嵊州市浦口街道原沈家坎村厂房及相应场地租赁竞租公告

嵊州市浦口街道桃源社区沈茹股份经济合作社拟于2020年12月31日上午9：30时在嵊州市浦口街道办事处开标室（三楼西侧多功能厅）公开出租以下标的物，参租者必须携带本人身份证原件。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

1、标的物为嵊州市浦口街道原沈家坎村厂房及相应场地租赁，房屋面积约1327平方米，场地面积约3560平方米，租期为5年，位于嵊州市浦口街道沈家坎村，具体以实地踏看为准，标的物房屋性质为村集体所有，产权属于嵊州市浦口街道桃源社区沈茹股份经济合作社。如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理，费用由租受人自行承担，出租人负责做好协助工作。遇到国家政策变动，如果要征用本地块承包人应无条件服从，合同终止，剩余年份的承包款由出租方退还承包人，不做赔偿。

2、租赁用途及要求：从事行业必须符合环保相关规定，不得违建和改变结构。

3、采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的物为嵊州市浦口街道原沈家坎村厂房及相应场地租赁，租期为5年，第一年至第三年（共3年）不增长房租，第四年房租在第三年的基础上增长5%，第五年的房租第四年的基础上增长5%，竞租起始价为人民币180000元/年，步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于100元步幅或报价大小写不相符或竞买人无签字的均作无效报价处理。

4、以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

5、竞租成交款缴纳时间：中标通知书发出之日起七日内一次性付清第一年的承租款，以后每年的承租款在签订合同之日的前一个月付清当年的承租款，否则出租方有权终止合同。
    6、标的物交付时间：租受人一次性缴清第一年的承包款之日起七日内。

7、参租人需在报名前缴纳竞租保证金50000元（无息），汇款人与报名人必须是同一人。若中标人不按规定履约，则没收竞租保证金50000元，出租方重新组织招投标。

8、承租押金50000元（不计息），中途放弃承租押金没收。

9、嵊州市浦口街道原沈家坎村厂房及相应场地租赁租期为5年，中途放弃承租押金没收，承租后房屋自修，承租期满后不动产无偿归村所有。原承租户房屋内的财产双方自行协商，村不作协调。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。原租赁户须缴清以前欠缴租金后才能参与报名竞租，对未缴清者（包括其配偶）不得参与房屋租赁竞租。

凡有意参加竞租的单位请于2020年12月30日上午9:00-11：30、下午2：00-4：00到嵊州市浦口街道桃源社区办公室办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（2）竞租保证金的缴款单原件（缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转帐或银行本票）。

（3）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

4.保证金缴纳户名：嵊州市浦口街道桃源社区沈茹股份经济合作社；开户银行：嵊州市农村合作银行浦口支行；账号：201000036923940。竞租保证金须于2020年12月 30 日下午4：00前缴纳；缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转帐或银行本票，由竞租人汇入指定帐户（保证金不计息）同时持相关付款凭证到 嵊州市浦口街道桃源社区办公室开具竞租保证金收据。竞租结束后竞租人在公示结束后办理保证金退还手续。租受人的竞租保证金自动转为承租押金。（不按规定缴纳竞租保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理）

5.标的物勘样时间：2020年12月24日至12月29日（由报名人自行勘样）。

看样联系人：沈祥江    联系电话***

6.报名咨询：陈利钟  联系电话***

7.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

8.竞价公告发布于嵊州市公共资源交易中心网站http://220.191.224.142/TPFront/。如有变更，以嵊州市公共资源交易中心网站网上更正公告为准。

9.其他要求:到现场参与开评标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填

报健康信息登记表，必须持有绿色健康码，确保开评标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开评标场所。

                           出租人：嵊州市浦口街道桃源社区沈茹股份经济合作社

招标代理： 浙江经纬工程项目管理有限公司

                                                                            2020年 12 月 24日