14座户外广告牌经营权磋商项目

 一、概况

1、项目名称： 14座户外广告牌经营权磋商项目

2、项目单位： 阜阳市城市资产投资经营有限责任公司

3、标的概况：

 4、承租要求：

（1）14座广告牌优先进行整体打包磋商，随后进行分点位磋商。

磋商分为短租和长租两种方式：长租期限为3年（分点位磋商不适用该方式）；短租期限为1年；【整体磋商选择3年租赁期，签订租赁合同后给予2个月免费招商期】

需自主经营，发布的广告不违反法律法规及省、市相关规定。

（2）凡投标人与阜阳市城市资产投资经营有限责任公司有纠纷、仲裁、诉讼等的，招租方一概不受理报名。投标方故意隐瞒经营范围，造成中标事实并签定合同的，招租方在事后经查实确认后，招租方有权中止合同，所有责任及损失由投标方自行负责承担。

二、资格审查

1、资格要求：报名参与竞租本标的竞租人须具备独立法人资格，营业执照中经营范围须包含广告发布等相关内容；提供有效的营业执照，本项目不接受联合体及个人响应；

2、拟参加磋商的竞标人必须于2020年12月25日16时前将营业执照扫描件、授权委托人姓名、联系方式***

三、最低报价

报价规则：该项目整体打包磋商最低报价为76.24万元；分广告牌点位磋商依据上表对应价格为最低报价；磋商人报价低于该报价的，否决其磋商。

四、磋商保证金提交与退还

1、缴纳与退还。拟参加磋商的投标人，须于2020年12月25日下午16时30分前缴纳10万元磋商保证金（以到账时间为准）。未成交者，其保证金于磋商日后五个工作日内无息退还；磋商成交的承租户，磋商保证金直接转为第一年租金。

2、缴纳方式：保证金以银行转账形式转下列账户。

单位名称：阜阳市城市资产投资经营有限责任公司

开 户 行：阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司

账    号：20000353828666600000086（以到账时间为准）

3、未提交保证金或保证金无效的，不进入磋商。

五、响应文件提交及响应有效期

1、响应文件应按照第二章响应文件格式编写，响应文件一正一副装袋提交。响应文件须采用钉装、胶装或线装，不得采用活页装订。

2、递交响应文件截止时间：磋商时间截止前。

3、请各潜在磋商单位下载本邀请函后，认真阅读邀请书内各项内容，进行必要的响应准备，并在此邀请书规定时间内携带14座户外广告牌经营权磋商项目要求的资料到磋商地点进行磋商，未按规定时间递交的，招租方将拒绝接受其响应书。

4、响应有效期：自提交首次响应文件截止之日起超60日。

六、磋商时间及地点

1、磋商时间：2020年12月28日上午9时。

2、磋商地点：阜阳市颍州区淮河路2000号，建投大厦6楼会议室。

七、磋商、报价与成交

采取多轮磋商报价，价高者得的原则。具体以第三章“磋商程序及定标”要求为准。

八、合同签订

成交书签字后7个工作日内签订承租合同，如未在规定时间内签订承租合同，作违约处理，扣除意向标的磋商保证金。

九、特别声明

（一）磋商成交后，竞租人即成为承租人，承租人需当场签订《成交确认书》。承租人应在成交确认书签订7个工作日内缴纳拍租成交价款第一年租金，并缴纳合同期总租金3℅的履约保证金。同时与招租方签订出租合同，款项转入招租方指定账户。如不能按期付清约定价款，招租方有权取消成交资格，磋商保证金不予退还，承租人还应承担其他违约责任。(详见委托方提供的《户外广告位经营权出让合同》)。

（二）承租人无权转让、出租、抵押和赠予全部或部分广告位经营权，若违反该规定，招租人有权单方解除合同并没收承租人缴纳的履约保证金。

（三）本次成交的标的，承租人须按照《阜阳市户外广告和招牌设置管理办法》及相关配套文件要求，无偿发布要求比例内的公益广告（发布内容由相关部门指定）；并按照广告设置相关要求，及时做好画面更换工作。以上要求如有变动，按最新规定执行。

（四）其中涉及三面翻、LED 电子显示屏设备的质量故障由招租人负责；承租人负责除此以外的钢结构、变压器等所有设施的日常巡查维护及故障维修，确保正常运行。

（五）合同内容详见《户外广告位经营权出让合同》，合同作为磋商文件组成部分，具有同等法律效力。

十、联系方式

联系人***

联系电话***

2020年12月23日