中国电信股份有限公司舟山分公司2021-2022年物业服务项目（第二次）招标公告

中国电信股份有限公司舟山分公司2021-2022年物业服务项目（第二次）招标公告

本招标项目为中国电信股份有限公司舟山分公司2021-2022年物业服务项目（第二次）(招标编号：33DHD2020666ZX），招标人为中国电信股份有限公司舟山分公司，招标代理机构为华信咨询设计研究院有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1.1 (1)招标内容：本次招标内容为市本级、县市（即普陀、岱山、嵊泗）各类生产办公用房等的综合物业管理,主要涉及常规保洁、水电维修、会务服务、电梯空调维护保养、绿化养护、零星搬运、垃圾清运、地面保养、虫控、仓库秩序维护以及部分特约后勤服务等。

（2）本采购项目估算为：724.38万元（含税）。

（3）合同有效期为：合同签订之日起2年。

（4）服务地点：市本级、县市（即普陀、岱山、嵊泗）。

注1：本项目涉及的主要评估产品品类为“物业服务”。

注2：本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：

https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displa）

1.2本项目不划分标包，招标人1名。

★1.3本项目【设置最高投标限价】，最高投标报价限价为【724.38万元（含税）】，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人注册资本或开办资金应不低于200万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。

2.2本次招标【不接受】联合体投标。

2.3本次招标【不接受】代理商投标。

2.4投标人应承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。

2.5业绩要求：投标人须具备类似物业管理服务相关业绩，要求自2018年1月1日起至今累计完成200万元及以上（含税）合同金额。

①提供合同证明材料，至少为a、b两种方式中的一种。a：单项合同提供合同关键页。b：框架合同，须提供框架合同关键页和结算证明文件（可为订单或业主出具结算书或发票中一种，如同一框架合同提供不同类别的结算证明文件，则按发票金额计入评审）。

②合同关键页至少包括首页、合同金额、服务内容、签字盖章页。

③如单项合同中未能体现合同金额，则需提供对应的发票。

④单项以合同签订时间为准，框架合同以订单或结算时间为准，提供的证明未体现签订时间的，不纳入评审。

2.6单位负责人***

2.7投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施。

2.8其他要求：法律法规规定的其他必须符合的要求。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.1 招标文件获取时间:2020年12月30日08时30分至2021年1月6日17时30分（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“中国电信电子招投标交易平台(https://42.99.33.235/TPBidder)”（以下简称“一期平台”）进行本项目招标文件的登记申领。已在平台注册过的投标人按照平台首页“操作手册”专区的《中国电信电子招投标交易平台投标人操作手册》进行登记申领。未在平台注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“6投标人注册”。

4.2.2在平台登记申领招标文件时须将以下文件的电子版扫描件发送给招标代理机构工作人员（目前平台报名暂不支撑上传附件）：

（1）税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：

（2）购买招标文件的费用支付凭证；

4.3 招标文件费用：每套售价【300】元人民币（本项目按项目维度缴纳标书费，不论供应商报名几个标包，招标文件费用仅需支付300元，中国电信阳光采购网电子交易一期平台上须按标包维度点击报名及下载标书），售后不退。

支付要求：请供应商在招标文件售卖期间，通过华信电子采购平台（https://hxcg.hxdi.cn/）完成本项目招标文件的标书费缴纳，除此之外，我公司不接受其他支付方式。

供应商完成标书费缴费后，请自行通过华信电子采购平台

（https://hxcg.hxdi.cn/）—项目管理/供应商发票信息维护，对已经缴纳成功的标书费进行电子发票开票申请。标书费缴纳、标书费发票申请指引详见网站：华信电子采购平台操作手册（供应商）。

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2021年1月20日9时00分。

5.2 纸质投标文件递交地点：舟山市定海区弘生大道159号电信综合大楼二楼会议室。

5.3 电子投标文件的递交：通过中国电信电子招投标交易平台(https://42.99.33.235/TPBidder)提交。

电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。若在投标文件递交截止时间之前仍未解决，投标人须在投标截止后的【30分钟内】将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标代理机构，该投标人的投标文件以不加密电子投标文件为准，在开标环节由招标人/招标代理机构导入一期平台；不加密电子投标文件导入异常时，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准。如投标人按要求提供全幅截图但未递交不加密电子投标文件或不加密电子投标文件导入异常且未递交纸质投标文件的，其投标无效。

电子投标文件上传成功但因平台原因导致解密异常时，招标人/招标代理机构导入投标人递交的不加密电子投标文件，不加密电子投标文件经平台校验通过的视为解密成功，该投标人的投标文件以不加密电子投标文件为准，纸质投标文件失效；校验失败或未递交不加密电子投标文件的，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，电子投标文件失效,未递交纸质投标文件的，其投标无效。

因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败的，不加密电子投标文件、纸质投标文件均同时失效并予以退回，其投标无效。投标人电子投标文件上传异常但未按要求提供全幅截图的或电子投标文件上传成功但因投标人原因导致解密异常的，均视为因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败。

5.4 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人***

5.5 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

 5.5.1   电子投标文件逾期通过平台递交的；

5.5.2    纸质投标文件逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.3     未按照招标文件要求密封或加密的；

5.5.4    未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.1中国电信电子招投标交易平台注册及CA证书办理

6.1.1平台注册

有意参与本项目投标的潜在投标人需完成中国电信电子招投标交易平台注册后，方可申领本项目招标文件。

已在中国电信阳光采购网完成注册的潜在投标人，使用中国电信阳光采购网账号在平台登录，通过平台首页“操作手册”专区下载《平台投标人密码重置服务申请表》发送至【e-bidding@zjhcsoft.com】获取初始密码。

未在中国电信阳光采购网完成注册的潜在投标人，请登录中国电信电子招投标交易平台首页的“企业注册”专区进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《中国电信电子招投标交易平台投标人注册指南》。

6.1.2CA证书办理

使用平台进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见平台首页“CA办理”专区《中国电信电子招投标交易平台CA证书办理指南》。CA证书售价450元人民币，售后不退，证书自发售之日起3年内有效。

6.1.3技术支撑联系方式

平台客服支撑电话：***

CA办理全国客服：电话和QQ均为：4008301330。

浙江CA办理点：何老师叶老师 0571-87758244 杭州市西湖区文三路553号中小企业大厦2315室。

6.2 中国电信阳光采购网注册（已注册过的供应商无须注册）

6.2.1     投标人需在购买招标文件后按照要求在中国电信阳光采购网进行供应商注册。

6.2.2     注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

地    址： 舟山市定海区人民北路8号       

邮    编： 310001

联 系 人***

电    话：15305806963

邮   箱：15305806963@189.cn 

招标代理机：华信咨询设计研究院有限公司

地    址：杭州市春波路999号

邮    编：310014

项目负责人***

项目联系人***

联系电话***

报名联系人***

联系电话***

联系邮箱：261412526@qq.com

招标人/招标代理机构：中国电信股份有限公司舟山分公司

/华信咨询设计研究院有限公司

 2020 年12月29日