加入日期: | 2020.12.22 |
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截止日期: | 2021.01.16 |
地 区: | 中山市 |
内 容: | 我村将于****年*月*日上午**:**起(*:**分进场 )在村府四楼会议室公开投标我村位于古二顺兴楼空置商铺的租赁权,各界有意竞投的单位或个人(报名投标资格详见注意事项*)请于****年*月*日上午**时前(以到账时间为准)银行转账后凭转账单到我村财务窗口开具投标保证金收据。 本次投标采 |
我村将于2021年1月5日上午10:00起(9:30分进场 )在村府四楼会议室公开投标我村位于古二顺兴楼空置商铺的租赁权,各界有意竞投的单位或个人(报名投标资格详见注意事项1)请于2021年1月4日上午12时前(以到账时间为准)银行转账后凭转账单到我村财务窗口开具投标保证金收据。
本次投标采取举牌竞价方式,以招标物业月租金拟定投标底价进行竞价(具体投标底价见下表),投标过程中每次叫价增幅须为100元或其整数倍。投标不设上限价,最终叫得最高价即为中标价。
一张保证金收据换取一块投标板,一块投标板只能投得一个标的物,且只能竞投对应保证金金额的标的物。一块投标板限一人入场,竞投者须与保证金收据的姓名一致(即同一人),带齐保证金收据、身份证、投标板方可入场参与投标。标的物情况、投标底价等具体见下表:
物业名称 |
用途 |
参考面积(M2) |
投标底价(元/月) |
投标保证金额(元) |
古二顺兴楼商铺第一层1卡及第五层1-4卡 |
灯饰门市 |
一层109.5 五层313 |
7000 |
60000 |
古二顺兴楼商铺第一层2卡及第五层5-9卡 |
灯饰门市 |
一层88.2 五层328 |
7000 |
60000 |
古二顺兴楼商铺第一层5卡及第四层5-9卡 |
灯饰门市 |
一层88.2 四层328 |
7000 |
60000 |
古二顺兴楼商铺第一层6卡及第二层第5-8卡 |
灯饰门市 |
一层88.2 二层384 |
7000 |
60000 |
古二顺兴楼商铺第一层7卡及第三层1-4卡 |
灯饰门市 |
一层88.2 三层313 |
7000 |
60000 |
古二顺兴楼商铺第一层第8-9卡及第三层第5-9卡 |
灯饰门市 |
一层114.3 三层328 |
8500 |
60000 |
本次招标招租物业为古二顺兴楼的6处商铺(见上表)。合同租赁期从2021年1月16日至2023年12月31日止为期约3年,其中2021年1月16日至2021年2月28日止为期1个半月免租装修期,租金从2021年3月1日起计租。合同履行保证金按3个月的租金收取,不足整千的按整千收取。签订合同当日缴交合同履行保证金和前3个月租金,后续租金按季度缴付,先交租后使用,在每季度开始之前提前5天一次性缴交当期季度租金。
开投完毕后,未中标者,村委会将退回投标保证金。竞投中标的,村委会当场收回其投标保证金收据、投标板,中标者须于中标当日与村委会办理签订合同及缴款手续,投标保证金在扣除合同履行保证金及前3个月租金后的剩余部分退还给中标者(若不足则要补交)。中标者逾期办理的作自动弃权处理,村委会将没收其投标保证金,物业另行处理。
中标后,中标者须于我村通知日起两天内(电话、短信或书面通知等均有效)接收所租物业,物业按现状交付给中标者,交付现状以原租户完成搬迁后的现状为准(物业的面积大小范围及界线、物业的结构布局、物业的装修、物业的所有设备设施均按现状交付),我村不作任何调整,中标者不得以上述现状使用要求为由拒绝接收物业,逾期接收物业则按中标者违约处理,中标者已付的合同履行保证金及租金归我村所有。我村有权延后物业交付日期(延后时间不超过30天),免租装修期及租金计付起始日期相应顺延。
投标注意事项:
1、存在以下情况的单位或个人不得参与本次投标:①仍有拖欠古二村集体款项者②近5年内租赁古二村集体物业或土地的,且有被市镇相关部门行政处罚的单位或个人③被镇级以上相关部门列入失信名单者。
2、本次投标物业按整体出租,表格物业面积仅作参考,不作为计算标的物租金之凭据,中标者不得以物业面积为由要求调整租金额。
3、物业用途说明:物业只用作合法的、证照齐全的灯饰门市用途,不得在内住宿或煮食。
4、租赁期间一切与租赁或经营有关的税收、行政事业性收费、经营管理费用及因本租赁关系发生的一切费用,全部由承租者自行负责。
5、合同期满,承租者须届满日前完成可动产及人员的搬迁清理工作。物业范围内的所有装修物、包括但不限于门窗等附着物及水电等设施设备均不得拆走,无偿归我村所有。
6、账户名称:中山市古镇镇古二村民委员会
银行账号:农行44318101040012133 中行641857754352
建行44001782007053007202 信社80020000000052493
工行2011022019848146128 交行484602000018170105741
物业窗口电话:23388583 财务窗口电话:***
7、我村享有本次投标一切事项的最终解释权。
中山市古镇镇古二村民委员会
2020年12月21日