淮海人力资源服务产业园物业管理项目招标公告

淮海人力资源服务产业园物业管理项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目淮海人力资源服务产业园物业管理项目已批准，项目业主为徐州经济技术开发区金龙湖城市投资有限公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%；项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与物业服务范围

2.1项目概况

2.1.1项目地点：徐州经济技术开发区思韵路

2.1.2建设规模：淮海人力资源服务产业园主楼1-13F、裙楼东侧1-3F、外围广场及地下停车场，总面积29354㎡。物业费约 200万元。

2.1.3服务期限：12个月

2.2招标需求：物业管理区域内环境卫生、公共设备、设施的管理、值班运行及维护，绿化养护，市政公用设施和附属建筑物的管理，清运及雨、污水管道的疏通，公共秩序安全的管理，会议服务保障工作等及合同规定的其他事项，详见招标人采购需求。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件。

3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2019年度的经审计的财务报告（包括资产负债表、利润表），或2020年基本开户银行出具的资信证明。

3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2020年1月至今任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的缴纳凭证。

3.4投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

3.5投标人参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.6信用查询：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询中未被列入失信被执行人名单。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4、投标保证金的缴纳与退还：

投标保证金的形式：电汇或银行保函

投标保证金的金额：人民币  肆 万元整

递交方式：投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）或银行保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)。

开户行：中国银行股份有限公司徐州经济开发区支行

账户号：552173567720

开户名：徐州经济技术开发区公共资源交易中心

4.1本项目投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出） 或银行保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)。投标申请人在递交投标文件之前，无需到徐州经济技术开发区公共资源中心换开收据。投标人法人基本存款账户（简称基本账户）未在徐州经济技术开发区公共资源交易中心备案的，开标前投标人可扫描开户许可证原件和原件真实性承诺书（加盖单位公章）发送至电子邮箱xzjkqjbhba@126.com，并在邮件中注明备案联系人联系方式。 (如不明确，请拨打电话:***

4.2投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本项目投标。

4.3投标人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标人在办理投标保函时，应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起自由格式报文形式的保函查询通知（查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人）。投标人将银行保函扫描件放入投标文件，在开标当天开标前将银行保函原件交到徐州经济技术开发区公共资源交易中心420财务室。

4.4任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

4.5无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。

5、招标文件的文件获取

5.1.获取招标文件时间：2020年12月23日至2020年12月29日，上午9：00-11:30、下午14:00-17:00（北京时间、节假日除外）

5.2招标文件获取地点：徐州市云龙区吉田商务广场B栋410室

5.3招标文件每套售价500元，售后不退。在投标报名现场缴纳（现金形式）

5.4获取招标文件需携带资料：营业执照（复印件加盖鲜章）、法定代表人授权委托书。

6、资格审查方式：

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7、评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8、发布公告的媒介：

徐州市公共资源建设工程交易平台（http://www.xzggzy.com.cn.cn/）

9、监管部门及电话

  监管部门：徐州经济技术开发区国有资产监督管理办公室  

电话0516-87799466

10、联系方式

10.1招标人：徐州经济技术开发区金龙湖城市投资有限公司

地址：***

联系人：李赫       电话：***

10.2招标代理机构：南京苏宁工程咨询有限公司

地址：***

联系人：万莉     电话：***

2020年12月22日