剑阁县中医院普安院区下寺院区住院大楼维保招标

消防维保项目采购的竞争性磋商文件

一、采购项目内容

1、采购项目名称：剑阁县中医医院及下寺院区消防设施设备维修保养；

2、采购内容：剑阁县中医医院及下寺院区消防设施设备维修保养（见竞争性磋商文件）；

3、采购方式：竞争性磋商

4、本项目最高限价：肆万元

5、评定方式：综合评分法

6、履约保证金：中选企业签订合同前缴纳履约保证金壹仟元整。

二、竞标人须提供资料

1、在中华人民共和国境内注册；有效期内经年检的法人营业执照（或三证合一）、组织机构代码证、税务登记证的具有独立企业法人资格的合法企业，本项目不接受联合体投标（原件及复印件盖鲜章）。

2、在“社会消防技术服务信息系统”注册备案，且公示有资格进行消防维护保养经营名单。

3、提供企业法人授权委托书原件和法定代表人身份证复印件。

4、提供授权代表人身份证原件和复印件盖鲜章。

5、提供企业简介及近两年维保医院业绩和荣誉的相关资料。

6、提供企业近两年的财务报告复印件（2016年1月1日后成立公司提供书面承诺原件）。

7、提供企业拟派该项目人员当年缴纳社保证明。

8、提供企业拟派该项目服务人员职业资格证原件及复印件盖鲜章。

9、提供该项目实施方案及服务承诺书原件。

三、项目内容

1、火灾自动报警系统：包括火灾自动报警控制器、烟感、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警制器等；

2、消防联动控制系统：包括消防联动控制台、排烟风机、防火门等系统；

3、疏散指示、应急照明系统；

4、消防栓系统：包括室内外的消防栓、水泵接合器、安全信号阀等；

5、自动喷水系统：包括湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵等（含消防泵和泵房控制系统）；

6、防排烟系统；

7、消防通讯、应急广播系统。

8、每月定期对医院进行消防技能分科培训。

四、维保方案

必须按照国家标准、行业标准规定的工艺、流程开展检测、维修、保养，保证经维修、保养后的建筑消防设施、设备的质量符合国家标准、行业标准。维保人员接到故障电话后2小时内到场处理。

五、有下列情况之一者竞标无效

1、竞标人资格证明文件不齐备的；

2、有意串标或提供虚假证明材料的；

3、竞标人逾期送达竞标文件。

六、报名时间和地点

投标时间2020年1月4日至2020年1月 8日17时止。剑阁县中医院（普安院区）一楼安全科；报名电话：***

七、开标时间地点

2021年1月11日下午2点半将密封合格的响应文件响应文件分正本和副本各一份带到中医医院行政大楼二楼会议室开标。

九、维保实施方案

（一）、例行检修

 1、每半月进行一次日常检查。

1.1、派员到剑阁县中医院对火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常、灵敏、精确。

1.2、确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常。

1.3、对消防水系统进行末端试水，室外消火栓抽查检查。确保室内外消火栓的完好性，消防水出水状况符合消防规定。

1.4、发现以上隐患，在24小时内排除修复。重大隐患应立即与甲方或甲方委托相关管理机构采取应急措施。

2、每月进行一次常规检查。

   2.1、在每半月检查的基础上每月一次对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到80%以上；

 2.2对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试，抽查率达到80%以上；

 2.3、每月一次对报警系统的联动进行测试。

3、每月一次对消防水系统的联动检查测试：   

3.1、将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动后，任意按下一个消防栓按扭报警，三十秒后启动消防栓泵。   

3.2、测试顶层试验消防栓出水是否正常。   

4、应同甲方相关工作人员共同参与对每季度进行一次各系统的部分功能测试。   

4.1、在日常测试、维护、保养的基础上每半年需对喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。   

4.2、测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%。出水水量充裕，水压正常。   

5、每年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。全面检测及试验内容包括：   

5 .1火灾自动报警系统。包括火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能；火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示：  

