安溪县参内镇员潭村民委员会安溪县参内镇员潭村所属山地经营权出租公开招标公告

项目概况

安溪县参内镇员潭村所属山地经营权出租 招标项目的潜在投标人应在安溪县金融行政服务中心5号楼B栋1009获取招标文件，并于2021年01月18日 15点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：

项目名称：安溪县参内镇员潭村所属山地经营权出租

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

安溪县参内镇员潭村所属山地经营权出租

招标公告（代招标文件）

泉州市坤大招标代理有限公司受安溪县参内镇员潭村民委员会委托对安溪县参内镇员潭村所属山地经营权出租项目进行 公开招标 ，现欢迎合格的投标人前来投标。

        一、项目名称： 安溪县参内镇员潭村所属山地经营权出租 

二、项目内容：

1.本次出租的山地位于安溪县参内镇员潭村，共约550亩，具体按现场实际面积，以测绘单位出具的测绘报告为准，承租使用功能为种槙业、养殖业、农业、文旅等，使用功能需符合国家政策要求和省、市、县、镇的统一规划要求。投标人应自行到现场勘察并详细了解出租山地现状，中标人不得以任何理由要求招标人对山现状进行改造或要求提供任何配套设施。

2.本次出租年限为三十年，具体起止时间以合同约定为准。

3.租金缴交办法：合同签订后十日内，三十年承包租金一次性缴交给村委会。租赁期间产生的一切投资等任何费用由中标人自行负责。租金若需开具税票，则涉及的税收由承租方负责；

租金标准：按固定价20元/亩计算。

4.履约保证金：按人民币10万元计算，由中标人的投标保证金转为履约保证金，承租期内无违反合同条款，承租期满后十日内招标人无息退回履约保证金。

三、本项目租金标准：按固定价20元/亩计算。凡报价高于或低于固定价的投标为无效投标。

四、投标人的资格要求：

1.投标人应为具有独立承担民事责任能力的自然人。

2.投标人应具有良好的社会信誉和执行合同能力。

3.投标人须具有安溪县参内镇员潭村本村户籍。

五、报名时间： 2020年12月29日至2021年01月05日17:30时截止（法定节假日除外）；

凡愿意参加投标的合格投标人应在投标文件公告时间内，至泉州市坤大招标代理有限公司（安溪县金融行政服务中心5号楼B栋1009）报名，报名费300元，售后不退。工作时间每天上午8：30～12：00时，下午14：30～17：30时(北京时间)，逾期报名或未报名的，其投标将被拒绝。

六、开标时间：2021年01月18日下午15:30时(北京时间)，招标人将于2021年01月18日下午14:30时起接收投标文件，实质性不符合招标公告的规定或逾期收到的投标文件恕不接受。

七、投标文件提交及开标地点：安溪县参内镇员潭村民委员会会议室。

八、投标人应提供资料如下：

1.投标人应准备投标文件：身份证原件及复印件；

2.承租经营方案。

以上资料均需装订成册并加盖公章，一式十份，自然人投标需签字并按手印，否则视为无效投标。

九、投标保证金：人民币10万元，开标截止时间前以转账方式提交给招标人，未按规定缴纳保证金者视为自动弃权。中标候选人如存在弄虚作假或不履行投标承诺行为，将取消其投标保证金。

未中标人的保证金在开标结束后7日内无息退还。中标人的投标保证金转为履约保证金。

投标保证金收款账户：

户名：安溪县参内镇员潭村民委员会

账户：9070912010010900003062

开户行：安溪农商银行参内支行

十、定标方式：投票排序法。

所有投标人应当现场进行承租经营方案讲解，对承租经营方案的投资、效益、合理性进行分析说明，着重突出经营方案对员潭村的综合效益。

评委由员潭村村民代表大会成员、村委会成员组成，实名制投票，每人一票，每票选出一名中标人，可以弃权，不得多选，多选为无效票，得票数最高的为第一名，本次投标共选出得票数前三的三名中标候选人。若得票数并列的，则由所有评委只对得票数并列的投标人进行二次投票，根据第二次得票数进行排序。

若现场参与投标的人数少于三名，本次投标无效，按流标处理。

十一、其它说明：

1.中标人在租赁期间需守法经营，不得利用山地及相关财产从事任何非法活动，否则一切责任由中标人自行负责，且招标人有权无条件解除合同，没收履约保证金并要求中标人赔偿相应损失。

2.若遇国家政策性的调整，如政府征地、项目建设用地等，招标人需要收回山地（或部分山地），导致必须中途终止（或变更）出租合同，招标人应将收回山地的剩余租期租金退给中标人，中标人应无条件配合。

3.中标人在承租期间内如违反合同约定，不履行合同约定义务，招标人有权终止合同，并没收履约保证金。租赁期满，中标人所投入的建设设施不得破坏、不得拆除，除可移动的设备等由中标人自行处理外，其余不可移动的装修及设备均无偿归招标人所有。否则招标人可不予退还履约保证金。

5.中标人不得转租他人，若发现转租，招标人有权终止协议，没收履约保证金，并由中标人承担相关责任。

6.本项目招标代理费为人民币壹万元包干，中标人在领取中标通知书时向招标代理单位缴纳。

十二、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改）均发布于中国政府采购网、安溪县参内镇员潭村民委员会相关公告栏，不作另行通知，请潜在投标供应商随时关注，以免错漏重要信息。

十三、招 标 人：安溪县参内镇员潭村民委员会

      单位地址：***

联 系 人：谢先生 联系电话***

 

招标代理机构名称：泉州市坤大招标代理有限公司

地址：***

联系人：小王         联系电话***

合同履行期限：按招标文件执行

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

-

3.本项目的特定资格要求：1.投标人应准备投标文件：身份证原件及复印件；2.承租经营方案。以上资料均需装订成册并加盖公章，一式十份，自然人投标需签字并按手印，否则视为无效投标。

三、获取招标文件

时间：2020年12月29日  至 2021年01月05日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：安溪县金融行政服务中心5号楼B栋1009

方式：凡愿意参加投标的合格投标人应在投标文件公告时间内，至泉州市坤大招标代理有限公司（安溪县金融行政服务中心5号楼B栋1009）报名，报名费300元，售后不退。工作时间每天上午8：30～12：00时，下午14：30～17：30时(北京时间)，逾期报名或未报名的，其投标将被拒绝。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年01月18日 15点30分（北京时间）

开标时间：2021年01月18日 15点30分（北京时间）

地点：安溪县参内镇员潭村民委员会会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：安溪县参内镇员潭村民委员会　　　　　

地址：***

联系方式：联 系 人：谢先生 联系电话***

2.采购代理机构信息

名 称：泉州市坤大招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：***

联系方式：联系人：小王 联系电话***

3.项目联系方式

项目联系人***

电　话：***