福州公交集团公交车外车身广告位置使用权招租项目公开招租公告

受委托，福州海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对福州公交集团公交车外车身广告位置使用权招租项目进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号： 200609256

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：先付款，后使用。每三个月为一个支付周期。竞得人应在竞价成交结果公告结束之日起的十个工作日内预付第一支付周期租赁费；自第二支付周期起，应不晚于每一支付周期的租赁费付款日（即不晚于该支付周期开始日前的第10日）将该支付周期的租金预付给出租方。

2、租金递增方式：无。

3、履约保证金：竞价人竞得后应向出租方缴纳租赁费总额（按含税中标总金额计）的5%（以10万元为单位，向上取整。为避免歧义，若中标总金额的5%为863.4万元的，则履约保证金为870万元）的履约保证金，竞得人应在竞价成交结果公告结束后的十个工作日内一次性足额支付到出租方指定账户。出租方在收到履约保证金及第一支付周期预付租赁费（按中标总金额计）后与竞得人签订《公交车外车身广告位置使用权租赁协议》。

4、装修期：无。

5、总计数量说明：本次招租的福州公交集团司属998辆公交车，根据车长类别划分如下：

   （1）10米以上（不含10米）车辆，共603辆；

   （2）6米（不含6米）-10米（含10米）车辆，共257辆车；

   （3）6米以下（含6米）车辆，共138辆车；

   6、挂牌价说明：以6米以下（含6米）为挂牌价挂牌进行电子竞价，其中6米以下（含6米）以3900元/辆/年，6米（不含6米）-10米（含10米）以6900元/辆/年，10米以上（不含10米）以15100元/辆/年，上述价格均为含税价。

   7、竞价时的加价幅度: 按车辆各车长类别设置加价幅度，其中6米以下（含6米）车辆租赁费加价幅度为100（元/年·辆），6米以上（不含6米）-10米（含）车辆租赁费加价幅度为300（元/年·辆），10米以上（不含）车辆租赁费加价幅度为300（元/年·辆）。

8、租赁用途：仅限于发布广告。

9、权属状况：《机动车登记证》。

10、竞价保证金：2,000,000元。

11、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起20个工作日内签订租赁协议并自协议签订之日起至下一自然月最后一个日历日止，完成外车身广告位置使用权的移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明 “项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（ 网址：www.salp.com.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租车位数按不论标的所实际可使用车位数多少，计租车位数以公告车位数为准。

3、成交单价的确定规则说明：该标的以6米以下（含6米）的单价作为挂牌底价进行电子竞价。该标的加价幅度为以6米以下（含6米）的加价幅度为基础，车辆各车长价格按相应加价幅度递增，其中6米以下（含6米）车辆加价幅度为100元/辆/年，6米（不含6米）-10米（含10米）车辆加价幅度为300元/辆/年，10米以上（不含10米）车辆加价幅度为300元/辆/年。假设6米以下（含6米）车辆的单车成交价为4900（元/辆/年），那么就是加了10个加价幅度，6米以下（含6米）车辆成交价为（3900+10*100）元/辆/年，6米（不含6米）-10米（含10米）车辆成交价为（6900+10*300）元/辆/年，10米以上（不含10米）车辆成交价为（15100+10*300）元/辆/年。

4、竞租标的的年租金按下列公式计算：以6米以下（含6米）的单价作为挂牌价进行竞价，假设6米以下（含6米）车辆最终成交价格为X（元/辆/年），那么第一年合同成交价=Σ{X*138+[6900+(X-3900)/100*300]*257+[15100+(X-3900)/100*300]*603}。

5、产权情况：标的涉及的公交线路及公交车辆均为出租方所属公交营运线路及车辆。

6、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。

7、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人。

8、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限于发布广告。

（3）竞价人为合法存续的法人，营业执照经营范围至少应包含广告发布。注册资本不少于人民币1000万元（实缴资本100%到资），且在市场监督管理局登记注册满三年以上（含三年）（以发布竞价公告之日作为基准日往前推三年及三年以上）。

（4）竞价人需承诺：近五年来（以发布竞价公告之日作为基准日往前推五年），竞价人、竞价人的控股股东所出资的企业未就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）曾与出租方发生过诉讼、仲裁、仍有未了结的经济纠纷或就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）提前终止合同。

（5）竞价人需承诺：法定代表人为同一人的多家企业，不得同时参加本次竞价，需提供营业执照及法定代表人身份证明材料（身份证复印件）。

（6）竞价人需承诺：与竞价人具有直接或间接控股关系的企业，不得同时参加本次竞价。

（7）竞价人需承诺：本项目不接受联合体参加竞价。

（8）竞价人需承诺：竞价人提供的所有材料均真实、有效。

（9）列入出租方不诚信名单的法人，不得参与本项目的竞价(最终解释权归福州市公共交通集团有限责任公司所有)。

（10）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于竞价成交公告结束之日起十个工作日内将第一支付周期租赁费及履约保证金等款项汇达出租方指定账户。

（11）其他详见《公交车外车身广告位置使用权租赁协议》、《公交车外车身广告位置使用权招租线路及车辆数》等。

9、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

法人作为意向承租人：

①在工商行政部门登记注册满三年以上（含三年）（以发布竞价公告之日作为基准日往前推三年及三年以上）且注册资本不少于人民币1000万元且经营范围至少应包含广告发布的营业执照副本原件及复印件,（未办理“三证合一”的需提供《组织机构代码证》、《税务登记证》原件及复印件），原件现场检验后退还，复印件加盖承租人公章；

②法定代表人或负责人***

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向竞价申请表》和《网络竞价承诺函》；

⑤提供注册资本不少于人民币1000万元（实缴资本100%到资）的企业验资报告（交验原件，复印件加盖竞价人公章）；

⑥法定代表人为同一人的多家企业，不得同时参加本次竞价（需提供营业执照及法定代表人身份证明材料（身份证复印件）、《承诺书》）；

⑦《承诺书》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：2020年12月23日至2021年1月6日。

2、网上报名时间：意向承租人应于2021年1月6日17时前至本平台（www.salp.com.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”， 在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2021年1月6日17时前至本平台（地址：***

4、保证金缴纳截止日期：2021年1月6日17时。

5、看样时间：2020年12月23日至2021年1月6日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：***

7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。 竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2021年1月7日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页 “服务帮助-操作说明”。

（2）6米以下（含6米）车辆加价幅度为100（元/辆/年）进行电子竞价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告， 该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照 《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按 《福州海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见 《福州海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

5、本项目最终解释权归福州市公共交通集团有限责任公司所有。

 

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