5.1.1、进行火灾系统控制器的各种测试；   

5.1.2、检查指示灯能否正常发光，手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按下报警按钮时，应能报警；   

5.1.3、报警装置：当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置，发出正常报警信号；   

5.1.4、水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号检查；   

5.1.5、对备用电源供电系统进行二次主电源和备用电源自动切换试验；

5.1.6、对室内消火栓系统联动功能测试；

5.1.7、对防火卷帘系统联动功能测试；

5.1.8、对事故广播系统联动功能测试。

5.2消火栓灭火系统

5.2.1、对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查是否处于完好状态；

5.2.2、检查消防水池水位、各阀门的启闭状态是否符合要求；

5.2.3、运行工作泵和备用泵（含补压泵），检查控制功能、电机转动和水泵加压情况及信号是否正常； 

5.2.4、用消火栓按钮检查能否正常启动消防水泵；     

5.2.5、进行一系列的调试，包括消防水泵的性能调试，室内外消火栓和屋顶试验消火栓功能调试，系统联动调试，消火栓按钮启动水泵调试，水源调试验证用水量各充实水柱是否符合规范要求。

5.3、消防广播、消防电话系统

5.3.1、对楼层进行送话广播：检查音源、功放、分区选择器。抽检分区播音测试，监听现场广播音量是否符合要求；

5.3.2、 楼层与控制中心对讲：检查用电话手柄现场试打消防电话，各处通话应清楚、无噪音。检查电话主机及分区选择器，选择通话应正常；检查功放、音源、区域选择器的工作温度，散热情况是否正常；

5.3.3、对消防广播、消防电话各主机进行清洁、除尘；

5.3.4、全部开启广播，检测功放负载能力；

5.3.5、模拟火灾状态下进行紧急广播；

5.3.6全面检查所有消防电话（包括机房、水泵房与控制中心对讲），其通话质量应符合要求。

5.4、应急照明和疏散指示系统    

5.4.1、 电源切换试验；

5.4.2、外观完整；    

5.5、喷淋系统    

5.5.1、巡检各楼层内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观、功能）以确保系统处于无故障状态；

5.5.2、检查水池水位，确保消防水池水源不作他用，若发现问题应及时处理；

5.5.3、进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合要求，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号是否正常；

5.5.4、喷啉水泵每月启动运行一次，当水泵为自动控制启动时，每月模拟自动控制的条件启动运转一次；

5.5.5、检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求。    

5.6、防火分隔系统

5.6.1、巡查各卷帘门状态，手动开关有否破损；

5.6.2、检查卷帘门驱动电机及链条传动机构状况，定时加注润滑油；    

5.6.3、检查卷帘门动作后，消防控制中心是否有反馈信号；    

5.6.4、对所有卷帘门进行全面检查，包括手动开关、电动机构、导轨清理；    

5.6.5、模拟火灾报警试验，全面检验卷帘门系统联动功能和状态。    

5.7、防排烟系统，包括检测防排烟设备及防火阀的功能：    

5.7.1、启动设备使其运转5分钟，观察有无异常现象；    

5.7.2、检查排烟口的的开启状况及操作功能；    

5.7.3、检查排烟、加压风机的联动控制及控制信号返回情况；    

5.7.4、防排烟各防火阀的检查，检查阀门、叶片的位置是否正确，有无变形及能否动作；    

5.7.5、新风机、通风机防火阀保护功能是否正确；    

5.7.6、对风机的相关部件进行检查，添加润滑油；    

5.7.7、检测轴心是否偏移，叶片是否变形；

5.7.8、启动防排烟系统，观察电机是否正常，测量其送风口风量。    

6、对上述全面检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告甲方相关人员，同时采取相应应急措施。

（二）故障应急抢修

    当维保单位接到甲方故障通知书或电话通知时，应在2小时内（广元）其他地方根据实际路程另算时间，对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复。当需超过2天尚无法修复时，需书面通知甲方工作人员，增加日常管理人员与维保单位工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时维保方增加技术力量，尽快修复故障。