南通市海门区人民政府海门街道安置小区浦瑞小区物业管理服务

南通市海门区人民政府海门街道安置小区浦瑞小区物业管理服务

招标公告

根据政府采购相关法律法规的规定，就南通市海门区人民政府海门街道安置小区浦瑞小区物业管理服务（项目名称）进行竞争性磋商（采购方式）采购，采用远程不见面交易模式，欢迎符合要求的单位前来参与竞争性磋商。

一、项目基本概况介绍：

  1、项目名称：南通市海门区人民政府海门街道安置小区浦瑞小区物业管理服务。

2、项目编号：HMZC20201222001-1。

3、采购内容：南通市海门区人民政府海门街道安置小区浦瑞小区物业管理服务，浦瑞小区小区为位于青西河南侧，浦江路西，南京路北，瑞江路东，属中海村管辖范围。该小区为多层安置小区，有19幢安置楼，450户，总建筑面积约53858.85平方米。

4、合同期限：  2年   。

二、本项目采购预算： 38.78万元（19.39万元/年），最高限价38.78万元，最终报价超过最高限价的为无效投标。

三、投标供应商的资格要求:

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对供应商的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人营业执照复印件）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供上一年度的财务状况报告【成立不满一年的不需提供】）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函【格式见采购文件附件】）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料【成立不满一年的提供登记之日起的全部】）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明【格式见采购文件附件】）；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：无。

4、本项目  不  接受联合体投标。

四、招标采购方式：竞争性磋商。

五、供应商报名、下载招标文件、响应文件上传与递交：

1、获取招标文件：自本公告发布之日起即可报名下载本招标文件。

凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录：https://www.etrading.cn/EpointSSO/login/oauth2login，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载采购文件。

  2、下载响应：凡有意参与本次招标的，自本公告发布之日起即可在南通市公共资源交易网上报名，下载响应，报名截止时间为： 2021 年 01 月 05 日 09 时 00 分（北京时间）。逾期不可报名。

3、网上报名路径：已经在南通市公共资源交易平台-海门分中心注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台-海门分中心-区镇入口-项目响应方进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台-海门分中心（网址：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/034/aboutrd.html）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。

4、网上提交响应文件：响应文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载采购文件，电子响应文件递交的信息系统https://www.etrading.cn/EpointSSO/login/oauth2login。上传响应文件，即被视为已响应参加政府采购活动。

对供应商已响应参加政府采购活动而无故不参加的失信行为的处理：

（1）根据《江苏省政府采购供应商监督管理办法》规定，将记入供应商诚信档案，扣减以后参与政府采购活动的诚信记录分。

（2）在南通市公共资源交易网“信用信息”-“黑名单信息”一栏进行公开，取消会员供应商资格1年。

5、响应文件的解密：响应文件递交截止时间后，招标人将在系统内公布投标供应商名单，然后通过开标会议区发出响应文件解密的指令，投标供应商在开标室按规定时间自行实施远程解密，投标供应商解密限定在开标后30分钟之内完成。因投标供应商网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标供应商撤销其投标文件，系统内响应文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成响应文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。

6、响应文件上传截止及开标时间为： 2021 年 01 月 05 日 09 时 00 分（北京时间）。

友情提醒：商务技术部分评审结束后进入最后报价环节，最后报价将作为评审价。系统发送最后报价填报通知后，所有的响应供应商须在15分钟内填写并提交最后报价。

六、本项目联系事项：

1、对网上响应、操作阶段的询问请向软件公司提出，软件系统驻场技术人员：徐工15240580971，技术支持0513-59001839。

2、对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

名称：南通市海门区人民政府海门街道办事处

联系人：陈先生，联系电话***

地址：***

3、对项目招标文件其它部分的询问请向代理机构提出。

名称：南通市海门区海门街道公共资源交易中心

地址：***

联系方式***

特别提示：

1、本项目采用远程不见面交易模式，远程开标项目的时间以国家授时中心发布的时间为准。开标当日，投标人无需到达开标现场。开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。请投标人保持投标文件中的通讯方式畅通，尽量填写手机号码，否则后果自负。

2、本项目报名、下载、上传均通过互联网操作，请供应商充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。

3、本项目招投标全流程均使用招投标系统操作和发布，操作和发布平台为南通市公共资源交易平台。招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照谈判文件的规定进行。如未按谈判文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。投标人使用操作遇到问题时，请及时向软件公司丁工咨询，咨询联系方式***

4、响应文件递交截止时间前， 招标人提前进入海门市限额以下交易平台， 播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提前进入海门市限额以下交易平台（http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/index）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成扫码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。

5、本项目资格要求、项目需求，均向采购人提出。相关的询问、质疑，请直接向采购人提出，并由采购人负责答复。

6、不见面开标过程中一律使用远程不见面系统进行远程交互，若遇特殊情况，可通过系统内投标人签到表中登记的电话、QQ 等单线联系，在系统正常运行情况下，若投标人在 20分钟内既没有在系统中响应远程交互，也无法通过电话、QQ 等与其取得联系，由投标人自负后果。

八、响应文件制作份数要求：

本项目采用远程不见面交易模式，投标供应商仅需制作电子响应文件，无需提供纸质响应文件。

中标供应商须在领取中标通知书前打印叁份纸质版投标文件并加盖公章交海门街道公共资源交易中心。

注: 海门市区镇新限额平台投标人操作手册（登录南通市公共资源交易平台-海门分中心-办事指南下载：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/034/034005/2.html）