广州市白云公司泰沙路泰宁村30号、30号之一至之五首层场地整体及零散同步招租公告

（十二）承租方须负责出租标的物业场地范围内所有设备设施的日常管理，并承担使用、维护发生的各类费用，聘请具有专业资质的机构对相关设备设施进行维保（包括但不限于消防），设备设施维保频次应符合法律法规的规定，且出具相关检测报告后应及时向甲方提交原件备查。

（十三）承租方已清楚明确知道出租方现时经营证照的有效期，承租方须在合同签订后办理租赁合同备案手续及相关经营证照（包括但不限于营业执照、临商证明、消防设计和消防备案证明等），并向出租方提交经营相关证照复印件。

（十四）在租赁期内，出租方只承担出租标的房屋梁柱结构部分的正常修缮责任。除房屋梁柱结构部分的正常修缮或出租方原因导致出现的修缮情况外，其余修缮责任归承租方。

（十五）承租方不得对该出租标的进行扩建、加建、改建或设定任何形式的担保。

（十六）因出租标的近入口处设有发电机房、变电房，所以本次出租标的不包括上述房间，承租方需按现状保留进出上述房间的公用通道，确保通道畅通。

（十七）在租赁期内，因不可抗力以及城市规划建设需要搬迁、“三旧”改造需要拆迁、土地被收储、企业改制等造成合同无法继续履行的，出租方有权单方面提出变更或终止本合同，且互不承担违约责任。

（十八）出租方对出租标的按照现有质量、现有的房屋结构、交付使用时依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

（十九）出租标的权属人为广州市出租汽车公司（后更名为广州市金轮集体资产管理公司），该出租标的由权属人授权广州市白云出租汽车集团有限公司使用、经营。

（二十）其他相关披露事项详见：http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?bdb1dc2de059458fb623a9f0bf9ac128（整体）

http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?a7102debeb28431ba34018ef73e62813（A区）

http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?dbeb47eae4274274b44f037bff66c15b（B区）

三、应租方应当具备的资格条件

（一）意向方须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人（包括个体工商户）。

（二）本项目不接受联合体报名，且不得转租。
（三）有以下情形的单位或个人，不得参与本项目应租：
（1）被法院、信用中国网站等列入失信被执行人的；
（2）与出租方、公交集团或集团下属各级单位存在民事纠纷并进入司法程序尚未处理完毕的，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、公交集团或集团下属单位租金未清偿的。

三、项目招租信息详见网站：http://gzfc.gemas.com.cn

项目联系人：杨先生              联系电话***

                                                                                                                                             广州市白云出租汽车集团有限公司

                                                                                                                                                          2021年1月4日