6)如遇国家永久性征用,土地款、建塘款及附属设施补偿款归农垦场有限公司,塘内养殖物补偿款归承包人。
(7)承租人需开具租费正式发票的,税费由承租人自行承担。
(8)承包人在承包期间,需要塘内清淤的严禁将淤泥排入农垦场的淡水河道内。
(9)承包人在承包期间,不得将海水排入淡水河道内。
(10)承包人在承包期间,注意环境卫生,把生产及生活垃圾放入指定位置。如有乱丢垃圾现象,在公司人员检查中出现3次以上劝说后,如还不改正的,将在水电押金中扣除壹仟元作为罚款。
(11)承包人在塘里建设时,不得私自增大养殖面积,破坏公共道路设施,如有发现,则在履约保证金中扣除5000元违约金。
十、招租文件
(1)招租文件由招租公告、租赁合同、投标书、养殖塘分布图等组成。
(2)上述文件相互补充,如有不明或不一致之处,应当善意理解,同时解释权归于招租人。
(3)在竞租开始之前,招租人可能会对招租文件的内容进行必要的说明,该说明若构成对招租文件的实质性内容改变的,竞租人有异议的,可以放弃竞租。
十一、争议的解决
因本次招租发生争议时,双方可以协商解决,不愿协商或者协商不成的,由三门县人民法院依法处理。
十二、其他事宜
如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家,则本次招标失败,重新组织招标;如中标者弃标的,则没收所交投标保证金并重新招标。
具体详见招租文件、合同文本。
十三、联系方式***
招标人联系人及联系电话***
招标代理联系人及联系电话***
浙江三门凤凰山农垦场有限公司
欧邦工程管理集团有限公司
2021年1月5日