沂南县界湖街道西芙蓉社区沿街商铺出租招标公告

经沂南县界湖街道西芙蓉（社区）两委会议、党员会议研究和村民代表会议决定，并报界湖街道党工委办事处批准，对沂南县界湖街道西芙蓉社区沿街商铺公开竞标出租，本次招标根据《中华人民共和国政府采购法》及沂南县有关规定并结合本项目实际情况，本着公开、公平、公正、简单、易行、群众乐于接受的原则。

一、竞标人须知：

1、项目名称：沂南县界湖街道西芙蓉社区沿街商铺出租；

2、项目地点：沂南县界湖街道西芙蓉社区；

3、标段划分：本次竞标共分44个标段，详见平面图（附后）；

4、标段规模、位置：详见平面图（附后）；

5、租赁期限：三年；

6、租金缴纳形式：年交，第一年签订合同前缴纳，以后每年到期前一个月缴纳，租金必须打入指定账户，不得采用抵押、担保、兑帐等方式缴纳。

7、禁止经营的范围：租赁的房屋不得进行违纪、违法、犯罪活动；不得用于化学危险品生产、销售；不得用于产生大量污水的生产、经营项目，如屠宰、饭店、车辆维修、洗车等，不得用于有噪音或空气污染项目的生产、加工、经销，如石材加工、农药的生产分装等。

8、各标段竞标最低控制价详见平面图（附后）。

9、各店面门头牌由行政执法局统一格式。二楼禁止安装防护网。

二、竞标申请人基本条件

凡有意参加竞标者，必须具备以下条件：

1. 年满18周岁以上。

2. 如果企业或社会团体须具有法人资格。

   三、报名事宜：

   凡有意参加投标者，须携带如下证件，办理投标报名。

   1、企业、个体或社会团体提供营业执照副本复印件、法定

   代表人证明或法人授权委托书及法人或法人授权委托人的身份证原件及复印件；

   2、自然人提供本人有效身份证原件及复印件。

3. 复印件留存，原件退回。

   四、报名地点及时间:

   1、报名地点：沂南县界湖街道西芙蓉社区村民委员会办公室。

   2、报名时间：2020年12月22日8：30 时至2020年12月28日17:30时，每日上午8:30至12:00时，下午13:30至17:00，过时不予受理。

   3、只有证件齐全，符合规定，在规定时间内报名并足额缴纳了投标保证金的投标申请人才能参加竞标。

   五、竞标地点及时间：

   开标地点：沂南县历山路中段界湖司法所4楼（原百姓超市南）

   竞标开始时间：2020年12月29日9:00 时。

   六、投标保证金：

   每个竞标人壹万元，以现金形式在报名截止时间前打入指定账户，过期视为放弃竞标，以银行打印小票时间为准。不交投标保证金者，不得参加竞标。中标者转入租金，未中标者三天内无息退还。

   投标保证金缴纳账户：沂南县界湖镇经营管理站

   开户行：沂南县农业银行界湖分理处(沂南县北外环与历山路交汇处太平洋保险公司东邻）

   账号：15895301040000325

   七、竞标、定标办法：

   1、采用现场举牌竞价方式，首次举牌者，其报价即为本标段起拍价格，再次举牌者，每再举牌一次，其报价视为在上一次报价价格基础上，加价壹仟元，最后举牌者即报价最高者中标。每个竞标人最多只能中一个标段，竞标人中标后，交回号牌，签字确认，退出竞标现场，不再参加其它标段的竞标，否则取消其中标资格，没收投标保证金。待中标人退出竞标现场后，再继续下一个标段的竞标。

   2、竞标开始时间前，所有合格竞标人、开标定标委员会人员、监督人员进入竞标现场，无关的人员退出现场，关闭房门，由开标定标委员会工作人员组织，采用抓阄的方式，确定竞标人编号，并进行记录、发放号牌，号牌发放完毕，由工作人员宣布竞标开始。从第一标段开始，按上述竞价方式，依次竞标，直至所有标段竞标完成。

   3、工作人员从界湖街道相关部门中抽取7人组成开标委员会，主持整个竞标活动，进行每场次竞标活动的统计、记录、定标，负责整个竞标活动的解释和异议答复工作。

   4、界湖街道有关领导及村两委成员、村民代表进行现场监督。

   5、如果某个标段没有举牌者，即进入下一个标段竞标，待所有标段竞标完成后，没有举牌的标段，可再重复一次举牌竟标，如仍没有举牌者，则宣布该标段竞标失败，择日另行开标。

   6、在同等竞标条件下，原租赁商户优先中标。

   八、签订租赁合同：

   公示三天，无异议，即可签订租赁合同。如当前房屋达不到一般使用条件，房屋租赁期限从达到一般使用条件时算起。

   九、发布公告的媒体：

   本公告在沂南县人民政府网站发布，同时在沂南县界湖街道政务公开栏、沂南县界湖街道西芙蓉社区政务公开栏内张贴发布。

   招标人：沂南县界湖街道西芙蓉社区居民委员会

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   监标单位：界湖街道办事处经管站

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   2020年12月22日