某单位高层经济适用住房物业服务管理竞争性谈判公告

项目概况

某单位高层经济适用住房物业服务管理 采购项目的潜在供应商应在新疆乌鲁木齐市南湖北路9号获取采购文件，并于2021年01月12日 10点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2020-JWBTJX-F3001

项目名称：某单位高层经济适用住房物业服务管理

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

该住房位于新疆乌鲁木齐市南湖北路9号，总建筑面积29861.07平方米，住宅2栋180户，地下车库2层车位94个，室外停车场1个车位32个。主要提供物业公共部位维修、养护和管理；物业公用设施设备及场所的使用、运行、维护、养护、管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运积雪积水、污水管道疏通；公共绿化的养护和管理；车库车辆停放管理；公共秩序、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；住宅楼智能化系统的管理、维修、养护；小区和车库人员、车辆进出安全管理和防范。

合同履行期限：详见竞争性谈判文件

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

满足政府采购法第二十二条规定

3.本项目的特定资格要求：（1）、具备企业二级（含）以上资质（国家标准）。（2）、具有5年以上物业管理经验。（3）、有较强的经济实力且信誉良好。（4）、能够适应部队军事化管理及乌鲁木齐市相关特殊要求。物业服务期限暂定1年，到期后经业主委员会同意可延期2年。（5）、本项目不接受联合体报价。

三、获取采购文件

时间：2020年12月28日  至 2021年01月08日，每天上午10:00至13:30，下午15:30至18:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：新疆乌鲁木齐市南湖北路9号

方式：联系招标人

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年01月12日 10点30分（北京时间）

地点：新疆乌鲁木齐市南湖北路9号

五、开启

无

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

某单位高层经济适用住房物业公司

竞争性谈判公告

 

我单位就以下项目进行竞争性谈判，欢迎贵单位参加谈判报价。

项目名称：某单位高层经济适用住房物业服务管理

项目编号：2020-JWBTJX-F3001

服务内容：

该住房位于新疆乌鲁木齐市南湖北路9号，总建筑面积29861.07平方米，住宅2栋180户，地下车库2层车位94个，室外停车场1个车位32个。主要提供物业公共部位维修、养护和管理；物业公用设施设备及场所的使用、运行、维护、养护、管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运积雪积水、污水管道疏通；公共绿化的养护和管理；车库车辆停放管理；公共秩序、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；住宅楼智能化系统的管理、维修、养护；小区和车库人员、车辆进出安全管理和防范。

服务要求

1、物业服务费高层住宅1.2元/月.每平方米，地下车位15元/月.每平方米收取。

2、门卫要按照社区要求双人双岗，实行24小时值班，并具备保安资质，地下车库配备值班人员24小时全时值守。

3、必须对物业费开支情况进行公示，必须对电梯内广告和小广场停车位收益和开支情况进行公示。

4、必须接受临时业主委员会监督，定期召开会议，听取业主意见建议，沟通协商解决相关问题。

5、继续按照原标准收取，高层住宅1.2元/月.每平方米，地下车位15元/月.每平方米。

6、定期进行巡检巡修，业主有维修需求时，物业公司要及时到位进行保障。

供应商资格条件：

1、具备企业二级（含）以上资质（国家标准）。

2、具有5年以上物业管理经验。

3、有较强的经济实力且信誉良好。

4、能够适应部队军事化管理及乌鲁木齐市相关特殊要求。物业服务期限暂定1年，到期后经业主委员会同意可延期2年。

5、本项目不接受联合体报价。

六、报名开始时间和截止时间及地点、方式

1、报名开始时间：2020年12月28号10时00分（北京时间）。

2、报名截止时间：2021年1月8日 10时30分（北京时间）。

3、报名地点：新疆乌鲁木齐市南湖北路9号。

七、联系方式

联系人***

电话：***

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名 称：某单位　　　　　　　　　　　　

地　址：***

联系方式***

3.项目联系方式

项目联系人***

电　话：***