高新区陆肖站TOD综合开发项目酒店咨询服务比选公告

1.比选条件

本比选项目高新区陆肖站TOD综合开发项目，项目业主为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司，比选人为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司。项目已具备比选条件，拟对高新区陆肖站TOD综合开发项目酒店咨询服务进行公开比选，确定中选单位。现将有关事宜公告如下：

2.项目概况与比选范围

2.1项目名称：高新区陆肖站站TOD综合开发项目酒店咨询服务

2.2项目地址：***

2.3比选范围：高新区陆肖站TOD综合开发项目酒店咨询服务

2.4服务内容：提供三个部分服务内容，即（1）项目酒店财务可行性研究（主要包括对成都中高端酒店市场进行分析调研，对项目酒店进行前期定位的优化，对项目酒店的投资估算、开业10年经营业绩预测、投资回报分析，编制《酒店财务可行性研究报告》等）；（2）酒店品牌筛选及合同谈判服务（主要包括对比选人对接的酒店品牌进行筛选确定，协助比选人与酒店品牌双向沟通及考察，酒店品牌的合作意向书、酒店管理合同、技术服务合同等相关合同的审核及谈判支持工作）；（3）酒店设计方案优化建议（主要包括协助比选人按照项目定位及酒店行业标准，与设计单位沟通并出具《酒店设计任务书》；协助比选人审核酒店报规方案设计图纸及相关设计图纸，包括但不限于从酒店项目服务功能 、酒店项目建筑设计、酒店平面布局、酒店一次机电设备系统配置、酒店设计及建设投资成本等方面提出优化建议；协助比选人审核项目报规阶段酒店造价概算并提出建议。以上工作成果应形成《酒店设计方案优化建议书》。

具体服务内容详见比选文件第四章《合同条款》的附件二、三、四。

三个部分至少包含现场服务总次数共计11次。

2.5服务期限：自本项目酒店咨询服务合同签署至完成合同中所有服务为止。

2.6标段划分：本次比选划分为1个标段。

3.参选人资格要求

3.1本次比选要求参选人须具备以下资质及业绩要求：

3.1.1资格要求：

参选人应为中华人民共和国境内注册成立的独立企业法人，能独立承担民事责任与合同义务，且具备酒店管理或信息咨询等能力。

3.1.2业绩要求：2017年1月1日至参选截止日，在中国大陆至少具有5个酒店项目咨询服务业绩，以上服务业绩内容应包含“酒店财务可行性研究”、“品牌筛选及合同谈判”、“酒店设计方案优化建议”三项中的任一项，但至少有2个服务业绩应包含“酒店设计方案优化建议”的内容。

服务业绩证明材料均以签约时间在2017年1月1日至参选截止日的参与项目合同文件中关键信息页及盖章页复印件（需包含签约时间、服务内容、盖章信息等）为准。证明材料中包含的上述三项服务内容应与本项目比选服务内容相匹配，文字性描述一致性不做强制要求。

3.1.3人员配置要求：本项目服务团队人员配置不得低于4人，其中项目负责人***

项目负责人需具有8年及以上酒店行业从业工作经验，且以项目负责人***

3个服务部分的业务牵头人需具有3年及以上的酒店行业从业工作经验，且每人至少具有2个酒店项目咨询服务业绩，以上服务业绩承担的工作内容应与本项目承担的工作内容一致。

本项目服务团队人员的酒店行业工作经验年限证明材料为能证明从业经历的社保记录（复印件），若因参选人为外籍人士的无法出具社保证明，可以参选方提供的加盖公章的说明文件为准。所有服务人员过往业绩的证明材料以合同文件关键信息页及盖章页复印件（需包含签约时间、服务内容、盖章信息等）为准。若服务合同中不能体现服务人员业绩的，可以参选方提供的加盖公章的证明文件为准。

3.2不接受联合体。

4.比选文件的获取

4.1凡有意参加比选者，请于2020年12月31日起，在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：https://ep.cdmetro.cn:1443）免费下载比选资料（比选文件及相关资料）。

4.2比选人不提供邮购比选文件服务。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2021年1月8日9时10 分，递交地点：成都市高新区天府大道中段396号地铁大厦A座407室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

5.3递交参选文件时，需提供递交文件截止日前7日的核酸检测报告（递交文件人员及项目负责人***

6.发布公告的媒介

本次比选公告在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：https://ep.cdmetro.cn:1443）上发布。

7.联系方式

比 选 人：成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司

地    址：四川省成都市天府大道中段396号地铁大厦

邮    编：610041

联 系 人***