兰州融通西北宾馆有限责任公司昆仑宾馆房屋整体租赁项目招租公告

项目编号：TC20930J8

中招国际招标有限公司（以下简称“招租代理机构”）受兰州融通西北宾馆有限责任公司（以下简称“招租人”）的委托，拟对兰州融通西北宾馆有限责任公司昆仑宾馆房屋整体租赁项目以网上竞价方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。

一、项目概况

1、本次招租为整体租赁。昆仑宾馆位于兰州市城关区南昌路888号，占地面积10353平方米，建筑面积20233.56平方米，租赁面积19147.73平方米；有东、中、西三栋楼和昆仑阁餐厅、昆仑厅餐厅、停车场、库房，锅炉房、监控室等建筑组成（不包括商铺）。现拥有各类客房254间（套），床位433张，其中套房9套，标准间206间，单人间39间；各类大小会议室6个，可同时容纳400人开会；拥有可容纳200人就餐的大小餐厅3个，各类包厢10个；停车场1个，车位130个。

2、免租期为3个月（租赁合同生效后3个月）

二、竞租人资格条件

1、竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2、竞租人的注册资金500万元（含）以上；

3、竞租人在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；

4、竞租人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；

5、竞租人在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

6、竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）；

7、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（依法纳税记录：须提供近一年连续3个月的企业纳税证明文件。社会保障资金的良好记录：须提供递交投标文件截止日前连续3个月依法缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机构开具的证明等复印件（自行编写无效，复印件须加盖公章）；

8、本次竞租不接受联合体。

本次竞价实行资格后审，请竞租人自行判断是否符合招租公告要求的资格条件，并决定是否购买招租竞价文件和参加竞价；资格条件不符的将被拒绝。

三、竞价方式

采用竞租人以网上竞价的方式，竞价最高者为成交人的方式招租。

1、竞租人须按公开招租文件提供的年租金底价进行报价。

3.2房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积；租赁期限内时含免租期。

（1）竞租人在竞价时，以本招租文件提供的面积为准。

（2）根据平台竞价规定，凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。

（3）竞标加价分三档：10万元、20万元、50万元。

四、报名及竞价文件的获取

1、网络注册流程：中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台400-698-6988。

2、电子商务平台网络注册：请登录中国融通电子商务平台（网址： https://www.ronghw.cn)注册报名并自行下载竞租公告及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：***

五、报名审核

1、本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价人需在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn）完成注册并在竞价开始前参加报名并交纳保证金，方能参加竞价。

2、各潜在竞价人需在规定时间内，在电子商务租赁网络竞价平台报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

3、竞价时间：2021年01月08日14时30分至16时30分（北京时间）。

4、竞价方式：网络竞价

注：竞租人根据自身需求，需对招租项目进行报名。

六、竞价公告发布媒介

本公告在且仅在以下媒介发布，其他媒介转载无效。

1、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）；

2、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）

3、招标网（）

4、甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn）

七、招租有关规定

1、竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：

（1）竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；

（2）竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；

（3）出现影响招租公正的违法、违规行为的；

（4）未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的；

（5）单位负责人***

2、竞价终止条款

出现下列情形之一的，招租代理机构应当终止现场竞价活动，发布竞价终止公告并说明原因，重新开展招租活动：

（1）所有竞租人的报价均低于年租金底价；

（2）出现影响招租公正的违法、违规行为的。

3、现场踏勘

不组织，由竞租人自行前往现场。

    4、竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如竞租人未在竞价开始时间前3个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入竞价程序，即视为竞租人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。

八、联系方式***