广润福园（住宅、幼儿园）建设工程设计施工总承包资格预审公告

 

 

 

 

项目名称广润福园（住宅、幼儿园）建设工程设计施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局,批文名称及编号:开发改备[2020]75号批准建设，项目业主为湖南投资集团股份有限公司，主要建设内容为广润福园（住宅、幼儿园）建设工程设计施工总承包，项目总投资约15亿元，资金来源企业自筹。

 

 

一、工程概况

 

 

1、招标项目名称：广润福园（住宅、幼儿园）建设工程设计施工总承包。

 

 

2、建设地点：本项目位于长沙市开福区。

 

 

3、项目基本情况：广润福园项目位于长沙市开福区芙蓉北路与冯蔡路交叉口东北角，总用地面积90587㎡，总建筑面积405402㎡，总投资金额约15亿元。本次招标的住宅、幼儿园部分包括住宅、幼儿园、临街底商等；用地面积50145㎡，建筑面积203137㎡，其中计容面积150071㎡，不计容面积53066 ㎡。

 

 

4、工程造价：约70000万元。

 

 

5、工期要求：总承包工期为1440日历天,其中：设计工期60日历天，施工工期1380日历天。开工日期以招标人书面通知为准。

 

 

6、招标范围：包括广润福园（住宅、幼儿园）建设工程设计施工总承包从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围。

 

 

设计工作内容：包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。

 

 

施工工作内容包括:包括但不限于本项目清表工程、土石方工程、边坡及基坑支护工程、基础工程、建筑主体工程、装饰装修工程、室内给排水、绿色建筑、海绵城市、电气工程（公共区域、电表箱至住户）、弱电及智能化工程、消防、暖通、照明、设备采购及其他附属工程项目全部施工工作。具体以经过审核的施工图图纸及清单为准。

 

 

7、质量要求：

 

 

（1）设计质量要求：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；

 

 

（2）工程质量要求：符合国家有关工程施工验收规范合格标准。

 

 

8、保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。

 

 

9、标段划分：本项目共划分为1个标段。

 

 

10、招标方式：公开招标。

 

 

11、招标组织形式：委托招标。

 

 

二、投标资格条件要求

 

 

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

 

 

2、企业具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，并同时具有工程设计综合甲级【或建筑行业（建筑工程）设计甲级】资质，且具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；

 

 

3、施工主要项目管理人员要求：

 

 

3.1投标时至少明确项目负责人1人、技术负责人1人、设计负责人***

 

 

3.2拟任项目经理具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人***

 

 

拟任项目经理未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询,并提供省外无在建承诺。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任同类职务证明或按照资格预审文件第四章“资格预审申请文件格式”的规定提供官方网站查询的相关信息的网页截图；

 

 

3.3拟任技术负责人***

 

 

4、拟任的设计负责人***

 

 

5、拟任本次投标的项目经理、施工技术负责人、设计负责人***

 

 

6、本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求:

 

 

（1）联合体各方应按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各方在资格预审、投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；

 

 

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

 

 

（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一标段中投标；

 

 

（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；

 

 

（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖单位公章，授权同一人作为代理人，办理资格预审、投标事宜，对联合体成员均具有约束力；

 

 

（6）联合体由不超过两个独立法人组成，联合体牵头人应为具有建筑工程施工总承包资质的企业承担。

 

 

7、 类似工程业绩要求：企业承担过 1 项类似工程；

 

 

7.1 资格要求的类似工程业绩具体要求：

 

 

（1）施工业绩：投标企业近三年（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）至少承担过一个总建筑面积100000㎡以上的房屋建筑工程施工入围业绩；

 

 

（2）设计业绩：投标企业近三年（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）至少承担过一个总建筑面积100000㎡以上的房屋建筑工程设计入围业绩；

 

 

7.2 类似施工工程业绩的考核要求：

 

 

（1）考核期限：1080天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交资格审查申请文件截止之日止。

 

 

（2）考核依据：资格审查申请资料中提供的中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。

 

 

该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）

 

 

项目经理姓名不一致时，依次按照竣工验收资料、合同和中标通知书的顺序认定。竣工验收资料、合同和中标通知书等任一考核依据上标明的项目经理超过一个的， 仅对排序第一的项目经理予以认可。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。

 

 

投标人提供的类似工程业绩不符合上述规定，以及类似工程业绩考核依据未标明项目经理的，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合资格预审审查公告要求，资格预审不合格。

 

 

7.2.1类似设计业绩的考核要求：

 

 

考核期限：1080天，以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件) 的日期起至提交资格审查申请文件截止之日止。

 

 

考核依据：资格审查申请资料中提供中标通知书、合同及经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。

 

 

投标人提供的类似工程业绩不符合上述规定，以及类似工程业绩考核依据未标明项目经理的，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合资格预审审查公告要求，资格预审不合格。 

 

 

8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人***

 

 

9、本项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、招标代理单位不得提出资格预审申请。

 

 

三、入围方式：资格预审

 

 

1、资格预审程序

 

 

1.1 资格预审采用有限数量制评审，由资格审查委员会对所有的申请人依据资格预审文件确定的评审内容、标准和方式进行评审计分并从高至低排序，按排序由资格审查委员会推荐 7 家合格申请人直接入围；当合格申请人数量少于7家时，合格即全部入围。  

 

 

1.2 获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于2020年12月31日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平（ http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。

 

 

1.3 申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2021年1月4日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

 

 

1.4 答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审 3 个工作日前在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；

 

 

2、资格预审时间及地点

 

 

2.1电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及资格审查时间为 2021年1月11日 09时00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制资格审查申请文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格审查申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

 

 

2.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

 

 

四、评标办法 

 

 

本项目评标办法采用综合评估法。

 

 

五、招标文件的获取

 

 

凡 资 格 审 查 合 格 单 位 在 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台（ www.bidding.hunan.gov.cn

 

 

《长沙市开福区人民政府网》（http://www.kaifu.gov.cn/）

 

 

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn 

 

 

七、联系方式

 

 

招 标 人：湖南投资集团股份有限公司

 

 

招标代理机构：大华建设项目管理有限公司

 

 

地    址：长沙市岳麓区金麓国际写字楼5栋10楼

 

 

联 系 人***

 

 

电    话：0731-88889605

 

 

八、行政监督 

 

 

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标管理办公室，电话0731-84558170。