罗江区金山镇二龙村4组堰塘使用权流转项目公告

罗江区金山镇二龙村4组堰塘使用权流转项目公告

 

成都农村产权交易所德阳所罗江服务中心受罗江区金山镇二龙村4组村民小组委托，拟对金山镇二龙村4组堰塘使用权流转项目进行公开处置，现面向社会征集意向受让方，具体事项公告如下：

一、项目名称：罗江区金山镇二龙村4组堰塘使用权流转项目

二、项目编号：成农交德资挂（2020）LJ-030号

三、项目基本情况

标的1、罗江区金山镇二龙村第四村民小组小型水利设施周家大堰塘（约18亩）。

标的2、罗江区金山镇二龙村第四村民小组小型水利设施小堰塘，（约2亩）。

以上2宗标的物是历史以来该组的集体资产，标的权属清晰，无抵押。2020年前承租用于养鱼，现承租期满合同终止，无纠纷。

（二）标的物用途：

承租方依法经营，符合罗江区金山镇产业发展规划；若因国家和社会的经济发展需要，涉及征收该塘堰时，该承租方需积极配合。承租方负责塘堰的进出水管理，保证出租方按常年的耕地栽秧用水和灌溉，以农业生产用水为主，塘堰用水位置以保管室那头第二个楼阴的第一个洞口为准（小堰塘以二楼因的第二个洞口为准）。凡属使用本塘堰供水的田块可以就近抽水灌溉。承租方无任何理由限时或限量供水，如不能保证，出租方有权收回承包经营权。在大春栽种之前，出租方动员用水户在百里渠停水之前泡完应泡的栽秧田，如遇严重自然灾害造成无力再百里渠停水前泡田时，可用该塘堰水泡田，承租方不得干涉。如遇承租方蓄水管水不力，影响农业生产，由承租方负全部责任。承租方负责塘堰的平时维护和保养，不得影响塘堰里边的土地和土地的生产耕种，有损坏就由承租方负全部责任，在保证塘堰蓄水的原则下，承租方可以自行选择经营塘堰内的产品。如塘堰遇到政策性的建设和占用，承租方必须无条件配合，出租方退还剩余年限承包费并终止合同，其塘堰内的产品归承租方，土地的征占补偿归出租方。

本标的物只为承租方自己经营，转让无效。出租方协助维护承租方的正当经营活动。

    承租方不准随意改变塘堰的使用性质，不准建永久性建筑物，如临时搭建的看守棚，在承包期满后，无条件自行折出。

四、流转方式及期限

（一） 流转方式：出租（可分包）

（二） 流转期限：5年

五、挂牌价格、时间及支付

（一） 挂牌价格：

标的1: 6500元/年

标的2: 550元/年

（二） 挂牌时间：2020年12月28日至2021年1月5日

（三） 价款支付：5年费用一次性付清

六、交易方式

挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，则以挂牌价成交；如产生两个及以上符合条件的意向受让方，采用电子竞价的方式，遵循价高者得原则确定受让方，电子竞价时间另行公告。

七、受让方资格条件：中华人民共和国境内的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织，均可申请单独或联合参加承租。同等条件下本社成员有优先承租的权利。

八、报名事项

（一） 报名方式：现场报名

（二） 报名时间：2020年12月29日至2021年1月5日

（三） 报名地点：德阳市罗江区政务服务中心二楼

（四） 报名资料：

1.受让方主体资格证明材料（法人提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、授权委托书；自然人提供身份证） 

2.受让申请书

3.其它根据项目情况所需提供的资料

（五） 报名保证金

1.保证金缴纳

 □本项目不收取报名保证金

 ?报项目本项目报名保证金：标的物1：5000.00元（伍仟元整）；标的物2:1000.00元（壹仟元整），报名意向人须在报名截止日前缴纳至本项目保证金账户。（以到账时间为准）

账户名称：成都农交所德阳农村产权交易有限公司

开户银行：中国民生银行德阳分行

账   号：9902 0014 3113 1588

2.保证金管理按照《成都农交所德阳农村产权交易有限公司结算资金管理办法》

九、交易服务费收取

1．协议成交按合同价款8‰收取；

2．电子竞价方式成交按3％收取；

3．交易服务费不足300元的情况按300元收取。

十、其它事项（详见流转方案）

十一、特别说明：转受双方按照公告事项签订合同

十二、项目方联系人及联系方式***

名   称：罗江区金山镇二龙村第4村民小组

联 系 人：周清华        

联系电话***

地   址：罗江区金山镇二龙村4组

十三、组织方联系人及联系方式***

名   称：成都农交所德阳农村产权交易有限公司罗江服务中心

联 系 人：廖秋菊

联系电话***

地   址：德阳市罗江区政务服务中心二楼

注意：本公告项目信息由挂牌方提供，意向受让方需自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

 

成都农交所德阳农村产权交易有限公司

2020年12月28日