物业服务项目招标公告

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：物业服务项目；

二、项目编号：2020-JLZLBM-F1027；

三、项目概况：

3.1 项目地点：北京市丰台区，共计6栋多层住宅，229户，总建筑面积21738.04平方米；

3.2 物业服务标准：北京市住宅物业服务二级标准；

3.3 预算金额：50万元；

3.4 资金来源：物业服务企业向用户收取；

3.5 服务期限：合同签订后一年；

3.6 物业服务内容：

（1）制定物业服务计划，并组织实施；

（2）物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理；

（3）物业管理区域内公用设施设备的日常维修，养护，运行和管理；

（4）物业管理区域内共有绿地，景观的养护和管理；

（5）物业管理区域内物业共用部位，公共区域的清洁卫生以及垃圾的收集；

（6）协助维护公共秩序和协助做好安全防范工作；

（7）负责公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等；

（8）其他服务事项；

四、投标人资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额等行政处罚）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）不得为外资独资或外资控股企业。

（三）投标人营业执照必须有物业管理或物业服务相关经营范围。

（四）单位负责人***

（五）参加本次采购活动前3年内，投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件名单；不得为“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。

（六）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件发售时间、地点、方式及售价

5.1 发售时间：2020年12月30日至2021年1月15日；

5.2 发售地点：“中招联合招标采购平台”（http://www.365trade.com.cn）；

5.3 发售方式：免费注册并购买招标文件；

5.4 招标文件每套售价为 200元，售后不退。

六、投标开始和截止时间及地点、方式     

6.1 投标开始时间：2021年1月20日 13 时 30 分（北京时间）

6.2 投标截止时间：2021年1月20 日 14 时 00分（北京时间）；

6.3 投标地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦；

6.4 投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式；

6.5 逾期送达的投标文件，不予受理。

七、开标时间、地点

7.1 开标时间：2021年1月20日 14 时 00分（北京时间）。

7.2 开标地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网、中国政府采购网上发布。（本项目所有变更、补充通知、答疑等均在以上网站发布，不再另行通知）。

九、联系方式***